¿Situación básica de los bienes raíces de Vanke Xingfuyu?
Vanke Xingfuyu está ubicado en la sección Sino-Singapur Knowledge City de la avenida Jiulong, distrito de Luogang. El proyecto cubre un área de casi 260.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de casi 800.000 cuadrados. metros, una tasa de ecologización de más de 30, casi 5.800 hogares y una población prevista de casi 20.000 personas. Transporte: La entrada a la comunidad del proyecto es la Estación Sur de Ciudad del Conocimiento de la Línea 14. Se espera que esté inaugurada a finales de este año y llegará a Tianhe en seis paradas. Ahora tome la avenida Jiulong para conectarse con la autopista Guanghe y la carretera Guangshan, que es conveniente para conducir sin conductor. Escuela: hay un jardín de infantes en la comunidad y la escuela secundaria número 2 de Guangzhou ofrece educación integral para la escuela secundaria (clave provincial) y la escuela primaria Huiyuan (inaugurada en septiembre de 2016). Recursos médicos: Hay tres centros médicos importantes alrededor del proyecto: la sucursal del sur de China del Hospital Oncológico de la Universidad Sun Yat-sen, el Hospital Oncológico Tahoe de Guangzhou y el Hospital Real Oncológico de Guangzhou. Instalaciones comerciales de apoyo: el proyecto en sí está equipado con 20.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales y ha introducido McDonald's, Lixiang Space, Tianke, etc. Planificación industrial: está ubicada en el área central de empresas emergentes en el sur de la Ciudad del Conocimiento y disfruta de políticas preferenciales relevantes. La Ciudad del Conocimiento fue aprobada directamente por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma en 2011 e introducirá 500.000 talentos de alto nivel. En la actualidad, se han introducido 58 empresas de alto nivel, como la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual. Se espera que empresas conocidas como JD.com, Procter & Gamble y China Mobile tengan un valor de producción de más de 300 mil millones. yuanes en la región en los próximos cinco años. Desventajas: dado que se encuentra en el área de inicio, las instalaciones de apoyo alrededor del proyecto no son muy completas y depende principalmente de las propias instalaciones comerciales de Vanke. Además, está relativamente lejos de la ciudad. La tercera fase está un poco alejada de la estación de metro. En general, Vanke Xingfuyu es muy rentable. La primera y segunda fase están justo enfrente del metro, y la tercera fase está a 1,5 kilómetros del metro. También está ubicada en el área central de la parte sur. La marca propia de Vanke tiene mucho margen de apreciación en el futuro.