Shanghai prohíbe estrictamente los incentivos para pagar el alquiler durante más de tres meses seguidos. ¿Puede esta disposición proteger eficazmente los derechos e intereses de los inquilinos?
El contenido de los "Dictamenes de Implementación sobre una mayor rectificación y regulación del orden del mercado de alquiler de viviendas de la ciudad" incluye el fortalecimiento de la gestión de las entidades del mercado de alquiler de viviendas, el fortalecimiento de la gestión de la divulgación de información sobre viviendas y el fortalecimiento de la firma en línea. y gestión de presentación de contratos de alquiler de viviendas, fortalecimiento Se han adoptado disposiciones específicas en nueve aspectos, incluida la gestión de los servicios de transacciones de alquiler de viviendas, fortaleciendo la supervisión de los fondos de transacciones de alquiler de viviendas y fortaleciendo la gestión de seguridad de las viviendas de alquiler, fortaleciendo la construcción de viviendas. plataformas de servicios de alquiler, tomar medidas severas contra el caos en el mercado de alquiler de viviendas y fortalecer la garantía del sistema de gestión del alquiler de viviendas.
¿Según las "Opiniones de Implementación"? ¿Tema cumplimiento, bienes raíces y transacciones transparentes? El objetivo es exigir que las empresas de alquiler de viviendas manejen el registro de entidades del mercado y los procedimientos de presentación o informe de apertura de acuerdo con la ley, y que los servicios de listado de nombres reales de los empleados acepten la supervisión social para implementar un sistema de códigos de verificación de viviendas y consolidar las principales responsabilidades de las mismas; empresas y plataformas de información en línea para la divulgación de información, y aclarar que las viviendas no obtenidas El código de verificación no divulgará información sobre la vivienda optimizar y mejorar el sistema de firma y presentación en línea para contratos de alquiler de viviendas, mejorar continuamente la conveniencia de firmar y presentar en línea y ampliar la cobertura; .
Los "Dictamenes de Implementación" establecen requisitos claros sobre los cargos por servicios de alquiler de viviendas, los ciclos de pago de alquileres y la cooperación entre las agencias operativas de alquiler de viviendas y las agencias de corretaje inmobiliario. Exige que las agencias operativas de alquiler de viviendas presten servicios a las empresas comerciales. los bancos registrados en esta ciudad establecerán la única cuenta de supervisión de capital de la ciudad, y el banco supervisor supervisará el cobro y pago de los depósitos de alquiler corporativos controlará estrictamente el negocio de préstamos de alquiler y prohibirá estrictamente la reducción de los aumentos existentes; mecanismo para las empresas de alquiler de viviendas, reforzar las advertencias de riesgos y frenar decididamente? ¿AG bajo? Y que. ¿Recibir en largo y pagar en corto? Comportamiento.
¿Los "Dictamenes de Implementación" estipulan claramente que es necesario acelerar la mejora de los servicios gubernamentales en las plataformas de alquiler de viviendas y construir una ciudad perfecta? ¿Aceptación integral y procesamiento coordinado? El sistema de servicios en línea de alquiler de viviendas; continuar fortaleciendo el empoderamiento de los datos y la aplicación práctica de la plataforma de alquiler de viviendas, y construir y mejorar los escenarios de aplicación de monitoreo y supervisión del mercado de alquiler de viviendas de la ciudad. Mientras tanto, según? ¿Puede estar abierto y abierto? principios, aprovechar aún más el papel publicitario de las plataformas de alquiler de viviendas y esforzarse por crear un entorno de mercado transparente y estandarizado.
¿Las "Opiniones de Implementación" insisten en la rectificación? ¿Efecto rápido? ¿Y qué pasa con las normas? ¿Buscando a largo plazo? En combinación, tomaremos medidas severas contra el caos del mercado, nos esforzaremos por construir una estructura de cogobernanza multidimensional para resolver conflictos de alquiler de viviendas, mejoraremos el manejo de quejas, la gestión y los mecanismos de vinculación con las fuerzas del orden, investigaremos y abordaremos una serie de casos típicos para ¿Formar un elemento disuasorio eficaz; fortalecer la gestión de la evaluación crediticia de las entidades comerciales de alquiler de viviendas y promover la autodisciplina de la industria y la orientación para la formación del mercado? ¿Supervivencia del más apto? Mecanismo; aprovechar la función de supervisión y orientación de la opinión pública, fortalecer la publicidad y la educación, mejorar la conciencia de los inquilinos sobre la prevención de riesgos y cultivar gradualmente un entorno de mercado para operaciones respetuosas de la ley, operaciones honestas y alquileres racionales.
Las "Opiniones de Implementación" claramente se basan en la reunión conjunta de esta ciudad para promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario, establecer un mecanismo de trabajo colaborativo para los departamentos municipales relevantes y formar un patrón de gestión en el que cada uno realiza su propios deberes, coopera estrechamente y se centra en la gestión * * * Al mismo tiempo, implementaremos responsabilidades territoriales, estableceremos un mecanismo de coordinación del alquiler de viviendas a nivel de distrito e incorporaremos la gestión del alquiler de viviendas en la gobernanza social integral y la gestión de la red comunitaria;
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