Estándares de compensación por la demolición de varias casas en un mismo hogar
(2) Los derechos de propiedad se transfieren mutuamente y las casas bajo el La misma zona de la finca está subvencionada. Para las casas superfluas también se calculará la superficie habitable y se concederán subvenciones.
Los estándares de compensación para la demolición de casas multifamiliares son los siguientes:
(1) La compensación en efectivo se puede obtener de acuerdo con el precio de compensación colectiva, y el monto de la compensación incluye el precio del terreno. de la propiedad y el precio de costo de la reconstrucción de la casa;
(2) Ajuste mutuo de los derechos de propiedad y subsidios para casas en la misma área de propiedad. Para las casas superfluas también se calculará la superficie habitable y se concederán subvenciones.
¿Se derribará más de una casa?
Depende de la situación específica. Según las leyes y reglamentos nacionales pertinentes, las viviendas de los residentes rurales deben constar de un hogar y varias viviendas. A menos que exista una razón legal, es ilegal. Si el terreno se utiliza ilegalmente, por supuesto no se puede registrar ni emitir un certificado. Por lo tanto, si un hogar tiene legalmente varias casas, estas no serán demolidas. Si es ilegal, no será demolido, pero no será de mi propiedad. El uso ilegal de la tierra puede ser demolido. Hay cinco formas de abordar el problema de "varias habitaciones en un hogar": 1. Traslado en el mismo pueblo. Si se trata de una residencia multifamiliar legal, puede ser utilizada por uno mismo con el consentimiento de la aldea y se puede vender a los aldeanos de la misma aldea que cumplan con las condiciones para la solicitud de vivienda. 2. Pague para salir. En la actualidad, algunas zonas han implementado un sistema de "salida pagada" para las tierras familiares. Si pertenecen a una familia legal que posee varias casas, los aldeanos pueden entregar sus propiedades y casas ociosas a la aldea y recibir cierta compensación. 3. Aprovéchalo al máximo. En el pasado, las casas en las zonas rurales sólo podían ser ocupadas por los aldeanos. Ahora el Estado fomenta el uso activo de fincas y casas abandonadas. Si pertenece a una familia legal con varias casas, puede utilizarlo activamente. 4. Demolición forzosa. En la actualidad, la revisión estatal de las viviendas es cada vez más estricta y la investigación y sanción de las construcciones ilegales es cada vez más seria. Es básicamente imposible construir en un terreno sin permiso, pero esta violación todavía existe en una minoría. 5. Uso compensado de tierras familiares Al confirmar los derechos de las tierras familiares, el Estado también adopta un método de periodización histórica para las tierras rurales que exceden los estándares prescritos.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal"
Artículo 17 Los gobiernos populares municipales y distritales que tomen la decisión de expropiar viviendas deberán pagar compensación a las personas expropiadas incluyendo:
(1) Compensación de valor de las casas expropiadas;
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por las casas expropiadas;
(3) Indemnización por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.
Artículo 22 Si la reubicación se produce debido a la expropiación de la casa, el departamento de expropiación de la casa pagará tarifas de reubicación a la persona expropiada, si se intercambian los derechos de propiedad de la casa, antes de que se intercambien y entreguen los derechos de propiedad de la casa; El departamento de expropiación de viviendas pagará la tarifa de reubicación a la persona expropiada. El recaudador pagará las tarifas de reasentamiento temporal o le proporcionará una vivienda temporal.