El Código Civil ha añadido disposiciones sobre los contratos de servicios de intermediación, que prohíben claramente las "órdenes de salto".

Recientemente, una conocida celebridad de Internet de los medios de comunicación "Miss Xiaosha" (para preguntar a las decenas de miles de fanáticos, el trabajo ha sido eliminado, el precio total es 10,000) compró una casa en Baoan COFCO Blue Mountain con un precio total de 150 millones, saltando del caparazón El intermediario de servicio completo en la plataforma llegó a un acuerdo con el propietario en privado, luego se quejó a Shell Company y exigió una disculpa al intermediario. Después del incidente, la comunidad de agencias de bienes raíces en Shenzhen explotó y todos condenaron a las celebridades de Internet por "incumplir órdenes".

De hecho, a partir del 1 de enero de 2021, el Código Civil ha estipulado claramente las consecuencias de saltarse los pedidos.

Omitir órdenes generalmente significa que los compradores de viviendas omiten al intermediario y utilizan la información de la vivienda y las oportunidades de transacción proporcionadas por el intermediario para llegar directamente a un acuerdo con el propietario y ahorrar muchos honorarios de intermediario.

El artículo 965 del "Código Civil" estipula claramente las consecuencias legales de las "órdenes de salto": después de aceptar los servicios de un intermediario, el cliente utiliza las oportunidades comerciales o los servicios de intermediación proporcionados por el intermediario para evitar el intermediario. Si el contrato se celebra directamente, se pagará una remuneración al intermediario.

En la ley contractual anterior, no existía ninguna disposición legal sobre "órdenes de salto", y solo podía basarse en el acuerdo contractual entre las dos partes. El Código Civil ha añadido disposiciones sobre los contratos de servicios de intermediación, que prohíben claramente las "órdenes de salto".

Dado que el Código Civil entra en vigor el 1 de enero de 2021, incluso si las partes del contrato no han acordado el comportamiento de omisión de pedidos, la empresa intermediaria puede exigir directamente al cliente el pago de una remuneración de acuerdo con Artículo 965 del Código Civil.

Hacer lo anterior es obviamente un acto muy deshonesto. Si no aprueba su servicio, puede cambiar al servicio de otra persona. Es solo por la tarifa de agencia y no valora el trabajo de otras personas. Saltarse pedidos a la fuerza solo puede demostrar que algo anda mal con su carácter personal.

El valor del servicio debe ser respetado, pero sus propios valores también tienen algunos defectos.