Red de Respuestas Legales - Derecho empresarial - Nueva Normativa sobre Certificados de Títulos de Bienes Raíces en 2020

Nueva Normativa sobre Certificados de Títulos de Bienes Raíces en 2020

Nueva normativa sobre cédulas inmobiliarias en 2020

1. Respecto a la nueva normativa sobre cédulas inmobiliarias en 2020, según el artículo 22 de las “Normas de Desarrollo de la Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana” y el artículo 149 de la Reglamento de la “Ley de Derechos de Propiedad”. La tarifa suplementaria no excederá los 5 dígitos y no será inferior a 15,6 yuanes/metro cuadrado. Es decir, sólo hay que pagar 1560 yuanes por una casa que vale 100_. Por lo tanto, ya sea un derecho de propiedad de 40 años, un derecho de propiedad de 50 años o un derecho de propiedad de 70 años, existen regulaciones claras sobre su vencimiento:

(1) Si el estado no tiene otro planes, el propietario solo necesita renovar la tarifa de transferencia de terreno para continuar usando el terreno;

② Si ​​hay otros planes y se requiere demolición, la compensación comercial será de 1:3, que es tres veces. el de los edificios residenciales.

2. Proceso de solicitud de materiales de registro de bienes raíces

(1) Formulario de solicitud de registro;

(2) Solicitante y sus materiales de certificación de identidad y Certificado de autorización;

(3) Certificados pertinentes del origen de la propiedad inmobiliaria, certificado de motivo de registro, certificado de propiedad inmobiliaria;

(4) Dirección, área y otros del inmueble materiales;

(5) Descripción de los intereses de otros;

⑥¡Otros materiales estipulados en las leyes, reglamentos administrativos y las "Reglas de Implementación del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"!