Medidas Provisionales para la Liquidación de Precios de Proyectos de Construcción (actualmente vigentes)

¿Emitidas por el Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Construcción (revocadas)? Documento No. Cai Jian [2004] No. 369

¿Fecha de publicación? 2004.10.20 fecha de implementación? 20.10.2004

Los documentos normativos departamentales actualmente vigentes son oportunos.

Aviso del Ministerio de Finanzas y del Ministerio de Construcción sobre la emisión de las "Medidas provisionales para la liquidación de precios de proyectos de construcción"

(Cai Jian [2004] No. 369)

Relacionado por el Comité Central del Partido Comunista de China Departamentos, ministerios y comisiones del Consejo de Estado, agencias directamente dependientes del Consejo de Estado, organizaciones populares relevantes, empresas administradas por el gobierno central, departamentos de finanzas (oficinas ) y departamentos de construcción (comités y oficinas) de todas las provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central, ciudades bajo planificación estatal separada y la Oficina de Finanzas del Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang:

Con el fin de Para mantener el orden del mercado de la construcción y estandarizar las actividades de liquidación de precios de proyectos de construcción, de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, hemos formulado las "Medidas provisionales para la liquidación de precios de proyectos de construcción". Se lo entregamos a usted y lo implementamos concienzudamente.

Anexo: Medidas Provisionales para la Liquidación de Precios de Proyectos de Construcción

Ministerio de Hacienda

Ministerio de la Construcción

20 de octubre de 2004

Anexo:

Medidas Provisionales para la Liquidación de Precios de Proyectos de Construcción

Capítulo 1 Disposiciones Generales

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Artículo 1: Con el fin de fortalecer y estandarizar la liquidación de los precios de los proyectos de construcción y mantener el orden normal del mercado de la construcción, de conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Construcción Ley de la República Popular China" y la "Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China", "Ley de Presupuesto de la República Popular China", "Ley de Adquisiciones de la República Popular China", "Ley de Adquisiciones de la República Popular de China".

Artículo 2: Estas Medidas se aplican a la liquidación de precios de proyectos de construcción dentro del territorio de la República Popular China. Si las leyes y reglamentos nacionales establecen lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones.

Artículo 3 El término "liquidación del precio del proyecto de construcción" como se menciona en estas Medidas (en adelante, "liquidación del precio del proyecto de construcción") se refiere al acuerdo sobre el precio del contrato del proyecto de construcción, la liquidación del pago anticipado del proyecto , pago por avance del proyecto y pago por finalización del proyecto de acuerdo con el precio de las actividades.

Artículo 4 El departamento financiero del Consejo de Estado, los gobiernos locales de todos los niveles, el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado y los gobiernos locales de todos los niveles son responsables de la supervisión y gestión de la fijación de precios del proyecto dentro del alcance de sus respectivas responsabilidades.

Artículo 5 Las actividades de fijación de precios del proyecto seguirán los principios de legalidad, igualdad y buena fe, y cumplirán con las leyes, regulaciones y políticas nacionales pertinentes.

Capítulo 2 Acuerdo y Ajuste del Precio del Contrato del Proyecto

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Artículo 6 El precio del contrato de un proyecto de licitación será determinado por el desarrollador y el contratista (en adelante, el desarrollador y el contratista) en forma de contrato escrito dentro del tiempo especificado con base en los documentos de licitación. y los documentos de licitación del Acuerdo del licitante ganador.

El precio del contrato para proyectos no licitados será acordado en el contrato por el empleador y el contratista con base en el presupuesto del proyecto aprobado (estimación).

Una vez pactado el precio del contrato en el contrato, ninguna de las partes podrá modificarlo sin autorización.

Artículo 7 El desarrollador y el contratista acordarán los siguientes asuntos de liquidación del precio del proyecto en los términos del contrato:

(1) El monto del anticipo del proyecto, el período de pago y el método de deducción;

(2) El método de pago, monto y plazo del pago por avance del proyecto;

(3) Cuando cambia la construcción del proyecto, el método de ajuste, reclamo método, plazo y método de pago del precio del proyecto

(4) Método de resolución de disputas sobre el precio del proyecto

(5) Alcance y magnitud del riesgo acordado y medidas de ajuste más allá del alcance acordado; y magnitud;

(6) El método de pago de liquidación, monto y período del precio de finalización del proyecto;

(7) El monto, método de retención y período de la garantía de calidad del proyecto ( garantía) dinero;

(8) ) Honorarios por medidas de seguridad y primas de seguro contra accidentes;

(9) Medidas de recompensa y penalización por el período de construcción y avance o retraso del período de construcción;

(10) Garantías relacionadas con la ejecución del contrato y el pago del precio.

Artículo 8 Al firmar un contrato, el empleador y el contratista podrán optar por uno de los siguientes métodos para acordar el precio del proyecto:

(1) Precio total fijo. Los proyectos con una duración de contrato corta y un precio total de contrato bajo pueden adoptar el método de contratación de precio fijo.

(2) Precio unitario fijo. Las dos partes acordaron en el contrato el rango de riesgo incluido en el precio unitario integral y el método de cálculo de las tarifas de riesgo. Dentro del rango de riesgo acordado, el precio unitario integral no se ajustará. El método de ajuste integral del precio unitario que exceda el rango de riesgo debe acordarse en el contrato.

(3)El precio es ajustable. Los precios ajustables incluyen precios unitarios integrales ajustables y tarifas de medición, etc. Ambas partes deben acordar el método de ajuste para el precio unitario integral y la tarifa de medida en el contrato. Los factores de ajuste incluyen:

1. Los cambios en las leyes, regulaciones administrativas y políticas nacionales relevantes afectan el precio del contrato;

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2, Ajuste de precios por parte de la agencia de gestión de costos del proyecto;

3. Cambios de diseño aprobados;

4. errores), resultando en aumento de costos;

5. Otros factores acordados por ambas partes.

Artículo 9 El contratista deberá notificar al empleador por escrito el motivo y el monto del ajuste dentro de los 14 días posteriores al ajuste especificado en el contrato. El empleador deberá confirmar el monto del ajuste como precio adicional del contrato y pagarlo. junto con el pago parcial.

Si el empleador no confirma o propone modificaciones dentro de los 14 días siguientes a la recepción del aviso del contratista, se considerará que el empleador ha aceptado el ajuste.

Cuando ocurre un ajuste del precio del contrato estipulado en el contrato y el contratista no notifica al empleador dentro del tiempo especificado, o no presenta un informe de ajuste dentro del tiempo especificado, el empleador puede decidir si ajusta y ajustar el precio con base en la información relevante. Ajustar el monto y notificar al contratista por escrito.

Artículo 10 Ajuste de precio por cambios de diseño de ingeniería

(1) Si se producen cambios de ingeniería durante el proceso de construcción, el contratista deberá llevar a cabo los cambios de construcción de acuerdo con los documentos de diseño de cambios aprobados por El contratista, entre los cuales el gobierno. Los cambios importantes en los proyectos de inversión deben presentarse para su aprobación de acuerdo con los procedimientos de construcción de capital antes de la construcción.

(2) Dentro de los 14 días posteriores a la confirmación del cambio de diseño de ingeniería, si el cambio de diseño implica el ajuste del precio del proyecto, el contratista deberá proponer al contratista ajustar el precio del contrato después de la aprobación del contratista. . Cambie el precio del contrato de acuerdo con el siguiente método:

1. Si el contrato ya tiene un precio adecuado para cambiar el proyecto, cambie el precio del contrato de acuerdo con el precio que ya está en el contrato. p>2. Solo para precios de proyectos modificados similares, el precio del contrato se puede cambiar con referencia a precios similares;

3. El contratista o el contratista propondrán el precio modificado correspondiente. Ejecutar después de que la otra parte confirme. Si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo, las dos partes pueden presentarlo a la agencia de gestión de costos del proyecto donde se encuentra el proyecto para su negociación o manejarlo de acuerdo con los procedimientos de disputa o resolución de disputas estipulados en el contrato.

(3) Dentro de los 14 días posteriores a la confirmación del cambio en el diseño del proyecto, si el contratista no informa el cambio en el precio del proyecto, el contratista puede decidir si ajusta el precio del contrato y el monto específico en función del precio existente. información. El período de presentación de informes y confirmación de cambios importantes en el proyecto que impliquen cambios en el precio del proyecto se determinará mediante negociación entre las partes del contrato.

La parte que reciba el informe de cambio de precio del proyecto deberá confirmarlo o proporcionar opiniones de consulta dentro de los 14 días siguientes a la fecha de recepción. Si la otra parte no confirma ni ofrece opiniones de consulta dentro de los 14 días siguientes a la fecha de entrega del informe de cambio de precio del proyecto, se considerará que el informe de cambio de precio del proyecto ha sido confirmado.

El aumento (disminución) en el precio de cambio del proyecto se reconoce como un (disminución) adicional en el precio del contrato y pago por avance del proyecto al mismo tiempo.

Capítulo 3 Liquidación del precio del proyecto

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Artículo 11 La fijación del precio del proyecto se realizará de acuerdo con el contrato. Si no hay estipulación en el contrato o la estipulación no es clara, el desarrollador y el contratista negociarán y manejarán los documentos de conformidad. con las siguientes disposiciones:

(1) ) Leyes, reglamentos y normas nacionales pertinentes;

(2) Normas de valoración de costos del proyecto, métodos de valoración y otras regulaciones relevantes promulgadas por la autoridad administrativa de construcción departamento del Consejo de Estado, provincias, regiones autónomas, municipios o departamentos pertinentes;

(3) El contrato, acuerdo complementario, visa de cambio y visa in situ del proyecto de construcción, así como otros documentos válidos reconocido por el contratista;

(4) Otros materiales en los que se pueda confiar.

Artículo 12 La liquidación de anticipos para proyectos deberá cumplir los siguientes requisitos:

(1) Los anticipos para proyectos contratados y proyectos de mano de obra y materiales contratados se asignarán de acuerdo con el contrato . En principio, la proporción de pago anticipado no será inferior al 65.438+00% del monto del contrato ni superior al 30% del monto del contrato. Para proyectos importantes, el anticipo debe pagarse año tras año de acuerdo con el plan anual del proyecto. Para los proyectos que adoptan la "Lista de especificaciones de valoración de cantidades para proyectos de construcción" (GB50500-2003), la proporción de pagos anticipados debe estipularse en el contrato como consumo sustancial y consumo no sustancial.

(2) Siempre que se cumplan las condiciones de construcción, el contratista deberá adelantar el pago del proyecto dentro de un mes después de que las dos partes firmen el contrato o a más tardar siete días antes de la fecha de inicio acordada. Si el empleador no paga por adelantado según lo acordado, el contratista deberá enviar una notificación al empleador exigiendo el pago anticipado dentro de los 65,438+00 días posteriores al vencimiento del plazo para el pago anticipado. Si el contratista no realiza el pago por adelantado requerido después de recibir el aviso, podrá detener la construcción 14 días después de enviar el aviso y lo manejará según lo acordado.

(3) El anticipo deberá descontarse del contrato y descontarse del pago parcial.

(4) Si no hay acuerdo contractual o no se cumplen las condiciones de construcción, la parte contratante no adelantará el pago del proyecto ni transferirá fondos en nombre del pago anticipado.

Artículo 13 La liquidación y pago de los pagos por avance del proyecto deberán cumplir los siguientes requisitos:

(1) Método de liquidación de los pagos por avance del proyecto

1. Mensualidad. Es decir, se implementa el método de pagar pagos progresivos mensuales y liquidar una vez finalizado. Para proyectos con un período de contrato de más de dos años, se debe realizar un inventario del proyecto al final del año y se debe gestionar la liquidación anual.

2. Liquidación y pago fraccionado. Es decir, para los proyectos que comienzan a construirse ese año pero no pueden completarse ese año, los pagos por avance del proyecto se pagarán en diferentes etapas de acuerdo con la imagen de avance del proyecto. La división específica está claramente establecida en el contrato.

(2) Cálculo de las cantidades del proyecto

1. El contratista deberá presentar un informe sobre las cantidades del proyecto completadas al empleador de acuerdo con el método y el tiempo especificados en el contrato. El empleador deberá verificar la cantidad de trabajo completado dentro de los 65,438+04 días posteriores a la recepción del informe, y notificar al contratista 65,438+0 días antes de la verificación. El contratista deberá proporcionar condiciones y enviar personal para participar en la verificación. Después de recibir la notificación, el contratista no participará en la verificación y la cantidad del proyecto verificada por el contratista se utilizará como base para el pago del precio del proyecto. El contratista no notificó al contratista dentro del tiempo acordado, lo que provocó que el contratista no participara en la verificación y los resultados de la verificación no fueran válidos.

2. Si el empleador no verifica la cantidad de trabajo realizado dentro de los 14 días siguientes a la recepción del informe del contratista, la cantidad de trabajo reportada por el contratista se considerará confirmada como trabajo remunerado a partir de los 15 días. Base del precio. Salvo pacto en contrario en el contrato, prevalecerá el contrato.

3. El contratista no medirá la cantidad de trabajo del contratista más allá de los planos de diseño (incluidos los cambios de diseño) y el retrabajo causado por razones del contratista.

(3) Pago del pago por avance

1. Con base en los resultados determinados de la medición del proyecto, el contratista solicita al contratista el pago del pago por avance del proyecto. En un plazo de 14 días, el contratista deberá pagar al contratista el pago por avance a una tasa no inferior al 60% ni superior al 90% del precio del proyecto. El anticipo que deberá ser deducido por el contratista según el tiempo acordado deberá liquidarse y deducirse al mismo tiempo que el pago por avance del proyecto.

2. Si el desarrollador del contrato no paga el pago por avance del proyecto vencido, el contratista enviará de inmediato un aviso recordatorio al desarrollador del contrato. Si el contratista no paga lo requerido después de recibir la notificación del contratista, puede negociar y firmar un acuerdo de pago diferido con el contratista, y el pago puede diferirse con el consentimiento del contratista. El acuerdo debe especificar el plazo para el pago diferido y calcular el interés pagadero a partir del día 15 después de que se confirmen los resultados de la medición del proyecto (la tasa de interés se calcula sobre la base de la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período).

3. Si el promotor del contrato no paga el pago por avance del proyecto según lo estipulado en el contrato, y las dos partes no logran llegar a un acuerdo sobre el pago diferido, el contratista podrá detener la construcción y el promotor del contrato. asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Artículo 14 Después de la finalización del proyecto, ambas partes liquidarán la finalización del proyecto de acuerdo con el precio del contrato acordado, el contenido del ajuste del precio del contrato y los requisitos de reclamación.

(1) Liquidación de finalización del proyecto

La liquidación de finalización del proyecto se divide en liquidación de finalización del proyecto unitaria, liquidación de finalización del proyecto individual y cálculo del resumen de finalización del proyecto de construcción.

(2) Compilación y revisión del acuerdo de finalización del proyecto

1. El acuerdo de finalización del proyecto de la unidad será revisado por el contratista y los proyectos de contratación generales serán preparados por el contratista; contratista específico y será revisado por el contratista general. Con base en la revisión, será revisado por el contratista.

2. El acuerdo de finalización de un solo proyecto o el resumen de finalización de un proyecto de construcción será preparado por el contratista general (contratista). El contratista podrá revisarlo directamente o confiarlo a una agencia de consultoría de costos del proyecto calificada. revisalo. Los proyectos de inversión gubernamentales serán revisados ​​por el departamento financiero al mismo nivel. La liquidación de finalización de un solo proyecto o el resumen de finalización de un proyecto de construcción es válido después de que haya sido emitido, firmado y sellado por el contratista.

El contratista deberá completar la preparación del acuerdo de finalización del proyecto dentro del plazo especificado en el contrato. Si no completa dentro del plazo estipulado y no proporciona razones válidas para la extensión, será bajo su propio riesgo.

(3) Período de revisión de la liquidación de finalización del proyecto

Después de la finalización de un solo proyecto, el contratista deberá presentar un informe de liquidación de finalización y la información completa de la liquidación al contratista mientras presenta la aceptación de finalización. informe, el contratista deberá realizar una inspección (revisión) y proporcionar opiniones de revisión de acuerdo con los siguientes límites de tiempo.

┌──┬───────────┬────────────────────── ───── ┐

Tiempo de revisión del monto del informe de liquidación de finalización del proyecto

├──┼─────────────┼────────── ──── ───────────┤

│?1│5 millones de yuanes│20 días a partir de la fecha de recepción del informe de liquidación de finalización y la información completa de liquidación de finalización│

├──┼────────────┼───────────────────── ──┤

│ ?2, 5 millones de yuanes a 20 millones de yuanes, 30 días a partir de la fecha de recepción del informe de liquidación final y la información completa de la liquidación final.

│?3│20 millones a 50 millones de yuanes│Completar dentro de los 45 días a partir de la fecha de recepción del informe de liquidación de finalización y la información completa de la liquidación de finalización.

│? 4. Si el monto excede los 50 millones de yuanes, 60 días a partir de la fecha de recepción del informe de liquidación final y la información completa de la liquidación final.

└──┴────────────┴───────────────────── ───── ───┘

El resumen de finalización del proyecto de construcción debe compilarse dentro de los 15 días posteriores a la revisión y confirmación del acuerdo final de finalización del proyecto individual, y completarse dentro de los 30 días posteriores a su envío al contratista.

(4) Liquidación del precio de finalización del proyecto

Después de recibir el informe de liquidación de finalización y la información completa de la liquidación presentada por el contratista, el contratista deberá completar la liquidación dentro del plazo especificado en estas Medidas. (el contrato tiene Si se acuerda un límite de tiempo, prevalecerá el acuerdo) para verificación, confirmación o sugerencias de modificación. El empleador paga al contratista el precio de liquidación de finalización del proyecto según el informe de liquidación de finalización confirmado y retiene aproximadamente el 5% del depósito de garantía de calidad, que se liquidará después del período de garantía de un año después de la entrega del proyecto. (a menos que se estipule lo contrario en el contrato). Si se realizan reparaciones durante el período de garantía, los costos incurridos se deducirán del fondo de garantía de calidad.

(5) Liquidación del precio del siniestro

Si el contratista incumple sus obligaciones según lo estipulado en el contrato o comete un error, causando pérdidas económicas a la otra parte, la parte perjudicada deberá presentar una reclamación de conformidad con el contrato. El importe se pagará de conformidad con el contrato.

(6) Liquidación del precio del proyecto para proyectos esporádicos fuera del contrato

Si el empleador requiere que el contratista complete proyectos esporádicos fuera del contrato, el contratista deberá, dentro de los 7 días siguientes a la aceptación del A solicitud del empleador, Presentar una visa de construcción al contratista, incluyendo la cantidad y precio unitario de la mano de obra, el número y precio unitario de los turnos mecánicos, los materiales utilizados y la cantidad, etc. Si el contratista no expide el visado, será responsable.

Artículo 15 La parte contratante y el contratista deberán fortalecer el control de costos en el sitio de construcción, registrar oportuna y verazmente los asuntos distintos del contrato de proyecto y realizar procedimientos escritos. Todos los gastos tales como visas in situ firmadas por representantes in situ autorizados por ambas partes, así como reclamaciones negociadas y determinadas por ambas partes, serán tratados verazmente en la liquidación de finalización del proyecto, y su validez no se modificará debido a cambios en los representantes in situ de ambas partes.

Artículo 16 Después de recibir el informe de liquidación de finalización y la información completa de liquidación, si el contratista no proporciona opiniones sobre el informe de liquidación y la información dentro del plazo estipulado en estas Medidas o acordado en el contrato, será se considerará aprobado.

Si el contratista no proporciona información completa sobre la liquidación de finalización del proyecto dentro del tiempo especificado y no proporciona o da una respuesta clara dentro de los 14 días posteriores a la solicitud del contratista, el contratista tiene derecho a una revisión basada en sobre la información existente. La responsabilidad recae en el contratista.

Con base en el informe de liquidación de finalización confirmado, el contratista solicita al contratista el pago de la liquidación de finalización del proyecto. El promotor del contrato deberá pagar el importe de la liquidación dentro de los 15 días siguientes a la recepción de la solicitud. La falta de pago dentro del plazo será responsable del incumplimiento del contrato. El contratista podrá exigir al contratista el pago del precio de liquidación. Si se llega a un acuerdo de pago diferido, el contratista pagará intereses sobre los pagos atrasados ​​del proyecto basados ​​en la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período. Si no se llega a un acuerdo sobre el pago diferido, el contratista podrá negociar con el contratista el descuento del precio del proyecto o solicitar al Tribunal Popular una subasta del proyecto de conformidad con la ley. Se dará prioridad al descuento del proyecto o al precio de la subasta. para compensar al contratista.

Artículo 17 La liquidación de finalización del proyecto se basará en el período de construcción del contrato, y el período de construcción real no será anterior ni posterior al período de construcción del contrato. Tanto el empleador como el contratista deben implementar las medidas de recompensa y castigo estipuladas en el contrato.

Capítulo 4 Resolución de disputas sobre precios de proyectos

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Artículo 18 La agencia de consultoría de costos del proyecto aceptará la encomienda del desarrollador o contratista, preparará y revisará el acuerdo de finalización del proyecto y lo manejará cuidadosamente de acuerdo con las estipulaciones del contrato y los asuntos de desempeño real. El informe de liquidación de terminación emitido por el empleador y el contratista surtirá efectos a partir de la firma de ambas partes. Si una de las partes tiene objeciones al informe, puede solicitar la negociación a los departamentos pertinentes y el asunto se resolverá mediante negociación. Si no se puede llegar a un acuerdo, las dos partes pueden manejar la disputa de acuerdo con los procedimientos de disputa o resolución de disputas estipulados en el contrato.

Artículo 19 Si el contratista tiene objeciones a la calidad del proyecto, la disputa sobre la calidad del proyecto que ha sido completado y aceptado o aún no ha sido terminado y realmente puesto en uso se regirá por el contrato de garantía del proyecto si el proyecto terminado no ha sido aceptado y efectivamente puesto en uso. En caso de disputas de calidad, así como de proyectos que hayan sido suspendidos o suspendidos, se suspenderá la liquidación de finalización para las partes en disputa; Ambas partes pueden confiar a una agencia de pruebas y evaluación calificada la prueba del proyecto en disputa, determinar la solución en función de los resultados de las pruebas o implementarla según la decisión de la agencia de supervisión de calidad del proyecto, y el acuerdo de finalización restante se manejará según lo acordado.

Artículo 20 Si surge una disputa entre las partes de un contrato de costos de proyecto, podrá resolverse de las siguientes maneras:

(1) Ambas partes llegan a un consenso mediante consulta

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(2) Según el contrato Presentar una solicitud de mediación de acuerdo con los términos;

(3) Solicitar arbitraje a la institución de arbitraje correspondiente o presentar una demanda en el Tribunal Popular.

Capítulo 5 Gestión de liquidación de precios del proyecto

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Artículo 21 Una vez finalizado el proyecto, tanto el desarrollador como el contratista deberán liquidar el acuerdo de finalización del proyecto de manera oportuna, de lo contrario, el proyecto no se entregará para su uso y los departamentos pertinentes no lo harán. gestionar el registro de propiedad.

Artículo 22 El desarrollador del contrato y el adjudicatario no firman un contrato de acuerdo con los documentos de licitación y los documentos de licitación del adjudicatario, o el desarrollador del contrato y el adjudicatario firman un acuerdo separado que se desvía del contenido sustancial del contrato, lo que resultará en la liquidación del precio del proyecto. Si se produce una disputa, el acuerdo separado será inválido y el departamento administrativo de construcción ordenará correcciones e impondrá sanciones de conformidad con el artículo 59 de la Ley de Licitaciones del Pueblo. República de China.

Artículo 23 La agencia de consultoría de costos del proyecto encargada del negocio de consultoría de liquidación de proyectos relevante deberá tener las calificaciones de una unidad de consultoría de costos del proyecto, y los documentos de prorrateo de precios del proyecto y liquidación del proyecto emitidos por ella deberán estar firmados por el costo. ingeniero y Estampado con el sello profesional y el sello oficial de la unidad.

Capítulo 6 Disposiciones complementarias

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Artículo 24 Si en un proyecto de construcción se implementa subcontratación profesional o subcontratación laboral, el contratista general y la unidad de subcontratación deberán celebrar un contrato de subcontratación profesional o subcontratación laboral de conformidad con la ley, y suscribir un contrato de subcontratación profesional o laboral. Contrato de subcontratación de acuerdo con lo establecido en las presentes Medidas. El precio del proyecto y la forma de liquidación se estipulan en el contrato.

Artículo 25 Además de la implementación de las disposiciones pertinentes de estas Medidas para proyectos de inversión gubernamentales, el gobierno local o el departamento de finanzas del gobierno local se ocupará del acuerdo y ajuste del precio del contrato del proyecto de inversión gubernamental. , la liquidación del precio del proyecto y las disputas sobre la liquidación del precio del proyecto. Si existen otras disposiciones especiales sobre el manejo y otros asuntos, esas disposiciones prevalecerán.

Artículo 26 Para cualquier proyecto bajo supervisión, los asuntos relacionados con la visa del ingeniero supervisor durante la liquidación del precio del proyecto se llevarán a cabo de acuerdo con el contrato de supervisión del proyecto.

Artículo 27 Los departamentos pertinentes, los departamentos de finanzas del gobierno local y los departamentos administrativos de construcción del gobierno local pueden hacer referencia a estas medidas y formular medidas específicas separadas basadas en las condiciones reales de sus propios departamentos y regiones, y presentarlas al Ministerio. de Hacienda y el Ministerio de la Construcción.

Si el contenido del texto del contrato modelo en el Artículo 28 es incompatible con estas Medidas, estas Medidas prevalecerán.

Artículo 29 Las presentes Medidas entrarán en vigor en la fecha de su promulgación.