¿Qué debo hacer si el primer piso se construye ilegalmente sobre el segundo piso?
Hay una zona residencial en la calle Yanziji. Los residentes de la planta baja de casi todos los edificios residenciales han ampliado sus casas hasta convertirlas en bungalows. Es lógico que el comportamiento de los residentes del primer piso haya aumentado la presión de seguridad sobre los residentes del segundo piso, pero a ellos no les importa este "defecto", sino que aprovechan al máximo el techo ilegal. bungalow y lo transforman en una plataforma de secado. Algunos residentes utilizan además la plataforma del techo para "desarrollar" y "retransmitir" sus propias casas, formando el espectáculo de "construir edificios sobre edificios ilegales".
La primera planta se extiende hacia el exterior para formar una hilera de bungalows.
Después de recibir comentarios de los lectores, el periodista llegó a Heyan Road ayer por la mañana y caminó hasta Shengli Village.
Shengli Village es relativamente pequeña, con siete u ocho edificios residenciales, cada uno de sólo cuatro pisos. Un reportero de Jinling Evening News descubrió que casi todas las casas de la comunidad tenían una ampliación en la planta baja para construir una hilera de bungalows.
Los residentes dijeron a los periodistas de Jinling Evening News que los bungalows que se extienden fuera de los edificios residenciales fueron construidos ilegalmente por los residentes del primer piso. ¿Cuándo se formó? "Ha estado allí durante mucho tiempo, el más largo debería ser hace más de diez años."
En el segundo piso, se violó el relé en el techo del bungalow
"El bungalow construido en la planta baja forma un techo plano. "¡Puede brindar comodidad a los ladrones para robar!" Un residente de Shengli Village reveló: "Los residentes del segundo piso deben tener opiniones al respecto". Sin embargo, cuando fue entrevistado por Como reportero de Jinling Evening News, a los residentes del segundo piso no les importó este "defecto": "El techo del bungalow proporciona una plataforma para que mi familia seque la ropa". En la parte superior del bungalow, casi todos los residentes del segundo piso también quitaron las paredes exteriores y abrieron nuevas puertas orientadas al sur para comunicarse con la plataforma. Se construyó una cerca alrededor de la plataforma. Algunos residentes del segundo piso "desarrollaron" aún más la plataforma del techo del bungalow y luego construyeron edificios ilegales basados en ella para ampliar su área de vivienda.
Es el turno de los residentes del tercer piso que más temen a los ladrones.
Los residentes de la aldea Shengli No. 2 dijeron a los reporteros del Jinling Evening News que la aldea es una antigua comunidad construida en la década de 1980. En el pasado, la asignación de vivienda se consideraba un beneficio unitario. Nanjing implementó una reforma habitacional alrededor del año 2000 y todas las casas fueron compradas por los residentes. "Hace muchos años, algunos residentes de la planta baja construyeron bungalows en el exterior, y pronto otros residentes de la planta baja del mismo edificio hicieron lo mismo. Después de uno o dos años, el asunto se extendió por toda la comunidad. A nadie le importó en ese momento". recordó: "En cuanto a que los residentes del segundo piso pidieran prestados bungalows para construir edificios ilegales, eso sucedió en los últimos años".
Los residentes de la planta baja dijeron a los periodistas de Jinling Evening News que cuando consiguieron la casa en el suelo piso, a su unidad también se le asignó un patio. "Cuando se construye un bungalow, como máximo se puede aprovechar al máximo el propio jardín".
Un residente del tercer piso, que no quiso ser identificado, respondió: "Dijeron que el jardín también está destinado a ¿La unidad? ¿Pagaste más por la reforma de la vivienda? ¿El área también está contabilizada en el certificado de propiedad? Lo más aterrador es que el segundo piso también está construido ilegalmente. ¿Tercer piso?”
Esta calle será demolida por la comunidad.
También admitimos que esos bungalows en Shengli No. 2 Village son edificios ilegales. "Pero hay razones históricas para su formación", dijo Yan, jefe del departamento de gestión urbana del subdistrito. “Los antiguos edificios ilegales de la comunidad han alcanzado una gran escala y es muy difícil demolerlos por la fuerza. "El responsable del departamento de gestión urbana del subdistrito dijo: "Desde que el subdistrito se hizo cargo de la rectificación de construcciones ilegales en zonas residenciales en 2010, la gestión urbana ha estado previniendo y controlando estrictamente la aparición de nuevas construcciones ilegales, demoliendo cada uno encontrado, lo que se puede decir que ha frenado por completo la propagación de la construcción ilegal. "
Anoche, la persona a cargo de la calle Yanziji le dijo al reportero del Jinling Evening News que la calle Yanziji renovará todas las comunidades antiguas dentro de su jurisdicción dentro de dos o tres años. "Para los viejos edificios ilegales en áreas residenciales, ¡Se combinarán nuevas acciones para demolerlos a todos! ”
Base jurídica: Artículo 287 del Código Civil, los propietarios tienen derecho a exigir a la unidad constructora, empresa de servicios inmobiliarios u otros administradores y demás propietarios que asuman la responsabilidad civil por actos que atenten contra sus legítimos derechos y Artículo 288: Los titulares de derechos de vecindad sobre bienes inmuebles deberán manejar correctamente las relaciones de vecindad en las ciudades y pueblos de acuerdo con los principios de beneficio de la producción, facilitación de la vida, solidaridad y asistencia mutua, y ser justo y razonable para construir edificios, estructuras, caminos. , tuberías y otros proyectos dentro del área planificada, la unidad de construcción o el individuo deberán solicitar un permiso de planificación del proyecto de construcción del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la provincia, comunidad autónoma o municipio directamente dependiente del certificado del Gobierno Central.