El PIB entrará en 7, ¿se emitirán los nuevos "4 billones"?
Zhu Ling: ¡Hola, profesora Jia! Me alegra que hayas venido a Hangzhou. Nuestro mercado inmobiliario en Hangzhou realmente ha cambiado mucho en los últimos dos años, porque Hangzhou dirá que somos una ciudad muy sensible a las políticas, por lo que a menudo decimos que se trata de una cuestión de políticas. Después del lanzamiento de 330 vehículos desde finales del año pasado hasta principios de este año, vimos que el gobierno estaba tratando de rescatar el mercado, pero la situación de las transacciones en todo el mercado de Hangzhou no era muy entusiasta y la presión de inventario en Hangzhou todavía estaba muy alto.
Konka: Aún no conozco los datos específicos.
Zhu Ling: Han pasado unos 15 años.
Konka: ¿Cuántas unidades hay en un año?
Zhu Ling: 90.000 unidades al año.
Konka: Hay 15 juegos en stock y 90.000 juegos en stock. No hay mucha presión.
Zhu Ling: Pero hay otros nuevos. ¿Habrá nuevas políticas?
Kang Jia: Personalmente, observo que las políticas del gobierno son casi las mismas. No excluyo situaciones geográficas especiales y posicionamientos especiales. En Hangzhou, personalmente no tengo mucho que decir, pero no creo que las políticas afecten el sentimiento del mercado. La situación en Hangzhou, según lo que acaba de decir, no creo que haya mucha presión. Debemos controlar adecuadamente las nuevas construcciones y brindar orientación adecuada si los datos anteriores son precisos. El futuro de la digestión no está demasiado lejos.
Zhu Ling: Nosotros también lo esperamos. Por cierto, hay otra cuestión que incide en lo que acabas de decir: el sector inmobiliario ya no es el pilar principal.
Kang Jia: No, dije que sigue siendo un pilar.
Zhu Ling: Todos pensábamos eso en el pasado, pero ahora pensamos que es un fastidio. ¿Qué opinas?
Konka: Creo que la urbanización en China está en ascenso y hay mucho espacio para ello en el futuro. La necesidad continúa aumentando, con cientos de millones de personas asentándose en las ciudades. Junto con los ciudadanos, el nivel general de ingresos de este grupo de personas aumentará constantemente, teniendo en cuenta todos los factores. Por supuesto, debemos tener confianza en que el papel pilar de la urbanización en toda la economía no desaparecerá. En general, no debería ser un lastre para el ajuste inmobiliario en algunas correcciones locales y puede permitir que los ajustes futuros se lleven a cabo por etapas. Creo que el proceso de diferenciación y ajuste es beneficioso para las burbujas de largo plazo.
Bo Yang: ¡Acabo de escuchar el discurso del director Jia y me sentí profundamente inspirado! Nuestro Grupo Henry comenzó a explorar bienes raíces en el extranjero en 2009. Creemos que el sector inmobiliario de China también se convertirá en un mercado racional, y las empresas inmobiliarias también pasarán de ser extensivas a refinadas y de estar impulsadas por la inversión a estar impulsadas por el valor. En esta exploración, ¿crees que "salir" es una buena manera de avanzar?
Konka: Las áreas donde la economía de mercado estuvo activa en el pasado, así como las áreas donde el mercado interno puede aprovechar oportunidades para ingresar, ahora han lanzado la estrategia "Un cinturón, una ruta". "One Belt and One Road" estará directamente conectado con las instalaciones habitacionales mediante la construcción de infraestructura de transporte, la construcción de cada nodo del sistema de red de transporte, la construcción de parques logísticos y áreas aduaneras, y no estará conectado con la construcción. de centros comerciales, residencias, etc. en lo que llamamos conjuntos urbanos conectados. Creo que los empresarios ambiciosos deben prestar atención a esta información. Esta intervención en el mercado también está relacionada con las APP. Esto no se puede hacer durante décadas. Si aprovechamos este espacio, formamos nuestra propia marca y formamos nuestras propias ventajas comparativas y competitividad, por supuesto, el espacio de supervivencia y desarrollo de la empresa se expandirá repentinamente.
Bo Yang: ¡Gracias, Director Jia, por reconocernos! ¡Seguiremos por este camino! Gracias
Moderador: Está bien. Aquí finaliza nuestra sesión de preguntas y respuestas, y una vez más se brinda un aplauso a los tres invitados en el escenario.