¿Cuál es el fundamento jurídico del Código Civil de 2023 para tratar las relaciones de convivencia?

El Código Civil de nuestro país estipula el contenido de las relaciones de convivencia. En la vida diaria, se puede decir que las relaciones vecinales tienen una relación estrecha con todos. La distancia entre nuestros edificios, la recepción de la luz, etc. , todos involucran el contenido de relaciones adyacentes. Entonces, según lo dispuesto en el Código Civil, ¿cuál es la base jurídica para tratar las relaciones de convivencia? Permítanme responder esta pregunta a los lectores.

1. ¿Cuáles son las bases jurídicas para el tratamiento de las relaciones de convivencia en el Código Civil?

Código Civil de la República Popular China

Artículo 288: Los titulares de derechos inmobiliarios adyacentes deberán manejar correctamente los asuntos relacionados de acuerdo con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y asistencia mutua y relación de justicia y razonabilidad con el prójimo.

Artículo 289 Si las leyes y reglamentos tuvieren disposiciones para el tratamiento de las relaciones de convivencia, prevalecerán aquellas disposiciones; a falta de ellas, se podrán seguir las costumbres locales.

2. ¿Cuáles son las principales características de las relaciones adyacentes?

Las principales características de las relaciones de adyacencia son:

1. Existe una relación de adyacencia entre propiedades inmobiliarias. La llamada adyacencia se refiere a la proximidad geográfica. La esencia de la relación de vecino es que los derechos inmobiliarios del vecino deben extenderse a los bienes inmuebles del vecino, y el derecho a controlar los derechos inmobiliarios del vecino entra en conflicto con la exclusividad de los derechos inmobiliarios del vecino. En este momento, para hacer el mejor uso de la propiedad y lograr el efecto deseado, el titular del derecho vecino debe tolerar la expansión de los derechos de propiedad del titular del derecho vecino e incluso brindar comodidad.

2. El sujeto de la relación de convivencia es el titular del derecho de inmueble contiguo, incluido el propietario, usufructuario u ocupante del inmueble. Los vecinos pueden ser personas físicas, personas jurídicas, propietarios de inmuebles, como organizaciones colectivas y propietarios de edificios, o no propietarios, como contratistas y arrendatarios.

3. El objeto de la relación de colindancia no es el inmueble en sí, sino los intereses económicos u otros intereses relacionados con las personas colindantes que surjan del ejercicio de la propiedad o del derecho de uso. Por ejemplo, si el ruido afecta al descanso de los vecinos, no hay disputa sobre la propiedad de los bienes inmuebles y muebles en sí. Los objetos de algunas relaciones adyacentes son cosas, como la propiedad de árboles de bambú adyacentes.

4. El contenido de la relación de convivencia es que cuando la parte contigua ejerce sus derechos inmobiliarios, exige que la parte contigua tolere o incluso proporcione las comodidades necesarias, y la parte contigua tiene la obligación de tolerar o incluso proporcionar comodidades.

El conocimiento es mi respuesta a cuestiones legales relevantes. En términos generales, los propietarios vecinos de bienes inmuebles deben manejar correctamente las relaciones vecinales de acuerdo con los principios de facilitar la producción, facilitar la vida, la solidaridad y la asistencia mutua, y ser justos y razonables. Especialmente en la vida de las comunidades urbanas, deberíamos prestar más atención a este principio para favorecer una vida armoniosa entre los vecinos.