Préstamo del Grupo Wanda
Wanda Puhui es una marca de servicios financieros inclusivos de Wanda Investment Group. Tiene muchos productos de préstamos, como Wanda Loan, Wanyi Loan, Kuayihua, etc. Tomemos como ejemplo Wane Loan. Es un préstamo de crédito puro, adecuado para nuevos trabajadores urbanos, autónomos y autónomos, sin garantía. Además, Wandai también tiene las ventajas de la solicitud en línea y el préstamo rápido, por lo que vale la pena elegirlo.
¿Cuál es el monto del préstamo de Wanda?
La escala de préstamos de Wanda es de 200 mil millones. Shandong Wanda Group Co., Ltd. fue fundado en 1988 y ha crecido hasta tener activos totales de más de 100 mil millones de yuanes, un área de más de 4,6 millones de metros cuadrados y más de 12.000 empleados, que cubren cinco industrias principales: neumáticos , electromecánica, química, desarrollo inmobiliario y operaciones de capital, aprobada y registrada como división administrativa por la Administración Estatal de Industria y Comercio.
¿Cuáles son los préstamos de Wanda?
¿Cuáles son los préstamos de Wanda?
Wanda tiene muchos préstamos, como Wanda Loan, Kualidai, Kuaiyihua, Wanda Puhui, etc.
Wanda Dai
Wanda Dai es una marca financiera en línea del Grupo Wanda, que ofrece principalmente una gama completa de servicios financieros a individuos y pequeñas y medianas empresas. Actualmente, la aplicación tiene dos productos, uno es Universal Cash, con un monto de préstamo de 10.000 a 20.000 RMB y una tasa de interés diaria de 0,3-0,4%, y el otro es un producto de "cuotas para mejoras en el hogar" con un préstamo máximo. cantidad de 200.000 RMB, que aún no se ha vendido públicamente. Actualmente, Wanda Dai adopta un sistema de invitación a la lista blanca para emitir cuotas de préstamos. No todos son elegibles para postularse y solo se puede activar después de recibir un mensaje de texto de invitación.
Préstamos Rápidos
Qualidai es una plataforma de servicios de crédito al consumo lanzada por Wanda Online Financial Platform, que incluye pequeños préstamos en efectivo de crédito puro, reembolsos de tarjetas de crédito y varios préstamos de consumo grandes. Actualmente hay tres productos en la plataforma.
Préstamo Rápido: Es un producto de préstamo en efectivo que se puede pedir prestado o reembolsar. El umbral de solicitud es bajo, siempre que seas mayor de 18 años. El importe máximo del préstamo es de 30.000 yuanes.
Kuaiyidai: es un producto de préstamo en efectivo puramente en línea con un límite de préstamo de hasta 20.000 yuanes. Puede disfrutar de 0 descuentos en intereses dentro de los 7 días posteriores a la liquidación.
Pago rápido y sencillo: brinde servicios de pago del saldo de la tarjeta de crédito, incluidos 6, 12, 18 y 24 períodos, con una tasa de interés mínima del préstamo del 0,65%.
KuaiYiHua
KuaiYiHua se utiliza en la aplicación KuiYiHua Wallet. Si desea utilizar Kuaiyihua, primero configure Kuaiyihua como método de pago predeterminado en la aplicación Kuaiyihua Wallet. Se puede utilizar en las principales Wanda Plazas para consumir por adelantado y luego pagar. Puede disfrutar de servicios de pago a plazos automático o sin intereses por hasta 30 días, y la cantidad que puede solicitar es de 1000 a 5000 yuanes.
Wanda Puhui
Wanda Puhui tiene una gran escala y muchos productos de préstamo:
Préstamo electrónico Tenwan: un préstamo de crédito puro con un umbral de solicitud bajo. Los préstamos se pueden realizar en tan solo 3 minutos, con un ciclo de préstamo máximo de 12 y un límite máximo de 50.000 yuanes.
Wanda Huabei: se puede consumir en comerciantes designados bajo el Grupo Wanda. Wanda Huabei se puede usar en cuotas cuando se consume, similar a Huabei y Baitiao.
Wanda Shanghong: Productos de préstamos comerciales para pequeñas y microempresas en diversas industrias.
Cuota decoración: Puedes solicitar un préstamo para la decoración de la casa.
Wanda Home Loans: grandes préstamos de crédito sin garantía para clientes de alta calidad con pólizas de vivienda/seguro.
¿Cuál es el monto del préstamo de Wanda Loan? ¿Dónde puedo averiguarlo?
El límite máximo de préstamo de Wanda Loan es 200.000, pero no es fácil para los particulares solicitar 200.000, que suele rondar los 20.000.
¿Qué productos crediticios ofrece Wanda Puhui?
Wanda Puhui, como marca financiera inclusiva del Grupo Wanda, ha desarrollado numerosos préstamos de crédito y productos de servicios de pago a plazos basados en escenarios. Al mismo tiempo, desde la perspectiva del usuario, sus productos crediticios tienen básicamente las características de "crédito puro, sin garantía y solicitud en línea", incluidos Wanedai, Kuaiyihua, Wandadai, etc. Para obtener más información, consulte con el servicio de atención al cliente de Wanda Puhui.
Canales de financiación de Wanda Group
1. Fondos bancarios Wanda Group depende más del uso de fondos bancarios. Del análisis de los proyectos de desarrollo de Wanda, los tipos de préstamos incluyen: préstamos hipotecarios sobre terrenos. Préstamos para el desarrollo. Préstamos respaldados por activos. Préstamos de capital. Uso externo de arrendamientos hipotecarios y préstamos bancarios, etc. Wanda Group mantiene buenas relaciones con los bancos nacionales. Cooperación profunda. El Departamento Financiero del Departamento de Gestión Financiera del Banco Central también incluyó a Wanda como una empresa piloto nacional de reforma financiera inmobiliaria y disfruta del canal de "préstamos verdes". Un solo préstamo de menos de 500 millones de RMB no necesita aprobación. Puede aprobarse en dos o tres días. Este tipo de reconocimiento y apoyo financiero es único en la industria inmobiliaria de China. Wanda se ha asociado por separado con el Banco de China. Banco de Construcción de China. El Banco Agrícola de China ha firmado un acuerdo de "carta de crédito general a general". El llamado "crédito general a general" significa que los bancos comerciales firman acuerdos de crédito con empresas. Una vez firmado el acuerdo, los préstamos corporativos otorgados por sucursales de bancos comerciales ya no tendrán que pasar por los procedimientos de aprobación de crédito existentes paso a paso. Wanda fue la primera empresa en China que intentó operar préstamos hipotecarios en 2002. En 2003, el banco lanzó un negocio de préstamos hipotecarios con el Bank of East Asia y otros bancos. Wanda se mostró pasiva en ese momento. Los bancos nacionales se negaron a prestar en ese momento. A finales de 2005, los cuatro principales bancos estatales habían iniciado este negocio. La tasación de activos como garantía es adecuada para el modelo de desarrollo tradicional, es decir, el desarrollo de proyectos, y la fuente de reembolso depende del método de la tarjeta.
A diferencia de una hipoteca de arrendamiento, este tipo de hipoteca tiene el alquiler como única fuente de pago y el plazo del préstamo es de hasta cinco años. Diez años. Los activos arrendados del proyecto. Evaluación de seguridad. El valor asignado a los inquilinos es mucho mayor que el valor asignado al activo. Wanda ha otorgado préstamos hipotecarios de arrendamiento para cinco o seis proyectos y los modelos se basan básicamente en el monto total del alquiler. El monto del préstamo hipotecario es aproximadamente el 70% del monto total del alquiler y aproximadamente el 70% de la inversión total del proyecto. 2. El capital privado nacional siempre ha sido el favorito del capital privado. Por un lado, aunque aún no ha figurado en la lista, el modelo de negocio de Wanda ha sido elogiado por la industria, por otro lado, se debe a los enormes activos ocultos de Wang Jianlin y sus buenas conexiones gubernamentales. Actualmente hay dos colocaciones privadas conocidas: ① La transferencia del 24% del capital de 9 propiedades comerciales completada con Macquarie en 2005, involucrando fondos de hasta 2,3 mil millones de yuanes. ② Cooperar con el proceso de cotización pública inicial de acciones A y cooperar con China Construction Bank International para completar la colocación privada de capital. Durante la primera colocación privada, Wanda y CCB International no revelaron la situación de la recaudación de fondos. Sin embargo, cuando llegó el turno de la segunda colocación privada, el precio de la colocación privada de Wanda llegó a 17 yuanes por acción. "CCB International ha obtenido enormes beneficios en sólo medio año y ha vuelto a participar activamente en el capital privado secundario, aumentando sus participaciones en un 1%". 3. Los canales de financiación extranjeros nunca han abandonado los fideicomisos del mercado inmobiliario (REIT) de China. El ciclo de retorno de la inversión en bienes raíces comerciales en forma de arrendamiento propio es demasiado largo y es una industria típica que acumula fondos. Por lo tanto, operar bienes raíces comerciales a través de REITS siempre ha sido la ambición del fundador de Wanda, Wang Jianlin. Por un lado, los REIT pueden resolver los riesgos financieros implícitos en un solo préstamo bancario. Por otro lado, también pueden permitir que el capital privado comparta los beneficios estables a largo plazo que aporta el desarrollo de centros comerciales nacionales y recaude grandes cantidades de dinero. fondos, que es más adecuado para el desarrollo a largo plazo de proyectos inmobiliarios. Este es también un modelo de financiación que siempre ha sido muy deseable. En términos de canales de financiación en el mercado de valores y canales de financiación en el extranjero, Wanda aún tiene que lograr avances sustanciales en su exploración. Después de completar una colocación privada con Macquarie en 2005, los REITS de Hong Kong preparados en 2006 finalmente fracasaron, pero Wanda nunca abandonó sus esfuerzos por realizar REITS. 4. Los reembolsos de ventas respaldan el flujo de caja. El resultado indeseable de que los productos de primera generación se vendieran en las tiendas fue que Wanda ajustó su estrategia de “solo alquilar pero no vender” para los productos de segunda generación. Pero este verdadero "sólo alquiler, no venta" duró poco tiempo. Entre los productos de tercera generación de Wanda, el ratio de ventas ha aumentado significativamente. En cuanto a la parte de devolución de ventas de los conjuntos urbanos, Wanda se posiciona como un "salvavidas" y lo eleva al nivel de "apoyo estratégico al desarrollo a largo plazo". 5. Cuando comenzó el financiamiento fiduciario en 2009, el costo integral del financiamiento fiduciario nacional era generalmente de alrededor del 12%, mucho más alto que el costo de financiamiento anterior de Wanda del 7%-8%. Pero a partir de 2011, Wanda se involucró en la gestión financiera de fideicomisos. Entre los 11 productos fiduciarios establecidos nuevamente, 10 se establecieron en 2011 y 1 en 20165448. Entre los productos fiduciarios de Wanda, la mayoría son fideicomisos de acciones, algunos de los cuales revelan tamaños de fideicomisos de 500 millones a 150 millones, y 10 productos fiduciarios * * * recaudaron aproximadamente 7,8 mil millones de yuanes. A través de la gestión profesional y la cartera de inversiones diversificada de la empresa fiduciaria, Wanda Group ha reducido eficazmente los riesgos de la inversión inmobiliaria y ha logrado mayores rendimientos de la inversión. 6. Canales de financiación bancaria especializados. El Departamento Financiero del Departamento de Gestión Financiera del Banco Central incluyó a Wanda como una empresa piloto nacional de reforma financiera inmobiliaria. Sólo dos de todas las empresas inmobiliarias del país tienen este honor. Las oficinas centrales de tres de los cuatro principales bancos estatales le han otorgado a Wanda enormes líneas de crédito. Banco Industrial y Comercial de China, sede del Banco de China. La sede del Banco Agrícola de China y Wanda firmaron un acuerdo entre banco y empresa. Como empresa piloto nacional de reforma financiera inmobiliaria, el efecto real del apoyo brindado por la máxima autoridad de gestión financiera es muy significativo. Puede pedir dinero prestado en otros lugares y ya no está sujeto a restricciones geográficas. Al mismo tiempo, las empresas piloto también cuentan con un "canal verde" especialmente autorizado, y un solo préstamo puede aprobarse en un plazo de 500 millones de días sin aprobación. Este tipo de aprobación y apoyo financiero es único en la industria inmobiliaria nacional. 7. Desarrollar vigorosamente los préstamos hipotecarios sobre activos y los préstamos hipotecarios sobre arrendamiento. Entre los proyectos completados de Wanda, los préstamos respaldados por activos son un fenómeno relativamente obvio. Por ejemplo, Beijing CBD Wanda y Shijingshan Wanda utilizan préstamos hipotecarios para movilizar fondos.
Extraído de Biblioteca 123 (123tsg.com)