¿A cuánto se puede hipotecar al banco una casa que vale 300.000?
Si hipotecas una casa por valor de 300.000 yuanes en un banco, puedes obtener un préstamo de 245.000 yuanes para esta casa.
2. ¿Cuánto préstamo hipotecario puedo obtener de un banco por una casa por valor de 300.000 yuanes?
Si hay un China Merchants Bank en tu ciudad, puedes intentar solicitar un préstamo a través de China Merchants Bank. La tasa de interés de ejecución, el monto, el período del préstamo, el método de pago del préstamo y otra información del préstamo que usted solicitó específicamente deben determinarse después de que usted solicite el préstamo y el banco responsable revise específicamente su información completa.
Marque 95555 de 8:30 a 18:00, seleccione "2 Servicio manual -" 1 "Negocios de banca personal -" 4 "Negocios de préstamos personales, ingrese al servicio manual para proporcionar el propósito del préstamo y los detalles de la ciudad
3. ¿A cuánto asciende el préstamo hipotecario con un pago inicial de 300.000?
Un solo banco puede prestar hasta 240.000 en el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario: El prestatario abre un crédito corriente. cuenta de depósito en el banco; información requerida para el préstamo; presentación bancaria y aprobación después de que el banco apruebe, notifique al prestatario los resultados de la aprobación y firme un contrato de préstamo con el prestatario; Comité de registro de hipotecas; el Comité de Construcción expide otros certificados de derechos; se encarga de los seguros, la notarización y otros procedimientos; el banco transferirá directamente el préstamo a la cuenta especificada en el contrato; el prestatario deberá reembolsar el capital y los intereses de acuerdo con las disposiciones; del contrato de préstamo.
4. ¿Cuánto préstamo puedes obtener si compras una casa con un pago inicial de 300.000 para una casa con un precio total de 10,
Hola? , el pago inicial normal actual para una casa es 300.000, que son aproximadamente 210.000. Por favor, comprenda que la consulta específica se basará en su situación real y las políticas de compra locales. Aquí tiene una sugerencia: 1. ¡Solicite! reembolso anticipado y rehipoteca del préstamo que está otorgando. ¡También puede decir que está en el área de capital e intereses iguales! ¡Comprar una casa es un asunto de toda la vida, comprar una casa requiere un préstamo de un banco! Hay dos formas de pedir dinero prestado a un banco: el método de capital promedio y el método de capital e interés iguales. Mucha gente no conoce la diferencia entre ellos y el cálculo de intereses. Hablemos de la diferencia entre capital promedio y capital e intereses iguales. comprar una casa y ver cuál es mejor, capital promedio y capital e intereses iguales. La definición de capital e intereses iguales es: el capital aumenta mes a mes, el interés disminuye mes a mes y el monto de pago mensual permanece sin cambios. Se denomina pago de intereses regular, es decir, el prestatario reembolsa el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en función del capital restante del préstamo al comienzo del mes y el pago mensual es igual. En el pago mensual anticipado del préstamo, después de excluir los intereses liquidados mensualmente, el principal del préstamo es menor en la etapa posterior del préstamo, debido a la reducción continua del principal del préstamo y el monto del pago mensual; El pago del principal en realidad requiere más préstamos bancarios y lleva más tiempo. Al mismo tiempo, también debe organizar su vida mensual y administrar sus finanzas (como alquilar una casa, etc.). ¡"tomar dinero para ganar dinero"! La fórmula de cálculo del método de pago igual de principal e intereses tiene un período general de préstamos hipotecarios personales de más de un año, por lo que uno de los métodos de pago es el método de pago igual de principal e intereses, es decir. , el capital y los intereses del préstamo se reembolsan en cantidades iguales a partir del monto. La diferencia y la elección entre capital promedio y capital e intereses iguales 2014-04-20 Vistas: 39603 Votar: 0 Compra Para la mayoría de los amigos, hay dos | Formas de obtener un préstamo en una sucursal de compra de vivienda: el método del capital promedio y el cálculo de intereses, lo que resulta en grandes pérdidas al comprar una casa. A continuación, el autor le explicará en detalle, capital promedio, capital promedio e igual capital e intereses. ¿Cuál es mejor? La definición de capital e intereses iguales: el capital aumenta mes a mes, los intereses disminuyen mes a mes y el pago mensual permanece sin cambios también se denomina pago regular, es decir, el prestatario. paga el capital del préstamo y los intereses en cantidades iguales todos los meses, y el préstamo restante se basa en el saldo al comienzo del mes. El capital se calcula como interés mensual del préstamo y se liquida mensualmente. Debido a que los pagos mensuales son iguales, en los pagos mensuales iniciales del préstamo, después de excluir el interés mensual, el principal del préstamo es menor en la etapa posterior del préstamo, debido a la reducción continua del principal del préstamo, el interés del préstamo es; menos en los pagos mensuales. El monto del préstamo continúa disminuyendo y el pago mensual del principal del préstamo es mayor. En realidad, este método de pago requiere más préstamos bancarios y lleva más tiempo. Al mismo tiempo, también facilita a los prestatarios organizar razonablemente su vida mensual y su gestión financiera (como alquilar una casa, etc.).
). ¡Es sin duda la mejor opción para quienes dominan las inversiones y son buenos para "convertir dinero en una familia"! La fórmula de cálculo del método de pago igual de principal e intereses es que el plazo de los préstamos hipotecarios para compra de vivienda personal es generalmente de más de un año, por lo que uno de los métodos de pago es el método de pago igual de principal e intereses, es decir, a partir del segundo. mes de uso del préstamo, el capital del préstamo y los intereses se reembolsan en cuotas iguales cada mes. La fórmula de cálculo es como se muestra en la figura: p: principal del préstamo r: tasa de interés mensual n: número de períodos de pago, donde: número de períodos de pago = plazo del préstamo × 12 Definición de capital promedio: el capital permanece sin cambios, el interés disminuye mes a mes , y pago mensual La cantidad disminuye. Adecuado para amortización anticipada planificada. El capital medio también se conoce como método de pago de intereses desigual. El prestamista distribuirá el capital cada mes y reembolsará los intereses desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago. En comparación con pagos iguales de capital e intereses, el gasto total en intereses de este método de pago es menor, pero se paga más capital e intereses en la etapa inicial y la carga de pago se reduce mes a mes. Por ejemplo, si pides un préstamo de 200.000 yuanes al banco, el período de amortización es de 15 años. Si elige pagar el capital en cuotas iguales, deberá pagar el principal del banco de 111 yuanes cada mes y los intereses del primer mes de 918 yuanes, para un total de 2200 yuanes en el primer mes. Entonces, el método de pago del capital mensual promedio es un método de pago muy simple y práctico. El principio del algoritmo básico es reembolsar el principal del préstamo en cuotas iguales durante el período de amortización y, al mismo tiempo, pagar los intereses acumulados sobre el principal impago en el período actual. El método de pago puede ser pago mensual y pago trimestral. Debido a los requisitos de las prácticas bancarias de liquidación de intereses, generalmente se adopta el pago trimestral, como el Banco de China. La fórmula de cálculo del método de reembolso del capital promedio es: monto de reembolso trimestral = principal del préstamo ÷ número de períodos de préstamo trimestrales (principal - número acumulado de reembolsos de principal) × tasa de interés trimestral. Por ejemplo, para un préstamo de 200.000 yuanes y un plazo de préstamo de 10 años, el principal debe reembolsarse cada trimestre: 200.000 yuanes ÷ (10 × 4) = 50. Interés del segundo trimestre: (200000-5000 × 1) × (5,58 ÷ 4) = 2720 yuanes, entonces, ¿el monto de reembolso del segundo trimestre es 50002720 = 7720 yuanes? Interés en el cuadragésimo trimestre: (200000-5000×39)×(5,58÷4)= 69,75 yuanes, luego el monto de reembolso en el cuadragésimo trimestre (último período) es 500069,75=5069,75 yuanes. Como puede verse en el ejemplo anterior, como el principal se reembolsa continuamente, también se deben pagar los intereses sobre el principal impago en el período posterior. Este método es más adecuado para prestatarios que ya tienen ciertos ahorros, pero cuyos ingresos se espera que disminuyan gradualmente, como las familias de trabajadores de mediana edad y ancianos que tienen ciertos ahorros, pero sus ingresos disminuirán con la jubilación en el futuro. Este método se introdujo en junio de 1999 1 y los bancos lo están adoptando gradualmente. ¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa de 300.000? -Hola, en la actualidad el pago inicial para una casa normal es de 30, y el pago inicial para una casa que vale 300.000 es de unos 90.000, y el monto del préstamo es de 70, que son unos 210.000. Esto depende de su situación real y de las políticas de vivienda locales. Comuníquese con las unidades correspondientes para realizar consultas. Por favor comprenda. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa por valor de 300.000? ¿A cuánto asciende el pago mensual? Cuanto más detallado mejor, gracias. Las políticas varían de un lugar a otro. Si el pago inicial es de 20, costará 60.000, el préstamo será de 240.000, 1.900, el pago mensual rondará los 1.900 y el interés total será de unos 654,38 millones. Ahora el pago inicial es de 30 RMB, el reembolso es de 90 000 RMB y el préstamo es de 266 000 RMB. El interés total es de casi 90.000 yuanes. Si es una tienda, se requerirá más de la mitad del pago inicial. El préstamo sólo podrá reembolsarse en 65.438,00 años y el interés será mayor. Haga un cálculo aproximado y pídale a alguien que lo resuelva por usted. ¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa de 300.000? -: El pago inicial es de 90.000 (el banco central actualmente estipula que el pago inicial de un préstamo hipotecario es de al menos 30.000. Depende de cuántos años haya durado su préstamo, incluido el seguro, el seguro de garantía y el seguro de cumplimiento). ¿A cuánto asciende el pago inicial y el pago mensual de una casa de 300.000? -: Solicite un préstamo para vivienda personal (incluidas propiedades de primera y segunda mano) en China Merchants Bank. El porcentaje de pago inicial es el siguiente: 1. Para el. primera casa, el ratio mínimo es 30. 2. Para la segunda casa, el ratio mínimo es 40, es decir, el monto máximo del préstamo no excede el 60% del valor del inmueble adquirido. El límite de préstamo específico solo se puede determinar después de la aprobación de la sucursal. Puede comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales de la sucursal local para realizar consultas. Si desea probar la información del "Préstamo mensual" como referencia, vaya a la página de inicio de China Merchants Bank y haga clic en "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" a la derecha. Intente utilizar la tasa de interés base del préstamo actual para calcular el pago mensual. ¿Cuánto pago inicial se necesita para comprar una casa de 300.000? : Si es la primera vez que compra una casa, el pago inicial para una casa de segunda mano por valor de 300.000 yuanes debe ser de al menos 90.000 yuanes.
Las tarifas involucradas incluyen: tarifa de intermediario (si la transacción se completa a través de un intermediario), impuesto a las transacciones de bienes raíces (la tarifa está relacionada con el período de 5 años del certificado de bienes raíces), tarifa de hipoteca (generalmente alrededor de 2500 yuanes) y la hipoteca de una casa es de unos 300.000, 10?20 o 30? -: La segunda casa es básicamente el 50%, pero depende de si tus padres han utilizado préstamos del fondo de previsión para comprar una casa antes. Para tu primera vivienda, puedes utilizar el fondo de previsión de tus padres para obtener un préstamo de 30 yuanes (al menos 20 yuanes en algunos lugares). Quiero comprar una casa, 300.000. ¿Cuánto depósito debo pagar? -: Alrededor de 100.000 yuanes. Qué bueno sería pagarlo todo de una sola vez sin tener que pagar intereses bancarios... ¿Cuánto depósito debo pagar? Lo mejor es utilizar su propia licencia comercial para realizar un préstamo. El pago inicial es de 124.000 yuanes. El banco también puede comprar una casa por valor de 300.000 yuanes con un descuento del 30%. ¿De a cuánto es el pago inicial? Si es la primera casa es el 30% del precio total. Si es una segunda casa, son 60.