Medidas de gestión y supervisión del proyecto de construcción de Shanghai

Con el fin de regular las actividades de supervisión de las obras de construcción en esta ciudad y garantizar la calidad y seguridad de las obras de construcción, de conformidad con la "Ley de Construcción de la República Popular China" y "Regulaciones de gestión de calidad de proyectos de construcción", "Regulaciones de producción de seguridad de proyectos de construcción", "Regulaciones de gestión del mercado de construcción de Shanghai" y otras leyes y regulaciones, y combinadas con la situación real de esta ciudad, estas medidas se formulan . Artículo 2 (Ámbito de aplicación)

Estas medidas se aplican a la supervisión de proyectos de construcción y a las actividades relacionadas de supervisión y gestión dentro de la región administrativa de esta ciudad. Artículo 3 (Definición)

El término "supervisión del proyecto de construcción", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a la unidad de supervisión del proyecto de construcción encargada por la unidad de construcción (en adelante, la unidad de supervisión) para realizar inspecciones en el calidad, avance y utilización de los fondos del proyecto de construcción durante la etapa de construcción. Controlar y supervisar las actividades de producción de seguridad de los proyectos de construcción. Artículo 4 (Departamento Administrativo)

El departamento administrativo de construcción municipal es el departamento de supervisión y gestión integral de las actividades de supervisión de proyectos de construcción en la ciudad. Es responsable de la supervisión y gestión de las actividades profesionales relevantes de supervisión de proyectos de construcción. desempeña específicamente las siguientes responsabilidades:

(1) Organizar y formular normas técnicas locales para la supervisión de proyectos de construcción;

(2) Orientar y coordinar la supervisión y gestión de las actividades profesionales de supervisión de proyectos de construcción. por los departamentos administrativos pertinentes de esta ciudad;

(3) Supervisar y gestionar las actividades de supervisión de proyectos de construcción de viviendas, proyectos de infraestructura municipal y proyectos de carreteras.

El puerto municipal, asuntos hídricos, océano, ecologización, defensa civil, gestión de vivienda y otros departamentos administrativos. Responsable de la supervisión y gestión de las actividades profesionales relevantes de supervisión de proyectos de construcción de acuerdo con la división de responsabilidades.

Los departamentos administrativos de construcción de distrito y condado y otros departamentos relevantes serán, de acuerdo con la división de responsabilidades, responsables de la supervisión y gestión de las actividades de supervisión de proyectos de construcción dentro de sus respectivas regiones administrativas.

Los departamentos municipales de desarrollo y reforma, finanzas, protección contra incendios, supervisión de seguridad en el trabajo y otros departamentos administrativos coordinarán la implementación de estas Medidas dentro del alcance de sus respectivas responsabilidades. Artículo 5 (Asociación de la Industria)

La Asociación de la Industria de Consultoría de Ingeniería de Construcción de Shanghai (en adelante, la asociación de la industria) es una organización de gestión autorreguladora para las unidades de supervisión de proyectos de construcción. Formula normas de autorregulación de acuerdo. con la ley, lleva a cabo capacitación industrial y construcción de sistemas de crédito, salvaguarda los derechos e intereses legítimos de los miembros. Para los miembros que violen las normas de autorregulación de la industria, las asociaciones de la industria pueden tomar las medidas punitivas de autorregulación correspondientes de acuerdo con las disposiciones de los estatutos de la asociación.

El departamento administrativo de construcción municipal orientará y supervisará las actividades comerciales de las asociaciones industriales. Artículo 6 (Seguro de supervisión)

Esta ciudad alienta a las unidades de supervisión a participar en el seguro de responsabilidad de supervisión. Capítulo 2 Encomienda de supervisión Artículo 7 (Calificación de la unidad de supervisión)

La unidad de supervisión deberá obtener las calificaciones correspondientes de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y llevar a cabo actividades de supervisión dentro del alcance aprobado por el certificado de calificación.

La unidad de supervisión no transferirá el negocio de supervisión. Artículo 8 (Registros de unidades de supervisión de otras provincias y municipios)

Las unidades de supervisión de otras provincias y ciudades que ingresen a esta ciudad para participar en actividades de supervisión de proyectos de construcción deberán registrarse en el departamento administrativo de construcción municipal u otros departamentos relevantes. . Artículo 9 (Cualificaciones de los supervisores)

El ingeniero supervisor jefe deberá obtener la calificación de ingeniero supervisor registrado de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

Otros supervisores deberán aprobar los exámenes pertinentes de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad. Artículo 10 (Supervisión de proyectos de construcción)

Los siguientes proyectos de construcción estarán sujetos a supervisión:

(1) Proyectos de construcción clave a nivel nacional y municipal;

(2 ) Proyectos importantes Proyectos de servicios públicos de tamaño mediano;

(3) Proyectos residenciales;

(4) Proyectos que utilizan préstamos y fondos de ayuda de gobiernos extranjeros u organizaciones internacionales;

(5 ) Otros proyectos que el gobierno popular nacional o municipal considere deben ser supervisados. Artículo 11 (Las tarifas de supervisión son adicionales)

Para los proyectos de construcción que deben ser supervisados ​​de acuerdo con la ley, los estándares de las tarifas de supervisión se implementarán de acuerdo con el límite superior prescrito por el estado. Los honorarios de supervisión de otros proyectos de construcción estarán sujetos a precios ajustados al mercado.

La unidad de construcción pagará la tarifa de supervisión del proyecto de construcción por separado en la cuenta especial del proyecto de construcción. Las tarifas de supervisión no podrán utilizarse para otros fines. Artículo 12 (Encomienda directa y licitación de supervisores)

La unidad de construcción deberá confiar a una unidad de supervisión con las calificaciones correspondientes para supervisar el proyecto de construcción.

Los proyectos de construcción sujetos a supervisión y licitación deben realizarse de acuerdo con la ley, las unidades de construcción realizarán la licitación de acuerdo con las regulaciones pertinentes y no interferirán ilegalmente con las actividades de licitación.

Los criterios de evaluación para la supervisión de proyectos de construcción deben incluir las calificaciones y experiencia laboral de la unidad de supervisión, la composición y condiciones del personal de la agencia de supervisión del proyecto, la experiencia laboral y capacidades profesionales del ingeniero jefe de supervisión, el calidad de la elaboración del programa de supervisión, instalaciones, cobertura del seguro del seguro de responsabilidad de supervisión, etc.

En la evaluación de la licitación de supervisión de proyectos de construcción clave del país o de esta ciudad, la capacidad profesional del ingeniero supervisor jefe debe evaluarse a través de la defensa in situ del ingeniero supervisor jefe. Artículo 13 (Requisitos de las Agencias y Personal de Supervisión del Proyecto)

La agencia de supervisión del proyecto estará compuesta por el ingeniero jefe de supervisión, ingenieros de supervisión profesionales y personal de supervisión cuando sea necesario, podrá estar un representante del ingeniero jefe de supervisión; fijado.

Para un ingeniero supervisor registrado que se haya desempeñado como ingeniero supervisor jefe de un proyecto de construcción, la unidad de supervisión no lo nombrará ingeniero supervisor de más de otros dos proyectos de construcción al mismo tiempo.

La unidad de supervisión no designará al ingeniero supervisor jefe de los siguientes proyectos de construcción como ingeniero supervisor de otros proyectos de construcción al mismo tiempo: (1) Un proyecto de construcción con un área única que exceda los 20,000 metros cuadrados;

(2) Proyectos de construcción con un costo superior a 200 millones de RMB;

(3) Proyectos de viviendas económicamente asequibles;

(4) Grandes proyectos nacionales o municipales.