Más de 200 empresas inmobiliarias deshonestas quedaron expuestas y gravemente difamadas.
Establecer y mejorar la base de datos de tasas de almacenamiento de proyectos empresariales al 100%.
“Desde que el sistema de crédito se puso en funcionamiento en la industria del desarrollo inmobiliario, no sólo ha promovido la integridad y la autodisciplina de las propias empresas, sino que también se ha convertido en un portador eficaz de diversos trabajos de gestión de departamentos gubernamentales y un puente de comunicación entre todos los sectores de la sociedad y los departamentos de gestión inmobiliaria”. Según la persona a cargo de los departamentos pertinentes de la Oficina de Gestión del Desarrollo Integral de la Construcción Urbana de Chongqing, presentó que el funcionamiento del sistema de crédito en el desarrollo inmobiliario. La industria ha promovido en gran medida el buen progreso de diversas tareas de gestión dentro del sistema de comités de construcción. El año pasado, la Oficina Conjunta de Conferencias para la Construcción del Sistema de Crédito Social de Chongqing lo calificó como "Diez casos de crédito típicos principales en Chongqing en 2017".
Desde 2013, se lanzó oficialmente el sistema de crédito de la industria de desarrollo inmobiliario de nuestra ciudad, y todas las empresas de desarrollo han presentado informes mensuales y trimestrales periódicamente. Una vez completada la revisión por parte de la Oficina de Desarrollo del Comité de Construcción del Distrito y Condado y la Oficina de Desarrollo Municipal, los datos de la empresa ingresarán automáticamente a la plataforma de divulgación de información y se divulgarán al público. Al mismo tiempo, el departamento de gestión recopila y refina diversos datos a través de la plataforma de servicios y gestión de crédito para proporcionar soporte de datos para informes de análisis de mercado e investigaciones para la toma de decisiones.
El sistema de crédito de la industria de desarrollo inmobiliario ha establecido una base de datos completa de proyectos corporativos, que incluye cuatro bases de datos principales de 2585 empresas de desarrollo inmobiliario, más de 4000 información de proyectos, 1000 registros de comportamiento de integridad y casi 50 000 empleados. La tasa de empresas y proyectos llegó a 1.000.
Al mismo tiempo, a través de la red privada del sistema de crédito de la industria de desarrollo inmobiliario, se hace pública información corporativa, información de proyectos y comportamientos de integridad corporativa. En la actualidad, se han cubierto plenamente las empresas y proyectos públicos y se han divulgado al público casi 500.000 datos. Actualmente hay casi 10.000 personas en línea.
Más de 200 empresas inmobiliarias han sido expuestas públicamente por deshonestidad.
Se entiende que la Oficina Municipal de Construcción y Desarrollo Urbano realiza una evaluación integral del estado crediticio de las empresas de acuerdo con los principios de apertura, equidad e imparcialidad, y premia y castiga a las empresas cada año en función de sus puntuaciones y clasificaciones de evaluación anual. Para aquellos con puntajes crediticios altos, brindaremos apoyo en términos de aprobación de nivel empresarial, actualización, compensación y renovación de certificados, etc., y brindaremos un trato preferencial en términos de capital del proyecto, supervisión del pago inicial de los fondos de preventa, etc. , y los bancos otorgarán préstamos preferenciales y otros tratamientos preferenciales. Aquellos con puntajes crediticios bajos serán castigados junto con varios departamentos administrativos, como el control de la adquisición de tierras, el control del desarrollo y las operaciones, el manejo estricto de las calificaciones, la precipitación de capital y el control del crédito bancario. y realizar supervisión e inspección en cualquier momento de acuerdo con la normativa.
“Había una empresa inmobiliaria, debido a que su comportamiento deshonesto quedó expuesto en el sistema de informes crediticios, los bancos no estaban dispuestos a concederle un préstamo”. La Oficina de Construcción y Desarrollo también estableció una “Mesa de Exposición Corporativa”, que utiliza la plataforma de divulgación de información para exponer públicamente comportamientos corporativos deshonestos como el desarrollo ilegal, el fraude contractual y la entrega ilegal de viviendas, aumentar el costo de la deshonestidad corporativa y desacreditar a las empresas que operan. deshonestamente.
En la actualidad, el comportamiento deshonesto de más de 200 empresas inmobiliarias ha sido expuesto públicamente a través de la red privada del sistema de crédito de la industria de desarrollo inmobiliario, y las recompensas y castigos crediticios de "mantener la confianza en todas partes, beneficiarse en todas partes". , romper la confianza en todas partes y restringir en todas partes" se han ido estableciendo gradualmente.
La evaluación de integridad está incluida en los proyectos de licitación de empresas constructoras.
Al mismo tiempo, desde 2012, nuestra ciudad también ha implementado el Sistema de Evaluación Integral de la Integridad de las Empresas de Construcción de Chongqing, que también es el primer sistema de integridad de la industria del país promulgado por un gobierno provincial. El sistema integral de evaluación de integridad consta de dos partes: evaluación del comportamiento del mercado y evaluación del comportamiento in situ, que representan el 60% y el 40% del peso total respectivamente. Entre ellos, el primero incluye la evaluación del comportamiento general de la empresa y la evaluación del desempeño del contrato de la empresa; el segundo incluye la evaluación del comportamiento de calidad de la empresa y la evaluación del comportamiento de construcción civilizado y seguro de la empresa. Basándose en la plataforma de gestión de la construcción urbana y rural de la ciudad, el sistema publica dinámicamente los resultados de la evaluación todos los días, realizando todo el proceso de revisión electrónica, publicidad, publicación y aplicación de la información de integridad de la ciudad.
Se informa que el sistema de evaluación integral de integridad vincula los resultados de la evaluación con la licitación, y el puntaje de la evaluación integral de integridad se incluye en el puntaje de la licitación en una proporción del 10%, logrando el vínculo entre el sitio de construcción y el mercado de la construcción y frenar eficazmente las licitaciones, la colusión, la subcontratación, el fraude, la mala gestión posterior a las licitaciones y otros problemas.
"En el primer semestre de este año, participaron 12 empresas, incluidas Fengrun Construction Group Co., Ltd., Jiangxi Hongzhou Garden Construction Group Co., Ltd. y Jiangsu Zhongdao Garden Construction Co., Ltd. en la segunda fase de la renovación de viviendas "Chongqing Children's Love Manor" En las actividades de licitación del proyecto de renovación de paisajismo de ingeniería, los documentos de licitación fueron inusualmente consistentes en términos de cantidades de proyecto y se confabularon entre sí ", según el responsable pertinente. de la Oficina de Licitación de Proyectos de Construcción Municipal de Chongqing, de conformidad con la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" y el "Reglamento sobre la Implementación de la Ley de Licitaciones y Licitaciones", el Comité de Construcción Municipal Las 12 empresas antes mencionadas tomaron decisiones de sanciones administrativas y decidieron cancelar la información de entrada de 11 empresas extranjeras, incluida Fengrun Construction Group Co., Ltd., y no ingresará a la base de datos de información de Chongqing de empresas de construcción fuera de Chongqing dentro de tres años, y se retendrá el 65438 mencionado anteriormente.