¿Cuál es la diferencia entre "propietario" y "propietario"?
1. El propietario de la vivienda y el dueño de la casa no están de acuerdo. Los promotores e inversores de viviendas son propietarios de edificios, pero generalmente no se les llama propietarios.
2. El propietario es un concepto colectivo. El propietario de una parcela independiente o de un edificio con un solo propietario no pasa a ser propietario, como puede ser el propietario de un hotel o de un edificio.
3. No se llaman propietarios los que están emparentados con el propietario del edificio según * * *.
El propietario puede ser una persona natural, una persona jurídica u otra organización, y puede ser un ciudadano u organización nacional o un ciudadano u organización extranjera. Los propietarios de la propiedad y del edificio son esencialmente los mismos. Ambos se refieren al dueño de la propiedad (derechos de propiedad). El arrendador de la casa no es el dueño.
El dueño de un inmueble es la persona que tiene derecho a poseer, usar y disponer de su inmueble conforme a la ley. Los derechos de los propietarios son la expresión jurídica de las relaciones de propiedad económica.
Comprende los derechos de propiedad, posesión, control, uso, renta y disposición de los bienes. En las condiciones de la economía de mercado, los atributos de los derechos de propiedad se reflejan principalmente en tres aspectos: los derechos de propiedad son entidades económicas, los derechos de propiedad son divisibles y el flujo de derechos de propiedad es independiente.
Las funciones de los derechos de propiedad incluyen: función de incentivo, función de restricción, función de asignación de recursos y función de coordinación. Un sistema de derechos de propiedad científico y razonable incorpora relaciones de propiedad en forma de derechos legales. Es una herramienta de derechos legales que se utiliza para consolidar y estandarizar las relaciones de derechos de propiedad en la economía de productos básicos, restringir el comportamiento económico de las personas, mantener el orden de la economía de productos básicos. garantizar el buen funcionamiento de la economía mercantil.
Datos ampliados:
Identificación legal: Persona que obtiene la propiedad de la parte exclusiva de un edificio mediante registro de conformidad con la ley o de conformidad con lo dispuesto en el Capítulo 2, El artículo 3 de la "Ley de Propiedad" se identificará como El propietario a que se refiere el Capítulo 6 de la Ley de Propiedad.
Con base en el acto jurídico civil de compra y venta de vivienda comercial con la unidad de construcción, una persona que ocupa legalmente la parte exclusiva del edificio pero no registra la propiedad de acuerdo con la ley puede ser reconocida como el propietario en virtud del Capítulo 6 de la "Ley de Derechos de Propiedad".
Los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" y el artículo 114 de las leyes nacionales estipulan que los derechos de propiedad son los derechos sobre ciertas cosas que el obligante controla y excluye directamente de acuerdo con la ley. , incluyendo la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.
El artículo 118 estipula que el derecho del acreedor es el derecho del obligante a solicitar a un determinado deudor que realice o se abstenga de realizar un determinado acto por razón de contrato, agravio, gestión sin causa, enriquecimiento injusto y otras disposiciones del contrato. la Ley.
El artículo 178 estipula que si dos o más personas son solidariamente responsables conforme a la ley, el acreedor tiene derecho a exigir que todas o algunas de las personas solidariamente responsables asuman la responsabilidad.
El artículo 4 de la "Ley de derechos de propiedad de la República Popular China" estipula que los derechos de propiedad de los obligantes están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.
El artículo 32 estipula que si se infringen derechos de propiedad, el titular del derecho podrá resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje, litigio, etc. El artículo 37 estipula: Si se infringen derechos de propiedad y se causa daño al titular del derecho, el titular del derecho puede exigir una indemnización por la pérdida o asumir otras responsabilidades civiles.
Materiales de referencia:
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