Detalles del estándar de compensación por adquisición de tierras 2021
1. Norma de compensación para tierras cultivadas
La compensación promedio para tierras secas es de 53.000 yuanes por mu;
La compensación promedio para los arrozales son 90.000 yuanes por mu;
La compensación media por tierras vegetales es de 6,5438+5 millones de yuanes por mu.
2. Norma de compensación por expropiación de tierras agrícolas básicas
La compensación promedio por tierra seca es de 58.000 yuanes por mu
La compensación promedio por arrozales es de 99.000; yuanes por mu;
La compensación promedio por tierra vegetal es 6,5438+0,56 millones de yuanes por mu.
3. La compensación promedio por requisa de tierras forestales y otras tierras agrícolas es de 6,5438+0,38 millones de yuanes por mu.
4. , residencias de los aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva La compensación por mu es de 6,5438 RMB + 3600 yuanes
5; la tierra no utilizada cuesta 210.000 RMB por mu.
Otros impuestos y tasas por demolición urbana nacional:
1. Impuesto sobre ocupación de tierras cultivadas, calculado en 2 yuanes por metro cuadrado;
2. y fondo de construcción, calculado en 10.000 yuanes por mu;
3. La tarifa de gestión de adquisición de terrenos se calcula en el 3% del costo total de adquisición de terrenos. El departamento de tierras y recursos deberá utilizarlo en estricta conformidad con las regulaciones pertinentes.
4. La tarifa de recuperación de tierras cultivadas es un promedio de 4.000 yuanes por mu, y el departamento provincial de tierras y recursos es responsable de la supervisión y aceptación.
Estándares nacionales de compensación para viviendas urbanas y objetos terrestres
Estándares de compensación de vivienda:
1. La compensación para edificios (de más de dos pisos) es de 3.300 yuanes por metro cuadrado. .
2. La compensación para las casas con estructuras de hormigón de ladrillo (prefabricadas) es de 2.800 yuanes por metro cuadrado.
3. La compensación para las casas de ladrillo es de 2.400 yuanes por metro cuadrado. La compensación por una casa cuadrada (con techo de paja) es de 1.900 yuanes por metro cuadrado.
Estándares de compensación para otros accesorios sobre el suelo (subterráneos):
1. La compensación para los graneros es de 920 yuanes por metro cuadrado. La compensación por el piso de cemento al aire libre es de 165 yuanes por metro cuadrado;
2 La compensación por cada piscina de biogás es de 4.600 yuanes. La compensación por los baños es de 190 a 300 yuanes por metro cuadrado;
3. La compensación por las granjas de cerdos es de 150 a 260 yuanes por metro cuadrado. La tarifa de compensación para los invernaderos de plástico es de 165 a 280 yuanes por metro cuadrado. La compensación por los sótanos de verduras es de 180 a 330 yuanes por metro cuadrado. La compensación por muros de mampostería es de 190 yuanes por metro lineal;
4. La compensación por rejillas (incluidas las rejillas de proceso) es de 450 yuanes por metro lineal. La compensación por la puerta de entrada es de 2400 yuanes por habitación;
5. La compensación por cada pozo de agua potable (incluido el equipo de presión de agua) es de 1000 yuanes
6. pozo de drenaje y riego del agricultor (incluido el equipo de bombeo de agua) La compensación es de 15.000 yuanes.
Base legal
El artículo 33 de la "Ley de Compensación Estatal de la República Popular China" infringe la libertad personal de los ciudadanos, la compensación diaria se calculará en base al promedio diario salarios de los empleados en el año anterior.