La nueva política de Shanghai para la industria del cuidado de personas mayores: uso de la tierra, financiación, apoyo fiscal y tributario.
Según los nuevos medios inmobiliarios, el documento se divide principalmente en 4 elementos principales y 20 subelementos, centrándose en áreas clave para aumentar la oferta de productos y servicios de cuidado de personas mayores para acelerar el apoyo al factor de fortalecimiento; liberar el impulso de la industria; mejorar las capacidades de pago y cultivar activamente el mercado de consumo; optimizar el entorno institucional y consolidar las bases para el desarrollo industrial;
El documento señala que Shanghai alentará a todos los tipos de capital social a invertir en la industria de servicios de atención a personas mayores y establecerá instituciones de atención a personas mayores e instituciones de enfermería de rehabilitación para diferentes grupos de ingresos. Apoyar el desarrollo de instituciones de servicios de atención a personas mayores de propiedad totalmente extranjera y de empresas conjuntas chino-extranjeras en Shanghai, e introducir activamente modelos internacionales de servicios avanzados. Fomentar el desarrollo profesional, de cadena y de marca de las instituciones de servicios de cuidado de personas mayores, apoyar a las instituciones de cadena de marca para expandir sus negocios en el delta del río Yangtze y en todo el país, y lograr un desarrollo a gran escala.
En segundo lugar, desarrollar activamente industrias habitables para las personas mayores. Defender el concepto de vivienda para toda la vida, promover viviendas subsidiadas por el gobierno adecuadas para vivir toda la vida y apoyar el capital social para diseñar y desarrollar más productos de vivienda comercial adecuados para las personas mayores. Fomentar la construcción de comunidades integrales y apartamentos de alquiler a largo plazo donde jóvenes y personas mayores convivan para crear una comunidad de personas mayores vibrante con integración intergeneracional. Apoyar a las entidades del mercado para que utilicen sus propios terrenos y casas para desarrollar y construir instalaciones comunitarias para el cuidado de personas mayores que integren la residencia, el cuidado diario y la atención médica.
Shanghai desarrollará vigorosamente la industria de dispositivos de asistencia. Desarrollar activamente la industria de productos para personas mayores, como prendas de vestir y prendas de vestir, productos para el cuidado diario, capacitación en rehabilitación, dispositivos auxiliares que promueven la salud, etc., apoyar a las empresas para aumentar la I + D, el diseño y la fabricación inteligente, y cultivar un grupo de "especializados e innovadores". pequeñas empresas gigantes y empresas campeonas manufactureras individuales. Confiando en el Parque Industrial de Dispositivos de Asistencia para la Rehabilitación Qingpu West Hongqiao y el Parque Industrial Minhang South Binjiang, fortaleceremos la incubación de innovación y la aglomeración industrial, y atraeremos empresas de dispositivos de asistencia de alta calidad nacionales y extranjeros para que se establezcan aquí. Fomentar el parque de alta tecnología de Zhangjiang, la zona de desarrollo de nuevas tecnologías de Caohejing y otros parques científicos y tecnológicos para desarrollar la industria de dispositivos de asistencia inteligente.
Vale la pena señalar que Shanghai ampliará el espacio de uso del suelo. Garantizar la demanda de terrenos para nuevas instalaciones de servicios de cuidado de personas mayores y asignar terrenos para nuevos proyectos de instalaciones de servicios de cuidado de personas mayores que cumplan con el "Catálogo de asignación de terrenos" para proporcionar instalaciones de servicios de cuidado de personas mayores con fines de lucro mediante arrendamiento, arrendamiento primero y luego transferencia; etc., y fomentar el arrendamiento prioritario, el arrendamiento primero y luego la cesión. Reducir el costo de la tierra para el cuidado de personas mayores, formular nuevos precios de la tierra para el cuidado de personas mayores que reflejen la homogeneidad, el bienestar público y la socialidad, y guiar el nivel general de precios de la tierra para que sea equivalente al precio de referencia de la tierra para las fábricas estándar.
En términos de financiación, Shanghai proporciona apoyo financiero y fiscal. Alentar a los bancos comerciales y a los bancos de políticas a utilizar la interacción entre bancos e impuestos de big data de Shanghai, las aplicaciones financieras inclusivas y otras plataformas para introducir políticas crediticias especiales para la industria del cuidado de personas mayores, ampliar el alcance de las garantías de préstamos y mejorar la precisión e intensidad del crédito a las personas mayores. empresas de cuidados. Fortalecer el apoyo de los fondos de garantía de financiación de políticas de pequeñas y medianas empresas para la industria del cuidado de personas mayores y aclarar el alcance específico del apoyo y los procedimientos operativos. Se alienta a las instituciones financieras no bancarias a aumentar el apoyo financiero a la industria del cuidado de personas mayores a través de fideicomisos, arrendamientos financieros y otros medios. Apoyar a empresas calificadas de cuidado de personas mayores para recaudar fondos mediante cotización, emisión de bonos, valores respaldados por activos, etc. Fomentar el capital de riesgo, la inversión de capital y otras instituciones para aumentar la inversión en empresas de nueva creación para el cuidado de personas mayores con amplias perspectivas de mercado.
Además, Shanghai seguirá implementando las políticas fiscales preferenciales pertinentes del estado y la ciudad para apoyar a las pequeñas y microempresas, y proporcionará incentivos fiscales como el impuesto al valor agregado y el impuesto sobre la renta a las empresas pequeñas y de bajos ingresos que califiquen. -empresas lucrativas de servicios de atención a personas mayores de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes. Las empresas, instituciones y organizaciones sociales que dependen de instalaciones fijas en la comunidad para brindar servicios de cuidado de personas mayores a los residentes de la comunidad en forma de atención a tiempo completo, guarderías, servicios puerta a puerta, etc. están exentas del impuesto al valor agregado. sobre sus ingresos provenientes de la prestación de servicios de cuidado de personas mayores. Al gravar los ingresos, se incluye una tasa impositiva reducida del 90% en el ingreso total. Las propiedades calificadas y los terrenos utilizados para brindar servicios de cuidado de personas mayores disfrutarán de políticas preferenciales como el impuesto a la escritura, el impuesto a la propiedad y el impuesto al uso del suelo urbano de acuerdo con las regulaciones.