Política de compra de viviendas de Chengdu para extranjeros en 2023
1 Para registrarse, debe proporcionar un certificado de impuestos o una política de pago de seguridad social de más de un año en Chengdu;
3. Tener una fuente de ingresos estable y capacidad de pago. el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;
4. Tener buen historial crediticio y voluntad de pagar.
5.
6. Calificados para comprar una casa en el Parque Sur de la Zona de Alta Tecnología o en el Área Administrada Directamente de Chengdu del Nuevo Distrito de Tianfu. Los compradores de casas pueden comprar casas en sus respectivas áreas o en otras. áreas restringidas de Chengdu además de las dos áreas anteriores, hay Chengdu High-tech Zone Western Park, Jinjiang, Qingyang, Jinniu, Wuhou, Chenghua, Longquanyi, Xindu, Wenjiang, compradores de viviendas que están calificados para comprar casas en los distritos de Shuangliu y Pidu; Se pueden comprar casas en cualquiera de las zonas anteriores.
De acuerdo con la política de compra de viviendas de Chengdu, aquellos con registro de hogar no local deben presentar prueba de seguridad social o impuestos personales pagados en Chengdu durante más de un año, y las familias están limitadas a comprar una casa. Además, si es una familia registrada en otro lugar, también deberá cumplir una de las siguientes condiciones:
1 No tener casa a nombre de la familia, y acreditar pago continuo de seguridad social o. pago de impuestos durante más de un año en los últimos dos años;
2 La familia tiene una casa a su nombre, pero el área de vivienda per cápita es mayor que la de Chengdu;
3. La familia no tiene casa a su nombre, pero tiene registro de hogar en esta ciudad o certificado de seguridad social o tributario por más de un año;
4. casa a su nombre, pero los miembros de la familia tienen registro de hogar en esta ciudad o trabajan en esta ciudad y han pagado seguridad social o impuestos individuales continuamente durante más de un año.
En resumen, las condiciones anteriores son las condiciones básicas de la política de restricción de compras. La política de restricción de compras específica puede cambiar debido a la regulación del mercado inmobiliario. Se recomienda consultar a los departamentos o profesionales locales pertinentes antes de comprar una casa para confirmar las últimas políticas y regulaciones.
Base jurídica:
Artículo 210 del Código Civil de la República Popular China
El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble. se encuentra la finca.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 215
El contrato entre las partes sobre el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario. o de otro modo por las partes salvo acuerdo; la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.