¿Cuáles son las políticas de restricción de compras en Beijing en 2018?

Beijing es la capital de nuestra gran patria. Muchas personas están ansiosas por comprar una casa en Beijing y hacer realidad su sueño de vivir y trabajar en Beijing. Sin embargo, la realidad suele ser cruel. La población migrante en Beijing está aumentando y la capacidad de la ciudad es cada vez menor. No hay forma de garantizar que todos puedan comprar una casa. Por tanto, es necesario introducir algunas políticas de restricción de la compra de inmuebles. Entonces, ¿cuáles son las políticas de restricción de compras en Beijing en 2018? vamos a ver.

1. Comprar una casa.

Hay dos situaciones principales en las que la compra de una casa (incluidas casas nuevas y de segunda mano) en Beijing está restringida. La primera situación es que los hogares registrados en Beijing que ya tienen una casa en Beijing no pueden comprar una casa. La segunda situación es que los hogares no registrados en Beijing que cumplen con las condiciones de compra de una vivienda se limitan a comprar una casa.

2. Política de suspensión de ventas

Las familias en Beijing que cumplan las siguientes tres condiciones no podrán venderles propiedades. La primera situación es que los hogares registrados en Beijing ya poseen dos o más casas en Beijing. La segunda situación es que los residentes no registrados en Beijing ya poseen una o más casas en Beijing. La tercera situación de suspensión de ventas es que los residentes no registrados en Beijing no pueden presentar pruebas de un permiso de residencia temporal válido, pago de la seguridad social durante cinco años consecutivos y pago del impuesto sobre la renta personal.

3. Ajustes a la política de pago inicial para segundas viviendas

La política de pago inicial para segundas viviendas en Beijing se ajustará en 2018. Independientemente de si utiliza un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa, el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda no debe ser inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo para la vivienda se incrementará en un 10% y no ser inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia.

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