¡Jefe de EDG expuesto! Las empresas inmobiliarias que están detrás también tienen nuevas ambiciones.

El 7 de octubre de 165438, el equipo chino de deportes electrónicos EDG ganó el campeonato, derrotando al ex campeón mundial DK de Corea del Sur por 3:2 y ganó la temporada global de League of Legends S11. campeonato.

Luego, EDG inundó toda la red y hubo una acción de "canje de bandera" fuera de línea, que se convirtió directamente en un evento a nivel de fenómeno.

De hecho, esta no es la primera vez que un equipo chino de deportes electrónicos gana esta competición.

Ya en 2018, IG había ganado el campeonato mundial de la temporada League of Legends S8. El propietario del equipo, Wang Sicong, que estaba viendo el partido en ese momento, se tragó un hot dog y lo convirtieron en un emoticón.

Pero la razón por la que EDG ganó el campeonato fue porque la historia detrás estaba llena de giros y vueltas, incluido un dramático contraataque.

Mientras se celebraba, también surgió el capital detrás del equipo EDG. Debes saber que los deportes electrónicos no son solo una competencia, sino también una competencia por el capital.

EDG está afiliada a Shanghai Yangchuan Electronic Technology Co., Ltd., y su mayor accionista es Guangzhou Chaojing Investment Co., Ltd.

El controlador real de Guangzhou Chaojing es Zhu Yihang . Pone su propio elemento en el equipo. El nombre completo de EDG es Edward Bolin y Edward es el nombre en inglés de Zhu Yihang.

Wang Li Kesicong y Zhu Yihang también son "desarrolladores inmobiliarios de segunda generación", detrás de ellos está Hesheng Chuangzhan. Actualmente, Zhu Yihang posee el 18,14% del capital social de Hesheng Chuangzhan y es el segundo mayor accionista.

¿Quién es el mayor accionista? Por supuesto que fue su padre Zhu Mengyi.

Al igual que la industria de los deportes electrónicos, la segunda generación de bienes raíces ha roto el muro dimensional y popularizó su diseño. Las empresas inmobiliarias detrás de ella también han iniciado nuevos planes y viajes.

Cuando mencioné a Zhu Yihang antes, no mucha gente fuera del círculo de los deportes electrónicos lo conocía, especialmente en comparación con el siempre destacado Wang Sicong.

Pero se puede decir que la fuerza conjunta detrás de esto es famosa.

Hesheng Chuangzhan se fundó en 1992 y cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong seis años después. En 2000, se expandió a nivel nacional, adquiriendo terrenos y construyendo casas en las principales ciudades.

Después de una serie de operaciones, Hesheng Chuangzhan se convirtió en una empresa inmobiliaria muy conocida en el país. Especialmente en 2004, se convirtió en la primera empresa inmobiliaria del país con ventas superiores a 654,38 billones de yuanes.

Las ventajas de este resultado son muy evidentes. Debemos saber que las ventas de RF, Ellaju, Country Garden y Evergrande, que estaban vinculadas con ellos, fueron de 6.400 millones, 4.500 millones, 3.240 millones y 654.380 millones respectivamente.

Se puede decir que Biotiempo y la exposición son un viaje.

En ese momento, las ventas de Vanke eran de 9 mil millones y su líder Wang Shi soltó que "Hesheng Chuangzhan es el portaaviones de la industria inmobiliaria".

Como resultado, Hesheng Chuangzhan es conocido como el "portaaviones inmobiliario" en el mundo exterior. Sin embargo, en los últimos años, ha sido algo discreto y frustrado en su expansión hacia el norte porque la gente todavía. Creo que Hesheng Chuangzhan tiene una gran fuerza y ​​​​ha ganado el título de "bienes raíces son profundamente valiosos".

Esto también es cierto. En la Hurun Rich List 2021, la riqueza familiar de Zhu Mengyi es de 7.100 millones de yuanes, ocupando el puesto 73.

Durante este período, Hesheng Chuangzhan completó el reemplazo de su cabeza. Zhu Mengyi se retiró y fue reemplazada por la hermana de su hija Zhu Yihang, Zhu Jurong. Nació en 1989 y tiene sólo 32 años.

La idea de Zhu Jurong es adquirir terrenos a gran escala y realizar diversas inversiones. Desde 2020, Hesheng Chuangzhan ha ganado siete proyectos en Beijing, Hangzhou, Langfang, Kunshan y otros lugares por 654.380,8 millones de yuanes, especialmente los tres terrenos en Beijing Minute Temple, que se convirtió en un punto caliente en el mercado inmobiliario ese año.

En términos de inversión, Zhu Jurong invirtió en Xiaomi, Ping An Insurance, Ping An Health, HSBC Holdings y China Mobile en un corto período de tiempo.

Lo más destacable es que este año se rumoreaba que adquiriría Evergrande Real Estate. Zhu Jurong se está preparando para gastar HK$20 mil millones para adquirir 51 acciones de Evergrande Real Estate, obteniendo una ganancia segura sin perder. cualquier dinero. Por un lado, Evergrande Real Estate estaba valorada en 40 mil millones en ese momento, y 50 ya eran 20 mil millones.

Por otro lado, la superficie inmobiliaria gestionada por Hesheng Chuangzhan es de 654.380 millones de metros cuadrados, mientras que la superficie de Evergrande Real Estate es de 850 millones de metros cuadrados.

Si se completa la adquisición, el área de la propiedad en manos de Hesheng Chuangzhan aumentará considerablemente y también podrá utilizarse para diseños futuros. Esta es también la estrategia en la mente de Zhu Jurong, y se embarcará en un nuevo viaje inmobiliario a través del diseño de la propiedad.

De hecho, la mayoría de las empresas inmobiliarias han comenzado a explorar el uso de empresas inmobiliarias para realizar negocios de intermediación inmobiliaria.

Algunas personas pueden preguntarse: ¿Las empresas de bienes raíces no se limitan a adquirir terrenos, construir casas y venderlas? Pero están vendiendo casas nuevas, no casas de segunda mano.

Sí, pero eso fue antes.

Como todos sabemos, el mercado inmobiliario ha entrado en la era de las acciones. Entre las 500 nuevas fortunas de este año, el hombre más rico en el sector inmobiliario es el ex presidente de Ke Holdings, que se dedica al negocio de intermediación inmobiliaria en lugar de a una empresa de desarrollo inmobiliario.

Por ello, las empresas inmobiliarias conocen desde hace tiempo las perspectivas de mercado del negocio de intermediación inmobiliaria y están realizando una serie de operaciones. Como se encuentran entre los mejores expertos de la industria, su sentido del olfato es naturalmente excelente.

Las inmobiliarias han comenzado a desarrollar el negocio de agencia de viviendas de segunda mano, que es su nueva ambición.

Desde el invierno pasado, las principales empresas inmobiliarias han lanzado sucesivamente negocios de agencia de viviendas de segunda mano, basándose principalmente en sus propias propiedades. Evergrande, Longfor, Country Garden y Vanke han creado sucesivamente sus propias marcas de agencias de vivienda de segunda mano.

Primero, Evergrande compró 152 empresas intermediarias de una sola vez. En un corto período de tiempo, reorganizó el Hengfangtong original y lanzó una nueva marca: RV Bao.

El 26 de junio de este año, en 65438, Longfor lanzó "Gannet", centrándose en dos negocios: alquiler de casas y decoración de casas.

El mismo día, Vanke lanzó "Park Neighborhood", que es una combinación de "Park Neighborhood" y "Weijia" en el servicio de intermediación de viviendas de segunda mano de Vanke Cloud. 165438 En la tarde del 5 de octubre de este año, Vanke anunció oficialmente que escindirá su propiedad Vanke Cloud.

El día 29 de ese mes, Country Garden también lanzó la marca de leasing "Uwa" como su nueva línea de negocio de leasing.

Además de las empresas inmobiliarias líderes, las empresas inmobiliarias de bajo nivel y las pequeñas empresas inmobiliarias también se han dado cuenta de la importancia de implementar negocios de agencias de vivienda de segunda mano, porque ahora, en la era de la vivienda y la gestión existentes, dividendos, hay que cambiar el modelo pasado, reintegrando líneas de negocio.

Al mismo tiempo, otros gigantes del sector además de las empresas inmobiliarias también están entrando en el campo de la vivienda de segunda mano.

Alibaba fundó conjuntamente Tmall Haofang, JD.COM tiene Jingxuan Haofang y Suning también se dedica a la venta de viviendas nuevas.

Incluso Red Star Macalline tiene esta conciencia. Ya en 2019 se fundó la marca de agencia inmobiliaria Red Star Macalline Aijia, que actualmente cuenta con unas 400 tiendas.

Con la continua entrada de capital, la industria del corretaje inmobiliario ya no estará dominada por los intermediarios tradicionales. La situación pasada de "un super, muchos fuertes" liderada por Shell cambiará, y pueden aparecer varios tipos de obstáculos espectaculares.

Sin embargo, actualmente los servicios de intermediación de viviendas, incluida la distribución basada en propiedades de las empresas inmobiliarias, aún se encuentran en la etapa de exploración.

Al igual que la "segunda generación de bienes raíces" detrás de la victoria de IG, las empresas de bienes raíces también han iniciado nuevas ambiciones, especialmente en agosto de 2020, Ke Holdings Inc. cotizó en la Bolsa de Valores de Nueva York, lo que además refuerza el hecho de que las corredurías inmobiliarias tienen un gran potencial en el mercado de capitales.