Estándares de compensación por la demolición planificada en el nuevo distrito de Jinan en 2023
1. El alcance y el propósito de la expropiación. La tierra expropiada está ubicada al oeste del pueblo, al sur de la tierra cultivada, al norte de la tierra cultivada y al este del límite del pueblo. El propósito de la requisa es llevar a cabo la construcción de transporte de acuerdo con el plan para el beneficio del público.
2 Estado actual del terreno: Según los resultados del estudio de la situación actual del terreno, es. Está previsto requisar 1,3232 hectáreas de tierras de aldea, todas ellas tierras agrícolas (incluidas 1,0305 hectáreas de tierras cultivadas);
3. Los métodos y normas de compensación, las tasas de compensación de tierras y las normas de subsidio de reasentamiento se aplican de conformidad con el "Aviso del Gobierno Popular de la provincia de Hebei sobre el aumento de los estándares generales de precios de la tierra en las zonas expropiadas", que asciende a 1.140.000 yuanes/hectárea (76.000 yuanes)/mu), de los cuales 1.508.448 yuanes se pagarán a las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas y distribuido de acuerdo con las regulaciones pertinentes; el método de compensación para otros accesorios en el terreno se basará en la compensación real después de la evaluación por unidades calificadas; el método de compensación para cultivos jóvenes se basará en la compensación local por el valor de la producción de cultivos estacionales; p>
4. Objetos de reasentamiento, métodos de reasentamiento y medidas de seguridad social. Los criterios para determinar los objetos de reasentamiento son: basado en los resultados del estudio territorial;
Método de reasentamiento: reasentamiento con compensación monetaria
Medidas de seguridad social: De acuerdo con las regulaciones de la Administración del Nuevo Distrito de Jin'an Comité de la ciudad de Handan sobre agricultores sin tierra Dictámenes de implementación sobre la participación en el seguro de pensión básico, las cuotas de seguridad social se pagarán a una tasa del 15% del precio del área expropiada de las tierras agrícolas;
5. registro de compensación. Dentro de los 30 días a partir de la fecha de este anuncio, los propietarios y titulares de derechos de uso de la tierra expropiada pueden solicitar el registro de compensación en el Comité de la aldea de la calle Dongjia con el certificado de propiedad inmobiliaria.
6. Canal de retroalimentación de objeciones. Las opiniones y sugerencias en materia de adquisición de tierras, compensación y reasentamiento se pueden dar por escrito o por teléfono. Si más de la mitad de los miembros de la organización económica colectiva de la aldea creen que el plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras no cumple con las leyes y reglamentos, el Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Handan Jin'an organizará una audiencia.
Procedimientos de adquisición de tierras:
1. Notificar la adquisición de tierras;
2. Confirmar los resultados de la investigación de adquisición de tierras. Organizar la audiencia de adquisición de tierras;
4. Firmar un acuerdo de compensación por adquisición de tierras;
5. Divulgar los asuntos de aprobación de la adquisición de tierras.
6. y costos de reasentamiento.
En resumen, el rápido desarrollo de la construcción urbana ha dado lugar a una gran cantidad de adquisiciones y demoliciones de terrenos, para las cuales el Estado también ha formulado sistemas de compensación pertinentes.
Base jurídica:
Artículo 2 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra. , es decir, propiedad y trabajo de todo el pueblo Propiedad colectiva de las masas.
Propiedad universal significa que la propiedad de la tierra de propiedad estatal es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado.
Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.
En función de las necesidades del interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar compensaciones de conformidad con la ley.
El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.
Artículo 3 Es política nacional básica de China valorar y utilizar racionalmente la tierra y proteger eficazmente la tierra cultivada. Los gobiernos populares en todos los niveles deben tomar medidas para planificar integralmente, gestionar estrictamente, proteger y desarrollar los recursos de la tierra y prevenir la ocupación ilegal de la tierra.