¿Se puede entregar la propiedad en Dongguan a familiares en toda la ciudad en 2022?
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras", la "Decisión del Consejo Estatal sobre la Profundización de la Reforma y la Gestión Estricta de la Tierra" y los reglamentos del Ministerio de Tierras y Recursos sobre la gestión de fincas rurales, fincas entre Los miembros de la misma organización económica pueden ser transferidos condicionalmente, pero después de la transferencia, el cedente no podrá obtener nuevas tierras para la propiedad familiar, y el cesionario también debe cumplir con las condiciones para solicitar tierras para la propiedad familiar. Está estrictamente prohibido vender, alquilar o ceder el derecho de uso de tierras rurales a residentes urbanos.
Los aldeanos rurales no pueden solicitar la aprobación de tierras para su propiedad después de vender, alquilar o donar sus casas originales a otros. Además, el destinatario también debe cumplir las condiciones legales para solicitar terrenos familiares, como que el destinatario sea un hogar sin casa, superficie de terreno insuficiente, etc.
El derecho a utilizar la propiedad se refiere al derecho de los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales a construir sus propias casas e instalaciones auxiliares en la propiedad de la organización colectiva de conformidad con la ley, y a disfrutar del derecho a ocupar, utilizar y restringir la disposición del inmueble. Dado que las tierras de propiedad familiar son tierras de propiedad colectiva, en principio, sólo los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales pueden convertirse en sujetos de derechos de uso de propiedad, y los residentes urbanos no tienen derecho a obtener derechos de uso de propiedad. Las leyes y reglamentos pertinentes y el camino de la transferencia de viviendas no mencionan el método de concesión de derechos de uso de viviendas rurales. La donación es un acto contractual, y el donante debe ser la persona que tiene derecho a disponer de la cosa. El derecho de uso de la propiedad es sólo un derecho de usufructo y su método de transferencia es limitado. Las razones son las siguientes: el derecho a utilizar la tierra es la seguridad básica del sustento de los agricultores y la base de su sustento. Si se permite la transferencia, los agricultores pueden ser desplazados; el derecho a utilizar la tierra es una especie de bienestar y se obtiene; la gratuidad mediante la distribución; la transferencia gratuita creará oportunidades para el fraude ilegal de tierras familiares. Los beneficios proporcionan incentivos, lo que lleva a una reducción de las tierras agrícolas y aumenta la probabilidad de crisis alimentarias.