El evaluador de activos del examen CPV toca el corazón de los candidatos
El examen CPV (tasador de activos) toca el corazón de los candidatos
Ha comenzado nuevamente la inscripción para el examen anual de calificación de Tasador Certificado de Propiedades (CPV), "Evaluación de Activos", "Los cinco Las materias de "Derecho Económico", "Contabilidad Financiera", "Conceptos Básicos de Evaluación de Equipos Mecánicos y Eléctricos" y "Conceptos Básicos de Evaluación de Ingeniería de la Construcción" ponen a prueba las habilidades básicas de cada candidato y afectan los corazones de muchas personas.
Este periódico entrevistó recientemente a algunas personas que han vivido el proceso y a quienes se han preparado para el examen, con el fin de señalar el rumbo a los candidatos al CPV.
Charlas de personas que lo han experimentado
Yang Wei, director general de Hubei Zhonglianxin Asset Appraisal Co., Ltd., es un tasador de activos registrado muy pragmático y experimentado. examen en 2 años examen CPV.
? No muchos candidatos pueden aprobar los cinco exámenes en un año. La mayoría de los candidatos necesitan prepararse durante dos o tres años, por lo que debería ser difícil al principio y luego fácil. Por ejemplo, me estoy especializando en ingeniería mecánica y eléctrica, y los conocimientos financieros me resultan difíciles. Primero debo estudiar contabilidad financiera y aprobar el problemático examen de "Contabilidad financiera". El "Derecho Económico" requiere trabajo duro y memorización de los términos. Los "Conceptos básicos de la evaluación de equipos mecánicos y eléctricos" y los "Conceptos básicos de la evaluación de proyectos de construcción" son relativamente flexibles. Creo que hay que prepararse al menos con medio año de antelación, después de todo, hay cinco cursos. ?, dijo Yang Wei.
?El examen CPV requiere conocimientos exhaustivos y no es una tarea fácil. Especialmente a diferencia de muchos profesionales con experiencia en ingeniería en el pasado, la mayoría de los nuevos estudiantes graduados presentados por las instituciones de evaluación son economía, finanzas, contabilidad y otras especialidades. En comparación con los tres exámenes de "Evaluación de Activos", "Derecho Económico" y "Contabilidad Financiera", están más preocupados por los dos exámenes "Conceptos básicos de evaluación de equipos mecánicos y eléctricos" y "Conceptos básicos de evaluación de ingeniería de la construcción". ?, dijo Lu Jiegang, director general del Segundo Departamento de Evaluación de China United Assets Appraisal Group Company.
Pero Lu Jiegang también dijo con profunda comprensión: "Mientras trabajes duro, estos no son problemas". Cuanto antes hagas el examen, mejor. Después de todo, la carga de trabajo es cada vez mayor y cada vez tienes menos tiempo a tu disposición. ?Además, Lu Jiegang consideró el examen CPV como una buena oportunidad para limitar su aprendizaje sistemático. ?Aunque el conocimiento del libro de texto puede no ser necesariamente el más avanzado, debe ser condensado y sistemático, lo cual es muy beneficioso para que los profesionales dominen de manera integral y sistemática el conocimiento de la evaluación y desarrollen su práctica de manera más amplia. Todavía tengo los libros de texto originales de los exámenes en mi estantería y los revisaré cuando sea necesario. ?Lu Jiegang dijo que es una buena opción aprender sistemáticamente conocimientos de evaluación a través del examen CPV, consolidar la base de conocimientos y obtener una comprensión amplia y profunda de la industria y unirse a ella.
Voz de los preparadores de exámenes
Liu Feng y Wang Ting son dos maestros en valoración de activos de la Universidad Central de Finanzas y Economía y planean postularse para el examen CPV en el futuro. . La mayoría de sus compañeros de clase son estudiantes de economía y algunos son estudiantes de ingeniería.
Liu Feng dijo: "Me recomendaron convertirme en un maestro en tasación de activos". Siempre me ha interesado la evaluación desde que estudiaba finanzas en la licenciatura. Creo que las perspectivas para la industria de las tasaciones son muy buenas, ya que las tasaciones de activos, las tasaciones de bases imponibles, etc., con fines de presentación de informes financieros, siguen desarrollándose. Mi propio plan es trabajar primero en una agencia de evaluación y luego aprobar el examen de calificación CPV. ?Liu Ting es una chica de 25 años muy habladora. Ella cree que sus estudios universitarios en gestión de recursos humanos son relativamente macro. Para elegir una especialización pragmática y rica en conocimientos, ingresó a un campo que requiere una amplia gama de conocimientos. conocimiento y puede lidiar con todos los ámbitos de la vida. Una especialización en evaluación donde puedes aprender mucho. ?El instructor me dijo que acudir a una agencia de evaluación me ayudará a aprender cosas más rápido en el futuro, incluida la mejora de mis habilidades comerciales y la ampliación de mis conocimientos. En el futuro, mi primera opción será acudir a una agencia de evaluación más profesional, porque allí puedo mejorar más rápido. ?Liu Ting habló sobre las ideas de trabajo preliminares.
A Liu Ting le gustan mucho algunas clases de casos de negocios en sus cursos profesionales. Las fusiones, adquisiciones y reorganizaciones corporativas, la evaluación del valor corporativo y otras evaluaciones que involucran cambios en los derechos de propiedad son negocios tradicionales. Habrá algunas empresas emergentes, como las siguientes Evaluaciones para fines de informes financieros y, en particular, evaluaciones de valor de derechos de comercio de carbono de vanguardia, incluida la determinación de métodos de evaluación por lotes en las evaluaciones de impuestos a la propiedad en los últimos dos años, determinación de bases impositivas, etc. son empresas emergentes en la industria de la evaluación. ?