2023 Nueva Regulación sobre Tasas de Propiedad

Las nuevas regulaciones de tarifas de propiedad en 2023 son las siguientes:

1. En las nuevas regulaciones de la "Ley de Derechos de Propiedad de 2023", el estándar de tarifas de propiedad es: tarifa de primer nivel 65438 + 0,00 yuanes por metro cuadrado. , incluidos impuestos;

2. El estándar de carga de segundo nivel es de 0,75 yuanes por metro cuadrado por mes, incluidos impuestos;

3. metro cuadrado por mes, incluidos impuestos;

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4. El estándar de carga de cuarto nivel es de 0,35 yuanes por metro cuadrado por mes, incluidos impuestos y tarifas. El propietario deberá pagar los honorarios de la propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes.

Base legal: Artículo 40 del “Reglamento de Administración de Fincas”.

Los cargos por servicios de propiedad deben seguir los principios de razonabilidad, apertura y tarifas acordes con los niveles de servicio, y distinguir la naturaleza y características de las diferentes propiedades. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios acordarán el contrato de servicios inmobiliarios de acuerdo con las normas de cobro de servicios inmobiliarios formuladas por el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.

Artículo 41

El propietario deberá pagar los honorarios de servicios inmobiliarios de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.