¿Cómo interpretar el artículo 5 de la Ley de Propiedad?
La doctrina jurídica de los derechos de propiedad significa que los tipos y contenidos de los derechos de propiedad están estipulados uniformemente por la ley, incluidos los tipos obligatorios y fijos. El tipo obligatorio significa que las partes no pueden crear nuevos tipos de derechos de propiedad que no estén reconocidos por la ley; el tipo fijo significa que las partes no pueden crear derechos de propiedad que sean contrarios al contenido legal de los derechos de propiedad.
De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Propiedad, la "ley" en los derechos de propiedad legales sólo debe referirse a las leyes, es decir, las leyes promulgadas por el Congreso Nacional del Pueblo y su Comité Permanente, excluyendo los reglamentos administrativos y departamentales. normas.
El efecto de violar el principio jurídico del derecho de propiedad: 1. Si la ley tiene disposiciones especiales, prevalecerán dichas disposiciones. Por ejemplo, el artículo 912 del Código Civil de la provincia de Taiwán estipula: "El período acordado del derecho de diario no excederá de treinta años. Si excede de treinta años, se reducirá a treinta años". De esto se puede concluir que si el derecho de hipoteca pactado excede el plazo legal, no es que el derecho de hipoteca sea nulo, sino que el plazo se reduce a 30 años.
2. Serán nulos los actos jurídicos que carezcan de fundamento jurídico y violen normas obligatorias o prohibitivas.
3. Si una parte del conjunto de derechos de propiedad viola las disposiciones imperativas, no afectará la validez de otras partes que no violen las disposiciones imperativas de la ley.
4. Aunque el derecho de propiedad sea nulo, si el acto tiene los requisitos de validez de otros actos jurídicos, el acto jurídico sigue siendo válido entre las partes.