¿Cuál es el estándar de compensación para la adquisición de terrenos en el Área Portuaria de la Costa Oeste en 2023?
_ _¿Cuál es el estándar de compensación para la adquisición de tierras en el distrito de Kangang?
Los estándares de compensación para la adquisición de terrenos en el área portuaria de Xi'an son los siguientes:
De acuerdo con el artículo 3 del “Anuncio de compensación por adquisición de terrenos del Comité de Gestión del Área Portuaria Internacional de Xi'an” (Xigang Gaozhengzi [2020] No. 1) Regulaciones:
(1) Estándares de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento: De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes y regulaciones de gestión de tierras, se recaudarán 77,142 yuanes por mu dentro del alcance de esta adquisición de terreno.
(2) Normas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios para el suelo, como agricultores profesionales: la compensación para cultivos jóvenes y accesorios para el suelo involucrados en esta adquisición de tierras se basará en el "Aviso de la Oficina del Gobierno Popular del Distrito de Baqiao de la ciudad de Xi sobre Se aplicará el "Aviso sobre el plan de ejecución para la adquisición de tierras" del Proyecto de la zona portuaria internacional de Yinfa'an (Ba Zhengfa [2009] Nº 121); las tasas de compensación por la demolición de empresas municipales se pagarán de acuerdo con los resultados de la evaluación.
(3) Durante la implementación de la adquisición de terrenos para este proyecto, si se aprueban y anuncian nuevos estándares de compensación por adquisición de terrenos, se implementarán las nuevas regulaciones.
Artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras"
Se otorgará una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y su el sustento a largo plazo está garantizado.
Para la expropiación de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de acuerdo con la ley, y los gastos de seguridad social. para los agricultores expropiados.
Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años.
Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados por la expropiación, y se protegerán el derecho de los aldeanos rurales a la residencia y los derechos legales a la vivienda y la propiedad.
Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas para incluirlos en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Para el desarrollo económico y los intereses nacionales, el gobierno expropió las tierras del pueblo. Si hay una disputa de compensación en el futuro y la persona no acepta la compensación, puede solicitar arbitraje o litigio judicial para resolverla. Como se mencionó anteriormente, se puede ver que hay muchas formas de compensar la adquisición de tierras en el Área Portuaria de la Costa Oeste, que no se limitan a la compensación monetaria, que es un método de compensación ampliamente aceptado.