Una casa de 60 metros cuadrados cuesta 18.000 yuanes. ¿Cuánto cuesta la transferencia?
1 Impuesto sobre la escritura (pagado por el comprador): 65438 + 0,5-2% del precio de compra para residencias ordinarias. ; la primera casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados es 65438 + se aplica el 0% del precio de compra a las casas no ordinarias o dos o más casas se aplica al 3-4% del precio de compra (las casas ordinarias deben; cumplir tres condiciones al mismo tiempo, la proporción de superficie construida de edificios residenciales es inferior a 1,0, el área de construcción única es de 144 metros cuadrados por debajo y el precio de transacción real es 1,44 veces menor que el precio de transacción promedio de casas en terrenos del mismo nivel; , y es una casa común, de lo contrario se tratará como una casa común);
2. Impuesto comercial (pagado por el vendedor): La propiedad no ha sido adquirida 5,6% del precio de la casa. se cobrará si el certificado ha sido emitido por cinco años, y se cobrará el 5,6% de la diferencia de precio si el certificado inmobiliario se ha obtenido por cinco años. Las residencias ordinarias están exentas después de cinco años; 3. Impuesto sobre la renta personal (pagado por el vendedor): 1% o 20% de la diferencia en el precio de la transacción (solo las viviendas ordinarias están exentas durante 5 años)
4. , cada parte paga la mitad;
5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, pagados por el comprador.
6. El precio de la vivienda debe ser determinado por una agencia de tasación designada por el departamento de administración de vivienda local, y usted debe pagar una tarifa de tasación de varios cientos de yuanes.
7. Si realiza transacciones a través de un intermediario, deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas actuales de cada empresa intermediaria varían, es necesario consultar a la empresa intermediaria correspondiente para obtener más detalles.