Según la nueva política de Shanghai, la gente no puede comprar una casa dentro de los tres años posteriores al divorcio.

Para las parejas que compran una vivienda comercial dentro de los 3 años posteriores al divorcio, el número de casas que poseen se calcula en función del número total de personas de la familia antes del divorcio. En otras palabras, si compra una casa dentro de los 3 años posteriores a su divorcio, no puede aumentar sus calificaciones para comprar una casa. Evidentemente, esta espada se refiere a un divorcio falso para comprar una casa.

Si un individuo vende o compra una casa que tiene menos de 5 años, se aplicará el impuesto al valor agregado completo si un individuo vende una casa no ordinaria que ha sido comprada por más de 5 años; años (incluidos 5 años), el impuesto al valor agregado se aplicará de acuerdo con la diferencia entre los ingresos por ventas y el precio de compra. El impuesto al valor agregado se aplica sobre la diferencia si una persona vende una vivienda ordinaria comprada durante más de 5 años; (incluidos 5 años), el impuesto al valor agregado está exento. Este artículo tiene como objetivo fortalecer la naturaleza de la casa ocupada por el propietario y aumentar el impuesto sobre las casas vendidas dentro de cinco años.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 1.087 Al divorciarse, los bienes del marido y la mujer se administrarán mediante acuerdo entre los si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas del inmueble y de conformidad con el principio de tutela de los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la no culpa. fiesta.

Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.

Artículo 1088. Si uno de los cónyuges tiene muchas responsabilidades como criar a los hijos, cuidar a los ancianos y ayudar al otro en el trabajo, el cónyuge tendrá derecho a exigir al otro una indemnización en caso de divorcio. , y el otro cónyuge deberá compensar al cónyuge. Las medidas específicas serán acordadas por ambas partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular tomará una decisión.

Artículo 1089. Al divorciarse, el marido y la mujer pagarán solidariamente sus deudas. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados ​​o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso se liquidará mediante acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;

Artículo 1090: Durante el divorcio, si una de las partes tiene dificultades para vivir, la otra parte que tenga capacidad económica deberá prestarle la asistencia adecuada. Las medidas específicas serán acordadas por ambas partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular tomará una decisión.