? ¡Estos cinco tipos de personas también serán investigadas si compran una casa en septiembre! ¡Mira si eres tú!

Muchos compradores de vivienda prestarán atención constantemente a las tendencias del mercado inmobiliario y a la información de las empresas inmobiliarias cuando se preparan para comprar una casa, para que podamos elegir una casa que sea más adecuada para ellos a la hora de comprar una casa. Recientemente, en septiembre se introdujeron nuevas regulaciones y estas cinco categorías de personas serán inspeccionadas al comprar una casa. ¿Sabías?

1. ¿Quién será inspeccionado?

1. El vendedor retrasó la entrega de la casa.

Esta situación es una situación común entre los compradores de vivienda actuales. En los casos de disputas contractuales entre desarrolladores y compradores de viviendas según lo acordado en el contrato de compraventa de viviendas comerciales, se aplicarán las disposiciones de interpretación de varias cuestiones legales.

Si el comprador no entrega la casa en un plazo razonable de tres meses después de haber instado al promotor, el comprador tiene derecho a exigir al promotor que realice la salida, le devuelva el precio de la vivienda y le compense las pérdidas.

2. El préstamo no podrá tramitarse por causas no imputables a ambas partes.

Esta situación también es una situación de pago común y también es la situación más fácil para eludir la responsabilidad.

A la hora de comprar una casa, puedes conseguir un préstamo y pagar un pago inicial. Cuando solicité un préstamo, la política cambió y no pude conseguirlo. Nadie lo esperaba.

Es fácil confundirse porque el pago es obligación del comprador, no del vendedor.

No obstante, si el contrato no puede continuar ejecutándose por causas no imputables a ambas partes, el comprador de la vivienda tiene derecho a exigir al promotor el pago y devolución del principal, intereses o fianza. del pago de la vivienda recibido por el comprador de la vivienda.

3. No se puede solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria.

En los últimos años, por tasas de transferencia de terrenos y trámites incompletos.

No completado, etc. , lo que provoca que los compradores de viviendas no puedan registrar la propiedad de la vivienda. En este caso, el comprador de la vivienda tiene derecho a solicitar la salida y compensación de las pérdidas.

4. El error del área de la casa supera el 3%

El área construida o área de construcción de la casa entregada por el vendedor no coincide con el área estipulada en la vivienda comercial. contrato de compraventa.

Si el valor absoluto del índice de error del área supera el 3%, el comprador de la vivienda tiene derecho a devolver el precio pagado de la vivienda y los intereses.

5. Problemas de calidad de la vivienda que afectan gravemente a la normalidad de vida y uso.

Cabe señalar aquí que no todos los problemas de calidad pueden detectarse. En la práctica judicial, sólo cuando los problemas de calidad afectan gravemente la vida y el uso normales, el comprador de la vivienda tiene derecho a solicitar el pago y la compensación de las pérdidas.

¿Qué debo hacer al realizar el check out? Comprar y decorar una casa no es una cuestión sencilla. Entonces, ¿a qué debes prestar atención al decorar? Comprar una casa y decorarla son acontecimientos importantes en nuestras vidas, por lo que debemos prestar atención a algunos detalles durante el proceso. De esta forma, no habrá problemas durante el proceso de compra de una casa y decoración de la misma. Las nuevas reglas de septiembre nos permitirán cambiar las condiciones de vida de algunas personas. Creo que todo el mundo sabe quién será descubierto. Debes prestar atención al proceso de compra de una casa y decoración de la misma.