Hines ganó el primer proyecto residencial B2R en Francia en nombre del Pan-European Core Fund.

La empresa inmobiliaria internacional Hines ha adquirido una cartera de ocho ubicaciones privilegiadas en Francia, con una superficie de 30.000 metros cuadrados, en París y las principales ciudades regionales para desarrollar una serie de viviendas. La empresa inmobiliaria internacional Hines se ha asegurado una cartera de ocho ubicaciones privilegiadas en Francia que cubren 30.000 metros cuadrados en París y las principales ciudades regionales para desarrollar una serie de ? ¿Casa en alquiler? (B2R) Fondo Básico de Planificación Paneuropea de Vivienda.

Los sitios proporcionarán 500 espacios habitables de alta calidad en cinco ubicaciones principales de París y tres ciudades regionales de Francia. Los activos están ubicados en mercados inmobiliarios reducidos, cada mercado está bien conectado con el transporte público y rodeado de servicios locales.

HECF se asociará con Kaufmann & Broad para proporcionar financiación a largo plazo para la ejecución de estos proyectos. K ampb liderará el desarrollo de la propiedad. La adquisición es la primera entrada de HECF en el mercado inmobiliario francés.

Hines y Peter Epping, director general senior de HECF Fund Managers, dijeron:

? Si bien continuamos aumentando la presencia del fondo en el sector de la logística, esta adquisición es un hito importante en nuestra estrategia comercial diversificada. El sector B2R es nuevo en Francia, por lo que estamos entusiasmados de ingresar a este mercado lo antes posible. Gracias a la sólida demografía y otros fundamentos, creemos que la demanda de alojamiento flexible de alta calidad y convenientemente ubicado está aumentando, especialmente ¿Profesionales jóvenes? piedra. ?

Xavier Musseau, director general senior y director para Francia de Hines, dijo:? Esta adquisición marca nuestra primera incursión en el espacio B2R francés y se basa en otras transacciones exitosas recientes. Estamos encantados de entrar en una nueva área de la vida con un equipo fuerte en Francia. Además, nos complace asociarnos con Kaufmann & Broad, uno de los desarrolladores residenciales más destacados y respetados de los Estados Unidos, para ejecutar estos interesantes proyectos. ?

Nordine Hachemi, presidenta y directora ejecutiva de Kaufman-Broad, añadió: “Este primer acuerdo con la francesa Hines demuestra nuestro entusiasmo por apoyar a los inversores institucionales públicos y privados franceses e internacionales en el arrendamiento de viviendas y la construcción de relaciones a largo plazo con ellos. de relaciones de calidad. . Nuestra participación en las ventas a inversores institucionales está aumentando y esperamos que esta tendencia continúe. El mercado de inversión institucional en alquiler debería crecer cada vez más para satisfacer la creciente demanda de vivienda del país y continuaremos apoyando a los inversores institucionales en el desarrollo de sus ofertas de alquiler en Francia, particularmente en las ciudades concurridas donde la oferta es más limitada. ?

HECF fue reconocido recientemente como uno de los principales fondos inmobiliarios de Europa y ganó el premio MSCI European Real Estate Investment Award al fondo equilibrado paneuropeo con mejor rendimiento. Además, el fondo logró recientemente las cinco calificaciones Green Star más altas posibles del Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) por cuarto año consecutivo sin precedentes, lo que demuestra el compromiso de Sheehan con la inversión responsable.

Hines recibió la debida diligencia de la consultora inmobiliaria residencial Lasaygues, Ikory Asset Management y asesoramiento fiscal del bufete de abogados Lacourte Raquin Tatar y PricewaterhouseCoopers. CBRE asesoró a Kaufman y Broad en la transacción.