Nueva política de impuestos a la propiedad en 2023
1 Impuesto sobre la escritura: si el área de la primera casa es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1,5%. El impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa impositiva. Si el área de la segunda casa es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a un tipo reducido del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a un tipo reducido del 2; %;
2. IRPF: Titular del certificado de propiedad de la vivienda Si tiene menos de cinco años, deberá pagar un IRPF del 4% del precio total de la vivienda;
3. Impuesto comercial: Si el certificado de propiedad tiene más de cinco años y es su única residencia, no necesita pagarlo, de lo contrario deberá pagar una diferencia de precio del 5,6%.
Las notas sobre el impuesto a la propiedad en 2023 son las siguientes:
1. Impuesto sobre la escritura: al comprar una casa, los compradores pueden disfrutar de un determinado impuesto sobre la escritura, que generalmente oscila entre el 1% y el 3%. % del precio de la vivienda, pero el impuesto sobre la escritura. La proporción específica aún depende de la situación real;
2. Impuesto sobre la renta personal: si compra la única casa para su familia y el comprador la posee. durante cinco años, en este momento está libre de impuestos
3. Impuesto al valor agregado: si compra una casa común con menos de 2 años, debe pagar el 5% del impuesto al valor agregado;
4. Otros honorarios: incluidos impuestos de timbre, honorarios de agencia inmobiliaria y gastos de transferencia.
Las condiciones del impuesto predial en 2023 son las siguientes:
1. Ubicación de la casa: rural, urbana, departamento, edificio de oficinas, local comercial, etc.
2. Precio de tasación: Evaluar el valor de mercado de la casa en función del tipo, área, antigüedad y otros factores de la casa.
3. Los derechos de propiedad de la casa incluyen nueva construcción, compra, herencia, donaciones, etc.
4. Período de pago: Dependiendo de la fuente de los derechos de propiedad y el tipo de vivienda, el período de pago es diferente.
5. Declaración de impuestos: De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los contribuyentes deben declarar impuestos; regresa dentro del tiempo especificado.
En resumen, las anteriores son las condiciones para el impuesto predial en 2023. Si tiene otras preguntas, puede consultar a los departamentos locales pertinentes.
Base jurídica:
Artículo 1 de la "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China"
Unidades que transfieren la propiedad de terrenos y viviendas y soportan el impuesto sobre la escritura dentro del territorio de la República Popular China y las Personas Físicas pagarán el impuesto sobre escrituras de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.