¿Cuántos apartamentos puede tener una persona a su nombre?
Sin embargo, aún no se ha implementado el registro nacional unificado de bienes raíces, incluidas las viviendas para maridos, viviendas para reforma de vivienda, viviendas para recaudación de fondos, viviendas entregadas centralmente, viviendas de producción militar, viviendas sociales, etc. Es diferente de la vivienda comercial, por lo que en la actualidad es similar a la original. Siempre que la solidez financiera sea suficiente, una persona puede tener N suites a su nombre. Las leyes y reglamentos nacionales no imponen restricciones sobre el número de casas compradas y no hay límite para el número de casas que una persona puede comprar bajo su nombre. Sólo algunas ciudades han implementado políticas de restricción de compras. En algunas ciudades, una persona sólo puede poseer dos casas a su nombre; de lo contrario, no podrá solicitar un préstamo a una institución financiera. Esto requiere distinguir entre diferentes ciudades y diferentes situaciones políticas. En la actualidad, algunas ciudades han relajado las restricciones de compra, pero algunas ciudades de primer nivel aún implementan restricciones de compra. Por lo general, si existen restricciones de compra, una persona con un registro de hogar en esta ciudad puede ser propietaria de dos casas, y una persona con un registro de hogar no local solo puede ser propietaria de una casa, según la unidad familiar. Si no hay límite de compra, siempre que haya suficiente solidez financiera, una persona puede tener varias casas a su nombre.
Base jurídica:
Reglamento provisional sobre registro de bienes inmuebles
Artículo 8
Los bienes inmuebles se registrarán en la unidad inmobiliaria como la unidad básica. Las unidades inmobiliarias tienen un código único. La agencia de registro de bienes raíces establecerá un libro de registro de bienes raíces unificado de acuerdo con las regulaciones del departamento de tierras y recursos del Consejo de Estado. En el libro de registro de bienes inmuebles se registrarán las siguientes materias:
(1) La ubicación, dirección, límites espaciales, superficie, finalidad y demás condiciones naturales del inmueble
(2) El objeto de los derechos inmobiliarios, Tipo, contenido, fuente, plazo, cambios en los derechos y demás estados de propiedad.
(3) Materias que impliquen restricciones y recordatorios sobre derechos inmobiliarios.
(4) Otros asuntos relacionados.
Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos
Artículo 60
El estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y propiedad de la vivienda.
Artículo 61
Quien obtenga derechos de uso de la tierra mediante asignación o asignación deberá solicitar el registro en el departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior después de la verificación por parte del. Departamento de gestión de tierras del gobierno, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.
Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.
Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y un cambio de derechos de uso de la tierra. se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificado. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.