Nueva política territorial en 2023
La primera es dividir racionalmente los derechos de gestión de la tierra y explorar la posibilidad de otorgar a las áreas piloto una mayor autonomía en la asignación de tierras en la premisa. de proteger estrictamente las tierras cultivadas y de ahorrar y utilizar de manera intensiva la tierra.
El segundo es permitir a las regiones cualificadas explorar un mecanismo de transferencia interprovincial de indicadores de ahorro vinculados al aumento o disminución del suelo edificable urbano y rural.
El tercero es explorar y establecer un mecanismo de conversión para la evaluación complementaria de la calidad de las tierras cultivadas. Sobre la premisa de implementar estrictamente el equilibrio de ocupación y compensación de tierras cultivadas y garantizar que una se complemente, se controlará estrictamente la escala general nacional de tierras cultivadas suplementarias y se inspeccionará estrictamente la aceptación de la calidad de las tierras cultivadas suplementadas para lograr el mejor suplemento.
El cuarto es apoyar la remediación integral de tierras en la región, optimizar la distribución espacial de la producción, la vida y la ecología, y fortalecer la protección y construcción de la trinidad de tierra cultivada en cantidad, calidad y ecología.
Fomentar el uso del arrendamiento a largo plazo, el arrendamiento primero y la oferta anual flexible para abastecer suelo industrial. Optimizar el plazo de cesión de suelo industrial y mejorar el sistema de plazo flexible de cesión. Apoyar la implementación de la transferencia de "terrenos estándar" de terrenos industriales para mejorar la eficiencia de la asignación. Apoyar la conversión racional de diferentes tipos de suelo industrial y mejorar políticas como el cambio, la integración y la sustitución del uso del suelo. Explorar aumentar la oferta de suelo industrial mixto. Apoyar el establecimiento de un mecanismo de evaluación de los beneficios de los resultados para las empresas industriales y fortalecer la gestión refinada y el uso económico e intensivo de la tierra. Se alienta a las áreas piloto a explorar en detalle el estado de la utilización económica e intensiva de los terrenos de construcción, perfeccionar y mejorar los estándares de identificación de terrenos urbanos ineficientes y fomentar la adopción de medidas tales como la negociación y recuperación legal, la sustitución de acuerdos, las recompensas y sanciones en materia de costos. , etc., para favorecer la retirada de suelo urbano ineficiente.
Promover a las empresas e instituciones estatales para que utilicen activamente los terrenos existentes y alentar a las entidades del mercado a promover la reurbanización de terrenos urbanos ineficientes mediante la consolidación de terrenos para la construcción. Estandarizar y mejorar el mercado secundario de suelos, mejorar el sistema de transferencia, arrendamiento e hipoteca de los derechos de uso de suelos de construcción y apoyar la transferencia de derechos de uso de suelos de construcción a través del prerregistro de terrenos. Explorar medidas innovadoras para la utilización integral de espacios subterráneos y sobre el suelo. Partiendo de la premisa de adherirse firmemente a los tres principios básicos de la propiedad pública de la tierra, la línea roja de la tierra cultivada y los intereses de los agricultores, apoyar a las áreas piloto en la combinación de la nueva ronda de programas piloto de reforma del sistema de viviendas rurales para explorar la forma de implementación. de separación de la propiedad de la propiedad, las calificaciones y los derechos de uso. Bajo la premisa del pago voluntario de acuerdo con la ley, los terrenos de construcción colectiva existentes pueden ingresar al mercado y cambiar de uso según los planos. En términos de las normas de revisión para el cumplimiento de la cotización corporativa, los terrenos de construcción comerciales colectivos y los terrenos de construcción de propiedad estatal reciben el mismo trato. Apoyar el establecimiento y mejora del sistema de mercado de transferencia de derechos de propiedad rural. Se trata de explorar y establecer un sistema de gestión integral del entorno ecológico marino que integre las zonas costeras, las zonas marítimas y las cuencas fluviales. Coordinar la gestión de los recursos terrestres y marinos, apoyar la mejora del sistema de uso pago de las zonas marítimas e islas deshabitadas y reforzar la vigilancia dinámica de las costas. Sobre la premisa de implementar estrictamente los requisitos de control del uso de la tierra y de protección del medio ambiente ecológico marino y controlar estrictamente las actividades de recuperación, explorar y promover el desarrollo de la circulación del mercado primario y secundario en las áreas marinas, y explorar la estratificación tridimensional de los derechos de uso de las áreas marinas.
Base legal: el artículo 37 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula que la construcción no agrícola debe utilizar la tierra con moderación y no debe ocupar tierras cultivadas, si los agricultores utilizan tierras cultivadas para otros fines, se les quitará la tierra; atrás. Al mismo tiempo, el artículo 342 del Código Penal estipula que quienes violen las normas de gestión de la tierra y causen grandes daños a las tierras cultivadas serán multados y detenidos. En casos graves, se revocarán los derechos de uso de la tierra.
En el futuro, el estado fortalecerá aún más la confirmación de los derechos sobre la tierra de las tierras rurales. Una vez implementada la confirmación de los derechos sobre la tierra, las tierras rurales no se redistribuirán en el futuro. Además, para garantizar que las tierras rurales cultivadas no sean destruidas, la Ley de Gestión de Tierras de mi país estipula claramente la protección de las tierras rurales. Incluso si se transfieren los derechos de gestión de la tierra, los derechos de uso de la tierra más fundamentales siguen siendo los propios agricultores.