¿Qué son los artículos 43, 44 y 67 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"?
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 43
Cualquier unidad o individuo que necesite utilizar terrenos para la construcción debe solicitar el uso de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, el establecimiento de empresas municipales y la construcción de residencias por parte de los aldeanos estarán sujetos a la aprobación de conformidad con la ley para utilizar la tierra de propiedad colectiva de los agricultores de la organización económica colectiva. o la construcción de instalaciones públicas y empresas de bienestar público en el municipio (ciudad) estará sujeta a la aprobación de conformidad con la ley para utilizar la tierra de propiedad colectiva de los agricultores. Las tierras de propiedad estatal solicitadas de conformidad con la ley mencionada en el párrafo anterior incluyen tierras de propiedad estatal y tierras originalmente propiedad de colectivos de agricultores.
Artículo 44
Si el terreno ocupado para la construcción implica la conversión de terreno agrícola en terreno edificable, se deberán completar los procedimientos de examen y aprobación para la conversión de terreno agrícola. Proyectos de carreteras, oleoductos y proyectos de construcción de infraestructura a gran escala aprobados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y proyectos de construcción aprobados por el Consejo de Estado que requieran ocupación de tierras e impliquen la conversión de tierras agrícolas en Los terrenos de construcción serán aprobados por el Consejo de Estado. Dentro del alcance de los terrenos de construcción en ciudades, aldeas y pueblos determinados por el plan general de uso de la tierra, si las tierras agrícolas se convierten en terrenos de construcción para implementar el plan general de uso de la tierra, se informará en lotes a la autoridad que aprobó originalmente el plan general. Plan de uso de la tierra para su aprobación con base en el plan anual de uso de la tierra. Dentro del alcance aprobado de conversión de tierras agrícolas, los gobiernos populares municipales y del condado pueden aprobar terrenos para proyectos de construcción específicos. Los terrenos ocupados por proyectos de construcción distintos de los especificados en los párrafos 2 y 3 de este artículo, que impliquen la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, estarán sujetos a la aprobación de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. .
Artículo 67
Cuando los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior realicen sus funciones de supervisión e inspección, tendrán derecho a tomar las siguientes medidas:
(1) Exigir a la unidad o individuo inspeccionado que proporcione documentos e información relacionados con los derechos sobre la tierra para su inspección o copia;
(2) Solicitar a la unidad o individuo inspeccionado que brinde explicaciones sobre cuestiones relacionadas a los derechos sobre la tierra;
(2) Solicitar a la unidad o individuo inspeccionado que proporcione explicaciones sobre cuestiones relacionadas con los derechos sobre la tierra;
p>(3) Ingresar al sitio de la tierra ocupada ilegalmente por la unidad o individuo inspeccionado para llevar a cabo una investigación;
(4) Ordenar a la unidad o individuo que ocupa ilegalmente la tierra que deje de violar las leyes y regulaciones de administración de tierras.
Artículo 76
Quien ocupe ilegalmente tierras sin aprobación o por medios fraudulentos deberá recibir la orden del departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior de devolver las tierras ocupadas ilegalmente. Cualquiera que utilice el plan general para convertir terrenos agrícolas en terrenos de construcción sin autorización deberá demoler los edificios recién construidos y otras instalaciones en el terreno ocupado ilegalmente dentro de un plazo y restaurar el terreno a su estado original si cumple con el terreno general; plan de uso, será confiscado y podrá ser multado. El responsable y demás personas directamente responsables de la unidad que ocupe ilegalmente el terreno recibirán sanciones administrativas conforme a la ley, si se constituye delito, se investigará la responsabilidad penal; de conformidad con la ley. Cualquier persona que ocupe más tierra de la aprobada será sancionada como ocupación ilegal de tierra.
Artículo 84
Si un funcionario del departamento de administración de tierras descuida sus deberes, abusa de su poder, comete negligencia para beneficio personal y constituye un delito, será investigado por responsabilidad penal conforme a la ley; si no constituye delito, será investigado conforme a la ley.