Política de reconstrucción de viviendas antiguas in situ en 2022

Análisis legal: primero, debe acudir a la Oficina de Tierras para registrar los derechos de propiedad relacionados con la construcción residencial y explicar las razones específicas por las que desea reconstruir. Solo puede reconstruir después de obtener el consentimiento del departamento. En la actualidad, las tierras rurales son de propiedad colectiva. Siempre que se construya una casa en el terreno original, es necesario seguir los procedimientos de aprobación de acuerdo con los procedimientos formales para evitar pérdidas innecesarias en el futuro.

2. ¿Qué materiales se necesitan para la reconstrucción de una casa?

Para casas legalmente renovadas, se requieren los siguientes materiales para solicitar el registro de propiedad de la casa:

1. Formulario de solicitud de registro de modificación de la casa.

2. El original y copia del DNI del solicitante de la reconstrucción de vivienda.

3. Certificado de derecho de uso de vivienda rural y certificado de derecho de uso de suelo colectivo de construcción.

4. Las viviendas registradas al solicitar la reconstrucción de vivienda cumplen con el certificado de planificación urbana y rural.

5. Informe de estudio de renovación de la vivienda y plano original de la vivienda.

6. Otros materiales necesarios para la reconstrucción de la casa.

7. Cuando los aldeanos solicitan el registro inicial de propiedad de la vivienda, también deben presentar certificados financieros de los miembros de la organización colectiva donde el solicitante posee su propia casa.

8. Cuando los residentes rurales solicitan el registro inicial de derechos de vivienda en la economía de organización colectiva, también deben presentar evidencia de que los aldeanos aceptan celebrar una reunión o que los residentes encomiendan la reunión, así como evidencia que los representantes de los residentes aprueben.

Base jurídica: artículo 18 del "Reglamento sobre la gestión de la planificación y construcción de aldeas y ciudades comerciales". Los aldeanos rurales que quieran construir una casa en el área de planificación de una aldea o ciudad comercial deben Primero presente una solicitud para construir una casa a la organización económica colectiva de la aldea o al comité de la aldea. Después de ser discutida y aprobada por la reunión de los aldeanos, se seguirán los siguientes procedimientos de aprobación:

(1) La necesidad de utilizar tierra cultivada

Sujeto a revisión por parte del gobierno popular a nivel municipal y aprobación por parte del departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel de condado, y después de emitir opiniones sobre la selección del sitio, puede enviar una solicitud de uso de la tierra a el departamento de gestión de tierras del gobierno popular a nivel de condado de conformidad con la Ley de Gestión de Tierras, después de la aprobación del gobierno popular a nivel de condado, será asignado por el departamento de gestión de tierras del gobierno popular a nivel de condado;

(2) Utilice la propiedad original, la propiedad del pueblo y otras tierras.

Aprobado por el gobierno popular a nivel municipal basándose en la planificación de aldeas y ciudades comerciales y la planificación general del uso de la tierra.

En términos de uso de la tierra, el derecho a utilizar la tierra de la propiedad es un derecho especial sobre la tierra.

Existen restricciones de alcance estrictas para los titulares de derechos de uso de la tierra, que se limitan a los miembros calificados del colectivo de agricultores. Los estándares de área para las granjas también están estrictamente limitados. Una vez obtenido el derecho de uso de la tierra familiar, ésta debe utilizarse de acuerdo con las normas y condiciones estipuladas en las leyes y reglamentos.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.