¿Por qué el 99% de la propiedad es de la mujer?
Después de que Xiaotian y Xiaomei se casaron, tuvieron una pelea debido a conflictos familiares. Xiaotian impulsivamente golpeó a Xiaomei y le dijo: "Esta casa es mi casa, sal de aquí".
Después de que Xiaomei fuera golpeada, escuchó esas palabras nuevamente. Se sintió muy agraviada e inmediatamente hizo las maletas y regresó a la casa de sus padres. Unos días después, Xiaotian también se calmó y pensó que todavía sentía algo por Xiaomei. Sabía que había golpeado a la persona equivocada y no debería haber dicho que la casa era suya y que Xiaomei no vivía en ella. Todavía quiere salvar la relación. Entonces, le dijo a la mujer, cuando regreses agregaré tu nombre al certificado de propiedad inmobiliaria para que la casa no me pertenezca sólo a mí. Xiaomei también estuvo de acuerdo.
Los dos acudieron a la autoridad de vivienda para agregar sus nombres, y la autoridad de vivienda les preguntó si querían alquilar juntos. El hombre actuó con mucha generosidad, no dijo nada y se lo dio todo a la mujer. Xiaomei dijo que no tienes que dármelo todo. Puedes darme 99 y darte 1.
Las dos partes firmaron un acuerdo de formato proporcionado por la Autoridad de Vivienda sobre el contenido de la división, y la Autoridad de Vivienda también les hizo un acta de consulta. Finalmente se completó el procedimiento de agregar el nombre de la casa.
No mucho después, Xiaotian cometió violencia doméstica contra Xiaomei, y Xiaomei acudió a los tribunales para solicitar el divorcio.
En cuanto a la división de la casa involucrada en el caso, Xiaomei cree que Xiaotian se entregó voluntariamente el 99 de la casa sin obligarlo a dársela, y debe dividirse según las partes acordadas.
Además, Xiaotian señaló que dijo esto en ese momento para hacer que la mujer cambiara de opinión, y en ese momento creía que estaba registrado a nombre de dos personas de todos modos, y que la propiedad conyugal había Siempre he sido consistente. La casa era mi propiedad personal antes del matrimonio. Solo dale la mitad a Xiaomei, pero no es justo que me des solo 1. Entonces la casa debe dividirse en partes iguales.
Entonces, ¿cómo se debe dividir la propiedad?
El tribunal sostuvo que las dos partes debían dividir la casa según las partes pactadas, y como la mujer disfrutaba del 99% de la parte, correspondía adjudicar la propiedad de la casa a la mujer, y la mujer pagaría el 1% del valor actual de la casa del hombre como compensación.