Práctica Diaria del Derecho Tributario II-2020 Examen de Agente Fiscal (9-8)
Práctica Diaria del Derecho Tributario II-2020 Examen de Agente Fiscal
Elección Múltiple
1. Una empresa promotora de bienes raíces ha transferido el derecho de uso de propiedad estatal. tierras por acuerdo. La tarifa de transferencia de tierras es de 85 millones de yuanes, la tarifa de compensación de tierras es de 30 millones de yuanes, el subsidio de reasentamiento es de 20 millones de yuanes y la tarifa de instalaciones de apoyo municipal es de 180.000 yuanes. Suponiendo que la tasa del impuesto sobre escrituras local aplicable sea del 4%, una empresa de desarrollo inmobiliario debería pagar un impuesto sobre escrituras de 10.000 RMB al adquirir derechos de uso de la tierra.
A.340
B.460
C.540
D.612
2.A La empresa no puede pagar la deuda de la empresa B de 2065438 yuanes + 30 millones de yuanes que vence en junio de 2009. Después de la negociación entre las dos partes, la empresa A acordó pagar la deuda con su propia propiedad. El valor original de la propiedad es de 50 millones de yuanes, el valor neto es de 20 millones de yuanes, el valor tasado actual es de 90 millones de yuanes y la empresa B paga la diferencia de 60 millones de yuanes. Luego de que ambas partes completaron los trámites de transferencia de propiedad, la Compañía B pagó el impuesto de escritura.
5 mil millones de yuanes
6 mil millones de yuanes
9 mil millones de yuanes
2 mil millones de yuanes
Más Opción múltiple preguntas
3. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la recaudación y gestión del impuesto sobre escrituras es correcta ().
A. Si un contribuyente no puede obtener una factura por la venta de bienes inmuebles, puede solicitar una declaración de impuesto sobre la escritura con la sentencia original del Tribunal Popular y los materiales pertinentes.
B. Las autoridades fiscales clasifican al contribuyente como un hogar anormal debido a la empresa de desarrollo inmobiliario, y no puede obtener facturas por la venta de bienes raíces y no puede solicitar la declaración del impuesto sobre la escritura.
Los contribuyentes deberán informar a las autoridades fiscales dentro de los 10 días siguientes a la fecha del pago del impuesto.
D. La obligación tributaria se produce en la fecha en que el contribuyente firma el contrato de transferencia de propiedad del terreno y de la vivienda.
El impuesto de escrituración debe pagarse en el lugar de residencia del propietario del terreno o casa o en el lugar de registro de la unidad.
4. Estarán sujetos al impuesto de escrituración los siguientes artículos ().
A. Obtener derechos de propiedad de la casa ganando una lotería
B. Comprar una casa y demoler materiales
C. hogares de la familia.
D. Los socios de la sociedad traspasan sus casas a nombre de la sociedad.
E. Obtener derechos de uso de suelo de propiedad estatal mediante subasta.
5. La propiedad de una vivienda adquirida mediante los siguientes métodos puede estar exenta del impuesto sobre la escritura ().
A. Propiedad de la vivienda obtenida mediante intercambio físico
B. Propiedad de la vivienda obtenida como regalo de familiares directos.
c.La propiedad de la casa transferida por la sociedad matriz corre a cargo de la filial al 100%
D. El acreedor soporta la propiedad de la casa por las deudas del concursado. empresa.
E. Propiedad no acreedora de la vivienda asumiendo las deudas de la empresa concursada.
Respuestas y análisis de referencia
1. Respuesta d. Análisis: Si se trata de una venta por contrato, el impuesto de escrituración en el valor imponible es el precio de transacción. El precio de la transacción incluye tarifas de transferencia de tierras, tarifas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento, tarifas de compensación por adquisiciones de terrenos y cultivos jóvenes, tarifas de compensación por demolición, tarifas de gestión de adquisición de tierras, tarifas de apoyo a la construcción municipal y otras monedas, objetos físicos, activos intangibles y otros activos que debe ser pagado por la empresa funeraria otros intereses económicos. ¿Impuesto sobre escrituras a pagar = (8503002001800)? 4% = 612 (10.000 yuanes).
2. Respuesta c. Análisis: El inmueble se utiliza para saldar deudas y el impuesto de escritura se paga en función del precio con descuento de la casa. El descuento por esta emisión es de 90 millones de yuanes.
3. Responda ACD. Análisis: Opción B, si el contribuyente no puede obtener una factura de venta de bienes raíces porque las autoridades fiscales clasifican la empresa de desarrollo inmobiliario como un hogar anormal, las autoridades fiscales aceptarán la solicitud después de verificar las circunstancias relevantes; el impuesto de escritura debe pagarse a las autoridades fiscales donde se encuentran el terreno y la casa.
4. Responde ABCE. Análisis: Opción D, si un socio de una sociedad transfiere la casa a su nombre al nombre de la sociedad, o si la sociedad transfiere la casa o los derechos de uso del terreno a su nombre nuevamente al nombre del socio original, el impuesto sobre la escritura quedará exento.
5. Contestar CD. Análisis: Opción C: Transferencia de propiedad de terrenos y viviendas entre empresas del mismo inversor, incluso entre una empresa matriz y sus filiales de propiedad absoluta, entre filiales de propiedad absoluta de la misma empresa y entre la misma persona física y su empresa unipersonal y sociedad de responsabilidad limitada unipersonal La transferencia de propiedad de terrenos y viviendas entre empresas está exenta del impuesto sobre escrituras d: De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, la propiedad de terrenos y viviendas de las deudas de la empresa en quiebra corre a cargo de los acreedores de la empresa en quiebra; exento del impuesto sobre escrituras, así que elija CD.