Lugares de demolición de la ciudad de Danyang en 2023
Este anuncio estipula en detalle las tarifas de compensación y los estándares de subsidio de reasentamiento para la adquisición y demolición de tierras, con el objetivo de garantizar la equidad y transparencia del proceso de demolición. Los trabajos de demolición incluyen trabajos preliminares, demolición de viviendas, suministro de tierras por parte del gobierno (mediante asignación administrativa o listado) y etapas de construcción. Cada enlace debe realizarse en estricta conformidad con los procedimientos prescritos para proteger los derechos e intereses de los hogares reubicados. La "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula las tarifas de compensación por la adquisición de tierras por parte del Estado, incluidas las tarifas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tarifas de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes. Entre ellos, los estándares de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento deben determinarse en función del uso original de la tierra, el estado de desarrollo socioeconómico del área expropiada, el valor de producción de la tierra y otros factores para garantizar que la vida Los estándares de los agricultores expropiados no se reducirán debido a la adquisición de tierras. La compensación por apegos al suelo y cultivos jóvenes se pagará en función de su valor real. Estas leyes y regulaciones brindan orientación y base importantes para la adquisición de tierras y la demolición en la ciudad de Danyang, garantizando la legalidad y equidad del proceso de demolición. Durante todo el proceso de demolición, los departamentos pertinentes deben cumplir estrictamente estas leyes y reglamentos, proteger los derechos e intereses legítimos de los hogares demolidos y promover la construcción y el desarrollo ordenados de la ciudad.
En resumen, el trabajo de demolición de la ciudad de Danyang en 2023 cubrirá 7 aldeas, y se implementará un plan detallado de compensación y reasentamiento y se seguirán procedimientos estrictos.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 47
Cuando se expropien tierras, el Se proporcionará compensación por el propósito original del terreno adquirido. Las tasas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tasas de compensación de tierras, subvenciones de reasentamiento y tasas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por las tierras agrícolas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. El subsidio para el reasentamiento de tierras agrícolas se calcula en función del número de población agrícola que se va a reasentar. El número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no excederá de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación. Las normas de las tasas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la requisa de otras tierras serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas de las tasas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento para la requisa de tierras cultivadas. Las normas de compensación por embargos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Al requisar parcelas de hortalizas en los suburbios urbanos, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar un fondo para el desarrollo y construcción de nuevas parcelas de hortalizas de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes. Si la tasa de compensación de la tierra y el subsidio de reasentamiento pagados de conformidad con las disposiciones del párrafo 2 de este artículo aún no pueden mantener los niveles de vida originales de los agricultores que necesitan ser reasentados, el subsidio de reasentamiento podrá aumentarse con la aprobación del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá de treinta veces el valor de producción anual promedio de la tierra en los tres años anteriores a su expropiación. El Consejo de Estado puede aumentar los estándares de las tarifas de compensación de tierras agrícolas y los subsidios de reasentamiento en circunstancias especiales basadas en el nivel de desarrollo social y económico.