Red de Respuestas Legales - Derecho empresarial - Estándares de alquiler de viviendas públicas de alquiler en Shanghai

Estándares de alquiler de viviendas públicas de alquiler en Shanghai

1. El alquiler de viviendas públicas de alquiler se informará al departamento de precios para su aprobación por parte del departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler de la oficina de bienes raíces del gobierno local a nivel de condado. Diferentes zonas, diferentes casas, tienen diferentes precios de alquiler.

2. El alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes por metro cuadrado al mes y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan por metro cuadrado al mes. Puedes comprarlo después de alquilarlo por cinco años y el precio es el costo de construcción más los intereses anunciados por el gobierno. El alquiler de los primeros cinco años se puede compensar con el precio de compra, pero esta casa sólo puede ser recomprada por el gobierno y no puede venderse a terceros.

3. El alquiler de la vivienda pública en alquiler es inferior al precio de mercado, y en principio no supera el 70% del alquiler medio de mercado del mismo tipo de vivienda en la misma ubicación.

4. El alquiler de las viviendas públicas de alquiler se cobra de acuerdo con las siguientes normas: El alquiler mensual de las viviendas públicas de alquiler se determina generalmente multiplicando la superficie de construcción por el precio unitario. Los estándares varían de un lugar a otro y el gobierno proporciona subsidios de alquiler según los niveles de ingresos. Los estándares de subsidio de alquiler oscilan entre el 50% y el 80% del alquiler del mercado. Por ejemplo, Guangzhou publicó el primer lote de estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler en 2015. Entre ellos, el alquiler de viviendas públicas en Guilong Garden en el distrito de Baiyun es relativamente bajo, siendo el alquiler mensual de sólo 12 yuanes por metro cuadrado. Las viviendas públicas de alquiler en Beijing South Road, en el distrito de Yuexiu, son las más caras, hasta 50 yuanes por metro cuadrado. A las familias de bajos ingresos, de bajos ingresos y extremadamente pobres se les cobra un alquiler de 1 yuan/metro cuadrado por las viviendas públicas de alquiler. Por tan sólo 36 yuanes, pueden vivir en una vivienda pública de alquiler de un dormitorio.

5. Fórmula de cálculo del subsidio de alquiler de vivienda pública: Subsidio de alquiler de vivienda pública = estándar de alquiler de vivienda pública × proporción de subsidio × área de subsidio

Para solicitar vivienda de alquiler público, usted; debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito

(2) Los ingresos y la propiedad son; inferior al estándar prescrito;

(3) ) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 577 Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no cumple con el acuerdo, la parte asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como continuar desempeñando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.

Artículo 584: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.

上篇: ¿Logotipo de imagen del logotipo 361? 下篇: ¿Dónde puedo aprender a nadar en Linfen Road en Shanghai? El último proyecto gratuito de dirección de gimnasio del distrito de Zhabei Shanghai Aikido Fitness Co., Ltd. Building 2, 111 Zhongxing Road, distrito de Zhabei, Shanghai 800903888 Gym Crescent Gym No. 725, Lingshi Road, Shanghai 800903888 Gym Shanghai Wade Gimnasio Shanghai 7018009903888 Gimnasio, Hutai Road, distrito de Zhabei, Shanghai Weililong Gym (sucursal de Zhabei) 8009903888 Gimnasio Centro de entrenamiento de danza Qiuyan, No. 4928 Hexin Road, distrito de Zhabei, Shanghai (punto de enseñanza de Zhabei) Segundo piso, No. 4534 Hexin Road, Distrito de Zhabei, Shanghai (edificio CCB arriba) 8009903888 Gimnasio Shanghai Plaza Fitness Club, No. 285 Tianmu West Road, Distrito de Zhabei, Shanghai 8009903888 Gimnasio Hubei Vitality Fitness Center No. 500, Shanghai 8009903888 Gimnasio Shanghai Jianlibao Beauty Paradise (sucursal de Renren) 8009903888 Gimnasio Ren Zheng, Lane 883, Daning Road, Distrito de Zhabei, Gimnasio de Shanghai * * * 8009903888 Gimnasio No. 2600, Hexin Road, Zhabei, Plataforma 13, Estadio Zhabei Gimnasio Aihua 8009903888 Gimnasio, 6.° piso, Hanzhong Plaza, No. 158 Hanzhong Road, Distrito de Zhabei Sala 2502, 5.° piso, Centro de actividades culturales juveniles, No. 188 Hanzhong Road, Distrito de Zhabei, Shanghai (Kerry Pearl City) 800903888 Yoga Aihua Yoga Club 800903888 Shanghai Yoga Zhabei Swimming Pool No. 483 Zhonghua New Road, Distrito de Zhabei 8009903888 Natación Asakusa Spa * * Hexin Road Store Distrito de Zhabei * No. 4837 Hexin Road 8009903888 Natación Jianlibao Fitness Park (Ningdian grande) No. 883 Daning Road 800903888 Natación Sanquan Home Swimming Pool Lane 999 Sanquan Road 8009903888 Natación Centro de actividades juveniles del distrito de Zhabei Parque acuático Carril 350 Yangqu Road 1/8009900 Carril 650, Liuying Road, Distrito de Zhabei, Shanghai 800903888 Natación Piscina Binjianghao Yuan, No. 9, Shanbei North Road, Distrito de Zhabei, Shanghai 800903888 Sala de negocios de natación, No. 503, Shanghai Railway Tibet North Road , 800903888 Piscina, No. 40, Xinzhongyuan Ping Road, Shanghai. No. 0 8009903888 Natación Shuya Liangzi Tianmu West Road Branch 111 Huadong Hotel, Distrito de Zhabei 8009903888 Baño Masaje de pies Dunhuang Qianzilian (Sucursal de Pingxingguan Road) No. 393-407, Pingxingguan Road, Distrito de Zhabei 8009903888 Masaje de pies Agua Venecia (Sucursal de Zhabei) Distrito de Zhabei Yong No. 258 Xing Road (cerca de Hui No. 188 Hanzhong Road, distrito de Zhabei 8009903888 Bowling No. 111 Nanxing Palace Bowling Alley 8009903888 Bowling Shanghai Shunpu Golf Club No. 1050 Chang'an Road, Shanghai Railway Station South Square 8009903888 Golf Zhabei Tennis Hall 417 Yanguang Road Zhonghua, distrito de Zhabei, Shanghai No. 567, Xin Road 8009903888 Billar Yiguanxuan English Billar Salon 100m 3er piso, Campos Elíseos, No. 643 Hanzhong Road, distrito de Zhabei, Shanghai 809903888 Centro de actividades culturales juveniles de Shanghai Área de billar y patinaje No. 65438 Hanzhong Road, distrito de Zhabei, Shanghai 0.