? Introducción al nivel de aceptación de residencias finamente decoradas.
La "generación posterior a los 80" tiene una mayor demanda y aceptación de casas finamente decoradas.
Han pasado 10 años desde que aparecieron casas de tapa dura en el mercado de Chongqing. Los conocedores de la industria analizan que debido a la inmadurez del mercado y las políticas de los últimos años, algunos desarrolladores solo utilizaron la decoración fina como un truco y realmente no la implementaron en la práctica. Las casas semiacabadas o limpias siguen siendo la corriente principal en el mercado inmobiliario de Chongqing.
Sin embargo, después de varios años de cultivo del mercado, han surgido desarrolladores poderosos como Vanke y Evergrande. Ya liderando el camino, Ronghe y Xiexin también se unieron. Muchas empresas inmobiliarias de marca tienen sus propios proyectos de decoración fina. A través de la exploración e innovación continuas, han acumulado una rica experiencia en proyectos de decoración fina. La estructura industrial del mercado inmobiliario de Chongqing ha cambiado silenciosamente. La última encuesta realizada por la Agencia Inmobiliaria Shengcheng muestra que más del 60% de los compradores de viviendas en la principal zona urbana de Chongqing han expresado su voluntad de aceptar y comprar casas terminadas con una fina decoración. Ahorra tiempo y esfuerzo y puede evitar grandes decoraciones y demoliciones durante la decoración. Puede mudarse después de la entrega, lo que está haciendo que las casas finamente decoradas sean una tendencia importante en la propiedad de viviendas.
Entre ellos, la "generación posterior a los 80" tiene una mayor demanda y aceptación de casas finamente decoradas. "Normalmente estoy demasiado ocupada y realmente no tengo la energía para construir una casa por mi cuenta. Huang Xiao, una trabajadora administrativa, dijo que ella y su novia trabajan duro todos los días y que su casa no está en Chongqing. Lo mejor es comprar una casa y vivir en ella directamente. Otro grupo de personas a las que les gustan las casas finamente decoradas es Un comprador de vivienda que instaló la casa él mismo, Xiao Zeng, un comercializador de Ronghua Jiangshan, dijo que uno de sus clientes la había instalado. dos casas antes, pero esta vez no estaba dispuesta a hacerlo ella misma.
Diferentes grupos de edad están interesados en casas con decoraciones duras. El reconocimiento y la voluntad del mercado de Chongqing han determinado que las casas finamente decoradas en el. El mercado de Chongqing está más diferenciado. El primero es el área, el umbral de 40 a 50 metros cuadrados, que satisface las necesidades de los jóvenes con capacidad económica insuficiente, y también hay unidades grandes de 100 a 200 metros cuadrados, que son convenientes para ellos. Los estándares varían desde 1.000 yuanes por metro cuadrado para la decoración ordinaria hasta 2.000 a 3.000 yuanes por metro cuadrado para la decoración de alta gama.
La mayoría de los estándares de decoración para casas finamente decoradas en Chongqing se concentran en 1.000.
La proporción de casas finamente decoradas en las ciudades de primer nivel es alta. Debido al alto precio base de las casas, el precio promedio en las áreas urbanas es de 2.000 yuanes por metro cuadrado, lo que solo representa menos. más del 1% del precio de la vivienda.
En Chongqing, el precio base de los precios de la vivienda es relativamente bajo, el costo de la decoración fina de la misma categoría aumentará mucho según el cálculo de 8.000 yuanes. /metro cuadrado para una casa limpia en un determinado edificio, según el estándar de decoración de 1.500 yuanes, el costo de la decoración fina representará el 16% del precio de la casa, ya sea que haya decoración o no, el impacto en los precios de la vivienda es obvio. Por lo tanto, el estándar de decoración de las casas de decoración fina de Chongqing se concentra principalmente en el nivel de 1.000 yuanes.
Para controlar los costos y garantizar la calidad, muchos desarrolladores de decoración fina lo utilizan a través de adquisiciones a gran escala. Como la adquisición del grupo a nivel nacional de Vanke, los materiales de construcción de Evergrande se compran directamente de las fábricas. En otras palabras, las empresas con el mismo dinero no pueden comprar materiales de la misma calidad para los compradores de viviendas.
Recientemente, la península de Ronghui también anunció una cooperación estratégica intensiva en adquisiciones con ocho marcas de primer nivel, incluidas Moen, Tai Fang, TOTO, Kohler, Vantage, Chuchu, Shengda, Enoch, revestimientos para paredes y pisos, etc., con descuentos a partir de 20. %
Además, Rong Hui también disfruta de este trato preferencial por parte de CBRE. El analista Lin Wei cree que este tipo de cooperación es realmente beneficiosa para los compradores de viviendas: “Por la misma inversión, la casa puede equiparse. mejores materiales y equipos. Y cree que este tipo de descuento no está disponible para los pequeños promotores y propietarios a través de canales personales. Por lo tanto, a la hora de elegir una casa finamente decorada, también es un criterio de referencia importante tener en cuenta el tamaño de la empresa y sus canales de adquisición.
Lo anterior es una introducción a la aceptación de las casas finamente decoradas. Si desea saber más sobre el estado de aceptación de las casas finamente decoradas, preste más atención para brindarle información más completa, detallada y actualizada.