¿Qué significa mbs?

MBS se refiere a valores respaldados por hipotecas, conocidos como valores respaldados por hipotecas. Valores respaldados por activos emitidos principalmente por bancos especializados en vivienda y cajas de ahorro basadas en sus hipotecas. Agrupa préstamos que cumplen ciertas condiciones para formar un conjunto de hipotecas, y los inversores pueden recibir entradas de efectivo de capital e intereses.

MBS es el primer producto de titulización de activos. Se produjo por primera vez en los Estados Unidos en la década de 1960. Es un producto de seguridad respaldado por activos emitido principalmente por bancos de vivienda profesionales y cajas de ahorro de EE. UU. que utilizan sus préstamos hipotecarios. Su estructura básica es recolectar préstamos que cumplan ciertas condiciones en préstamos hipotecarios para formar un conjunto de préstamos hipotecarios, y utilizar el flujo de caja de capital e intereses que ocurre regularmente en el conjunto de préstamos para emitir valores, que están garantizados por agencias gubernamentales o instituciones financieras con antecedentes del gobierno. Por lo tanto, los MBS en Estados Unidos son en realidad un producto titulizado con un fuerte tinte de política de finanzas públicas.

El principal y los intereses generados por el cobro de la hipoteca se transfieren intactos a los inversores de MBS, por lo que los MBS también se denominan valores de transferencia. Hay cuatro tipos principales de títulos hipotecarios en los Estados Unidos: títulos hipotecarios garantizados por la Asociación Nacional Hipotecaria (GNMA); cartas de participación de la Corporación Hipotecaria Federal (FHLMC); bonos respaldados por hipotecas de la Asociación Hipotecaria Nacional Federal (FNMA);

Existen tres modelos internacionales de titulización de préstamos hipotecarios para vivienda: fuera de balance, dentro de balance y cuasi fuera de balance.

El modelo fuera de balance, también conocido como modelo americano, se produce cuando el propietario original (como un banco) "vende" activos a un vehículo de propósito especial (SPV). el apoyo a la SPV; el modelo en balance, también conocido como modelo europeo, significa que el propietario original no necesita vender los activos a la SPV, sino que permanece en su balance, y los promotores emiten ellos mismos los cuasi; -modelo fuera de balance, también conocido como modelo australiano. El modelo consiste en que el propietario original establezca una filial de propiedad total o holding como SPV y luego "venda" los activos al SPV. Las filiales pueden comprar no sólo los activos de la empresa matriz, sino también otros activos. Después de comprar activos, la filial forma un fondo de activos y emite valores.