Nuevos cambios en Wuxi en 2012
1. La implementación de la nueva ley de impuestos sobre vehículos y embarcaciones reducirá la carga para el 80% de los propietarios de automóviles.
New Deal:
La nueva ley de impuestos sobre vehículos y embarcaciones de 2065438, que entrará en vigor el 0 de junio de 2002, divide los turismos en siete niveles para el cálculo del impuesto en función de sus gases de escape. volumen. El periodista se enteró por el Departamento de Impuestos Locales de Wuxi que los estándares fiscales de Jiangsu son básicamente el "límite inferior" estipulado en las leyes fiscales individuales.
Explicación:
Se entiende que en la actualidad, los automóviles de pasajeros de Wuxi con una cilindrada de 1,6 litros o menos representan casi el 50% del número total de vehículos en la ciudad; con un desplazamiento de más de 1.6L a 2.0L (inclusive) Los automóviles de pasajeros representan casi el 30% del número total de vehículos en la ciudad, y casi el 80% de los propietarios de automóviles en la ciudad verán reducidos o retenidos los impuestos sobre vehículos en el futuro. .
De acuerdo con el nuevo método de cálculo del impuesto sobre vehículos y embarcaciones, los estándares de impuestos sobre vehículos y embarcaciones para vehículos de pequeña cilindrada son más bajos. Esto también significa que a partir del día de Año Nuevo de 2012, los ciudadanos que compren un 1.0L de cilindrada. Chery QQ tendrá que pagar 120 yuanes al año. El impuesto sobre vehículos y embarcaciones es inferior a 60 yuanes. Pero si desea comprar un automóvil de alta gama con una cilindrada de 4,0 litros o más, el impuesto anual sobre vehículos y barcos alcanzará los 3.600 yuanes, 3.240 yuanes más que en años anteriores. La cilindrada de 2,0 litros se ha convertido en un hito en el aumento o disminución de los impuestos sobre vehículos y embarcaciones.
Clasificación estándar del impuesto sobre turismos (9 personas o menos):
La Dirección Municipal de Hacienda local recuerda a la ciudadanía que existen dos formas de pagar el impuesto de vehículos y embarcaciones:
a. Los contribuyentes deberán declarar y pagar el impuesto sobre vehículos y embarcaciones a las autoridades fiscales competentes por su cuenta. b. Los contribuyentes deberán pagar el impuesto sobre vehículos y embarcaciones al mismo tiempo que solicitan el seguro obligatorio de vehículos de motor; (Dado que el seguro de tráfico obligatorio expiró recientemente, los ciudadanos que deseen solicitar un seguro de tráfico obligatorio para el próximo año pueden registrarse primero e ir a la oficina del servicio de impuestos después del día de Año Nuevo para declarar y pagar el impuesto sobre vehículos y embarcaciones de 2012. Las instituciones de seguros pueden también pagar el impuesto en su nombre.)
Pagar impuestos de acuerdo con el impuesto sobre vehículos y embarcaciones. Se estipula que el impuesto sobre vehículos y embarcaciones se declarará anualmente, se calculará mensualmente y se pagará en una sola suma. . Si compró un automóvil nuevo el 1 de febrero, el impuesto sobre vehículos y embarcaciones solo deberá cobrarse a partir de febrero. (Alto cristal)
2. El impuesto sobre la compra de vehículos no requiere transferencia de propiedad y el alcance de la inspección del vehículo in situ se reduce.
Nuevo acuerdo:
Las "Medidas de gestión y recaudación del impuesto sobre la compra de vehículos" revisadas estipulan que la transferencia, transferencia y cambio del impuesto sobre la compra de vehículos se cancelará a partir del día de Año Nuevo de 2012, y También se modificará el alcance de la inspección in situ del vehículo. Según un miembro del personal de la Oficina Municipal de Impuestos de Wuxi, esta medida reducirá en gran medida la carga fiscal sobre los contribuyentes y hará que sea más conveniente para los ciudadanos comprar automóviles de segunda mano.
Explicación:
El contenido principal es cancelar las disposiciones sobre transferencia, transferencia y cambio de negocio del impuesto sobre la compra de vehículos. Cuando un vehículo es traspasado, transferido o cambiado, el propietario no necesita acudir a las autoridades fiscales para tramitar los trámites de transferencia, traspaso o cambio del impuesto sobre la compra del vehículo. Además, la nueva normativa también aclara que en la tramitación de los trámites de declaración del Impuesto sobre la compra de vehículos para los contribuyentes, salvo los vehículos no de transporte con instalaciones fijas, el resto de vehículos dejarán de estar sujetos a inspección in situ. Sólo se retendrán para inspección in situ los vehículos no destinados al transporte con instalaciones fijas que hayan solicitado exenciones fiscales.
Antes de que se promulguen las nuevas regulaciones, se deben manejar los negocios de transferencia, transferencia y cambio de impuestos sobre la compra de vehículos. Luego de completar los trámites de cambio de vehículo en el departamento de gestión de vehículos de seguridad pública, el propietario del vehículo también debe pasar por los trámites correspondientes de transferencia, transferencia y cambio del impuesto sobre la compra de vehículos ante las autoridades tributarias. Para los compradores de automóviles que no están familiarizados con los pasos específicos y la información requerida, a menudo uno o dos documentos no están preparados, lo que resulta en idas y venidas. La cancelación de los servicios de transferencia, traslado y cambio del impuesto sobre la compra de vehículos puede ahorrar tiempo y gastos a los contribuyentes y reducir su carga.
Personales de la Agencia Estatal de Hacienda recordaron a los compradores de automóviles que, con el fin de reforzar la supervisión de los vehículos cuyas condiciones de exención han desaparecido, las nuevas medidas de recaudación y gestión han añadido un artículo sexto, que establece que "cuando Al adquirir un vehículo de segunda mano, el comprador deberá solicitar el vehículo al propietario original. “Certificado de pago del impuesto de compra”. Para adquirir un coche de segunda mano que ya haya pasado por los trámites de exención del impuesto sobre la compra de vehículos, el comprador deberá acudir a la autoridad fiscal para solicitar nuevamente la declaración de impuestos o la exención de impuestos. "(Gao Jing)
3. Hay tres bancos en la provincia que cobran multas por infracciones de tránsito.
Nueva política:
2012, 65438 10, 1 , designado por el Banco Agrícola de China de la Provincia de Jiangsu, el Banco de Ahorro Postal y el Banco de Jiangsu son los bancos de recaudación de multas por infracciones de tránsito. Los ciudadanos pueden pagar las multas por infracciones de tránsito a través de los mostradores de los tres puntos de pago designados, como el autoservicio. En el futuro se promoverán gradualmente los terminales y la banca en línea.
Explicación:
Las multas por infracciones de tráfico las cobra el Banco de Jiangsu, luego las ajusta la provincia y luego las cobra el Banco Industrial y Comercial de China. Esta vez, el banco cobrador volvió a hacer ajustes. Wuxi también realizará ajustes simultáneos de acuerdo con los requisitos provinciales y publicará avisos pertinentes en los puntos de recogida originales. Ya sea que se procesen registros policiales electrónicos antes de la inspección anual de vehículos o permisos de conducir, o que las infracciones de tránsito en la carretera se castiguen en el acto, el conductor primero debe obtener una decisión de sanción emitida por la policía de tránsito y luego pagar la multa al banco. designado en la decisión de sanción. Habrá un período de transición para la sustitución de los antiguos y nuevos bancos de cobranza. La carta de decisión de sanción emitida después del 65438 del 1 de octubre designó a tres bancos de la provincia. Si la carta de decisión de sanción se emitió antes del 65438 del 1 de octubre, el conductor puede pagar la multa en el banco designado original.
A medida que más de 500.000 conductores en el área urbana han solicitado tarjetas de información para conductores ICBC, las funciones de servicio de las tarjetas de información para conductores de Wuxi se han ido enriqueciendo gradualmente. Cada vez que el titular de la licencia viola las reglas fuera del sitio, el departamento de patrulla de tránsito enviará un mensaje de texto para informar al titular de la licencia. El titular de la licencia también puede enviar mensajes de texto de manera proactiva para consultar sobre sus registros de violaciones no procesadas. Se informa que las funciones de servicio seguirán abiertas en el futuro. Muchos conductores tienen la costumbre de enfrentarse a todos los registros ilegales a la vez antes de la revisión anual. A menudo van a la ventanilla para emitir una factura original y luego van al banco. Como resultado, algunos conductores dijeron que preferían una mayor simplificación del procedimiento en lugar de ajustes por parte del banco cobrador. Se informa que la policía de tránsito ha planeado agregar máquinas POS bancarias en las ventanillas de manejo de infracciones de tránsito en toda la ciudad. En el futuro, después de que los conductores pregunten y reciban la multa en la ventanilla, se espera que paguen la multa en el acto deslizando su tarjeta de información del conductor u otras tarjetas bancarias.
4. Si compras una casa con una superficie superior a 70 metros cuadrados, podrás instalarte en Wuxi.
New Deal:
2012, 65438, 1 de octubre, reforma de la política de registro de hogares de Wuxi. Las nuevas regulaciones estipulan que aquellos que compren juegos completos de viviendas comerciales (incluidas viviendas de segunda mano), tengan un área de registro familiar de más de 70 metros cuadrados y tengan un trabajo estable en Wuxi pueden establecerse en Wuxi. Se entiende que Wuxi ha introducido políticas pertinentes de registro de hogares desde 2003. Entre ellos, la política de "comprar un conjunto completo de viviendas comerciales (incluidas viviendas de segunda mano), con una superficie de registro familiar de más de 100 metros cuadrados y tener un trabajo estable en Wuxi, que permita a la persona, su cónyuge y que los niños menores se establezcan en Wuxi" se suspenderá a partir del día de Año Nuevo del próximo año. "Los trabajadores migrantes que están empleados en empresas de Wuxi y participan en el seguro de pensiones, el período de pago real es de más de 10 años y compran viviendas propias con una superficie de construcción per cápita de más de 20 metros cuadrados en Wuxi" y Otras cinco políticas de registro de hogares no han cambiado.
Explicación:
Zhu Linong, jefe de la Sección de Información de Registro de Hogares de la Oficina de Seguridad Pública Municipal, dijo que la disminución de 100 metros cuadrados a 70 metros cuadrados se debió principalmente a la rápido aumento de los precios de la vivienda en los últimos años, el coste de compra de una vivienda aumenta. En general, es razonable instalarse a personas que ya trabajan y viven en Wuxi y han comprado una casa de más de 70 metros cuadrados.
Para quienes tienen una superficie superior a 70 metros cuadrados y un trabajo estable, siempre que cuenten con los certificados de seguridad social pertinentes, no se exige el número de años de cotización a la seguridad social. Desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre del próximo año, se podrán aceptar solicitudes en los 8 puntos de aceptación del Centro de Aprobación de Servicios Administrativos del Gobierno Municipal y el Departamento de Asuntos Domésticos de las 7 Oficinas de Seguridad Pública del área urbana. Cualquiera que sea el distrito en el que vivan, acuden a la oficina de seguridad pública correspondiente de ese distrito. A la hora de instalarse, suele tardar 10 días hábiles en completarse con el certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de seguridad social, libro de registro de domicilio y cédula de identidad.
La implementación de la nueva política de registro de hogares significa que los extranjeros con casas de más de 70 metros cuadrados pueden convertirse en ciudadanos de Wuxi y disfrutar del mismo trato que los residentes registrados. Por ejemplo, la escolarización de los niños, los exámenes de acceso a la universidad y la seguridad social de los ciudadanos. (Yang Yu)
5. Se simplifican aún más los procedimientos de entrada y salida y de inspección fronteriza.
Nueva política: a partir de octubre de 2012, los residentes del continente que tengan pases hacia y desde Hong Kong y Macao y hayan completado múltiples endosos válidos están exentos de estampar sellos de inmigración en sus documentos de viaje para evitar las consecuencias del sellado frecuente. de sellos de inspección La página de respaldo se agotó demasiado rápido y el documento fue reemplazado.
Al mismo tiempo, los ciudadanos chinos (incluidas personas de Hong Kong, Macao y Taiwán) pueden presentar sus documentos de entrada y salida válidos o tarjetas de identificación de residente en cualquier estación de inspección fronteriza en o por encima de la prefectura (municipal). nivel o el departamento de gestión de entradas y salidas de la oficina de seguridad pública del país Solicite información sobre sus registros de entrada y salida en los últimos cinco años, y los departamentos de gestión de entradas y salidas de los órganos de seguridad pública en o por encima de la prefectura (. ciudad) proporcionará los resultados de la consulta de forma gratuita.
Interpretación: Me enteré por la Estación de Inspección Fronteriza de Wuxi que el Ministerio de Seguridad Pública ha lanzado nuevas medidas de inmigración y conveniencia de entrada, dos de las cuales son "útiles" para los ciudadanos de Wuxi. Según los informes, debido a la frecuente entrada y salida de residentes del continente que poseen múltiples endosos válidos en pases de viaje a Hong Kong y Macao, es muy inconveniente solicitar un nuevo permiso cada vez que el documento y el endoso aún son válidos, pero el Las páginas de respaldo se agotan rápidamente y no hay ningún lugar para agregarlas. Una vez implementadas las medidas para cancelar el sello de verificación, se podrá resolver el problema del reemplazo frecuente de certificados.
Además, cada vez hay más casos en los que los documentos de entrada y salida se pierden y se vuelven a emitir, y es necesario comprobar los registros de entrada y salida en términos de empleo, educación, impuestos, etc. Una vez que los ciudadanos cambian sus pases o documentos, no pueden calcular el número de entradas y salidas basándose en el "sello" del documento existente. Anteriormente, las agencias de inspección fronteriza solo aceptaban solicitudes escritas de agencias estatales relevantes para ver los registros de entrada y salida. Si lo necesita personalmente, debe solicitarlo a la Oficina de Administración de Entrada y Salida del Ministerio de Seguridad Pública para verificar los registros de entrada y salida, lo cual es un inconveniente. Ahora los ciudadanos pueden comprobarlo en la estación de inspección fronteriza más cercana o en la Oficina de Administración de Entradas y Salidas de Seguridad Pública. (Rong Qian)
6. Se espera que se estandarice la gestión de aceites usados.
New Deal:
Como parte importante de la clasificación en profundidad de la recolección de basura en la ciudad de Wuxi, la gestión de los residuos de alimentos en las zonas urbanas se estandarizará a partir del 1 de enero de 2012. , "Medidas de gestión del desperdicio de alimentos de la ciudad de Wuxi" 》 Implementado oficialmente. Los departamentos pertinentes llevarán a cabo pruebas piloto y promoverán la gestión estandarizada del desperdicio de alimentos en las zonas urbanas.
Interpretación: Las denominadas unidades generadoras de residuos de cocina se refieren a unidades de procesamiento de alimentos, unidades de negocios de catering, comedores unitarios y otras unidades generadoras de residuos de cocina (incluidos los hogares industriales y comerciales individuales). Las unidades de procesamiento de alimentos se refieren a empresas que se dedican a diversos procesamientos de alimentos. Las unidades de negocio de catering se refieren a hoteles, pensiones, restaurantes, teterías, tiendas gourmet, restaurantes de comida rápida, cafeterías y otras empresas que prestan servicios de catering. Los comedores de unidades se refieren a agencias gubernamentales, grupos, escuelas, empresas e instituciones, comedores militares, etc.
Los departamentos pertinentes exigen que las unidades generadoras de residuos de alimentos cumplan con tres requisitos de recogida. El primero es la recogida clasificada: los desechos alimentarios y no alimentarios se recogen y almacenan en categorías, y las instalaciones anticontaminación, como separadores de agua y aceite o trampas de grasa, se instalan de acuerdo con las normas pertinentes. El segundo es el saneamiento ambiental: garantizar que; los contenedores de recolección de desechos de alimentos y las instalaciones anticontaminación están en buenas condiciones y mantienen el contenedor de recolección sellado y ordenado, y lo limpian regularmente para garantizar que esté libre de manchas y aceite y, finalmente, mantenga el entorno circundante limpio y ordenado; , mantenimiento diario: la unidad generadora de residuos de alimentos debe realizar el mantenimiento y reparación diario del contenedor de recolección para mantener el contenedor de recolección intacto y en uso normal.
7. Implementación de funerales
Nueva política:
Las "Medidas para servicios funerarios gratuitos en las áreas urbanas de Wuxi" (en adelante, las Medidas) serán implementado desde el 1 de octubre de 2012, estipulando que aquellos que no disfruten de subsidios funerarios únicos estarán exentos de los honorarios básicos por servicios funerarios. Para los residentes urbanos y rurales que reciben subsidios de subsistencia, los beneficiarios rurales de cinco garantías, los "tres no" urbanos, los soldados discapacitados que disfrutan de pensiones del departamento de asuntos civiles, los sobrevivientes de mártires, los sobrevivientes de militares que sacrificaron sus vidas en el cumplimiento del deber, los supervivientes de los militares que murieron por enfermedad, el personal relacionado con la energía nuclear que disfruta de subsidios de subsistencia para asuntos civiles y los líderes Nueve categorías de objetos especiales, incluidos los veteranos que regresan a casa debido a una enfermedad y los cadáveres no identificados transportados y certificados por los órganos de seguridad pública, están exentos del pago básico servicios funerarios, y además están exentos del pago del alquiler de pequeñas salas de despedida y funerarias municipales 65438.
Explicación:
Se entiende que cuando los empleados de agencias, empresas e instituciones generales en Xicheng mueren, pueden recibir subsidios funerarios únicos de la seguridad social. Sin embargo, cerca de 800.000 ciudadanos no asegurados no pueden disfrutar de este subsidio. Las "Medidas" se implementaron el día de Año Nuevo de 2012, lo que significa que todas las personas con registro familiar en Wuxi serán incluidas en el sistema de seguridad de bienestar funerario.
Desde 2005, Wuxi ha explorado e implementado gradualmente una política de reducción de los gastos funerarios básicos para grupos especiales y socialmente desfavorecidos, con parte de los gastos pagados por el gobierno, convirtiéndose en una de las primeras regiones del país en implementar políticas de beneficios funerarios. En 2007 y 2008, el gobierno municipal y los departamentos funcionales pertinentes emitieron documentos respectivamente para reducir o reducir las tarifas básicas de los servicios funerarios, como las tarifas de recolección de cadáveres y las tarifas de cremación para hogares de bajos ingresos y hogares con "garantía tres por cinco". A finales de 2010, las "Medidas de implementación de la política de funeral y entierro gratuitos para los residentes urbanos de Wuxi", emitidas conjuntamente por la Oficina de Asuntos Civiles y la Oficina de Finanzas Municipal, ampliaron aún más el alcance y los tipos de beneficios e implementaron un servicio funerario básico. Se aplica una política de reducción de tasas para nueve categorías de personas necesitadas de zonas urbanas y rurales y beneficiarios clave de trato preferencial. Se aplica una política de eliminación gratuita de cenizas en el mar o urnas biodegradables para los residentes urbanos con residencia registrada.
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8. El certificado inmobiliario cancela "múltiples copias de una casa"
Nueva política:
A partir del 1 de octubre de 2012, 65438, la vivienda El departamento de registro abandonará el pasado* * *El registro de una casa debe basarse en el modelo "una persona, un certificado", y el titular del derecho debe elegir el modelo "varias personas, un certificado". Este certificado de propiedad en papel único. indicará claramente la propiedad de la casa por parte de uno de los propietarios. El nombre y el número de personas.
Explicación:
El modelo "una casa con múltiples certificados". utilizado antes tiene muchas desventajas. Cada propietario de la misma casa tiene un certificado de propiedad. Si se pierde uno de los certificados de propiedad, los otros certificados de propiedad relacionados deben ser reemplazados. Si se ajusta un certificado de propiedad, afectará a los otros certificados de propiedad. Si se pierde uno de los certificados de propiedad, será necesario reemplazarlos todos antes de que se pueda procesar el registro de la hipoteca. Los trámites correspondientes serán muy problemáticos, dijo el responsable del departamento de registro. conservar la casa y emitir el certificado de propiedad, pero también evita los problemas anteriores, y "una casa, un certificado" también garantiza que no se infrinjan los derechos e intereses de * * * porque, hasta cierto punto, lo legal. El efecto del libro de registro es mayor que el del certificado de propiedad, es decir, cuando los dos son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro. Por lo tanto, es necesario orientar gradualmente al público para que debilite la conciencia de "tener un certificado". trabajo" y fortalecer el papel de la lista de registro. Después de "una casa, un certificado", también se darán a conocer los derechos e intereses de otros * * * propietarios. (Xian Weiwei)
La publicidad televisiva es prohibido.
Nueva política:
A partir del primer día del Año Nuevo Lunar del próximo año, los espectadores podrán ver todos los episodios de la serie de televisión de principio a fin 165438 el 28 de octubre. , la Administración Estatal de Radio, Cine y Televisión emitió el "Reglamento complementario sobre la gestión de transmisiones publicitarias de radio y televisión", que entrará en vigor a partir de 2012. A partir del 28 de junio, las estaciones de televisión de todo el país no podrán insertar anuncios en cualquier forma entre cada episodio Para garantizar la implementación efectiva de la nueva política, el 28 de octubre, la Administración Estatal de Radio, Cine y Televisión emitió un aviso especial exigiendo a los departamentos administrativos de radio, cine y televisión de todos los niveles. implementación de estaciones de televisión en todos los niveles y tratar severamente a las organizaciones de radiodifusión que aún insertan anuncios de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes.
Explicación:
En respuesta a la "Orden de no interrupción" , 2 El 7 de marzo de 65438, la Oficina Municipal de Medios, Radio, Cine y Televisión organizó una reunión especial para asignar tareas de supervisión. La reunión señaló que todas las agencias de radiodifusión deben dar gran importancia al ajuste de la programación y la publicidad en 2012, y También requirió que los departamentos administrativos fortalezcan la supervisión, descubran los problemas de manera oportuna y los resuelvan. Se informa que Wuxi Radio and Television Group, Jiangyin, Yixing TV Station y Education TV Station han declarado que implementarán resueltamente el plan. "Orden de no interrupción" emitida por la Administración General y la implementará e implementará rápidamente de acuerdo con los requisitos del New Deal para reorganizar los anuncios y aprovechará esta oportunidad para responder activamente y mejorar la calidad de la marca del canal. Yue) 10. El registro con nombre real para boletos de tren está completamente implementado:
A partir de enero de 2012, todos los trenes de pasajeros implementarán un sistema de nombre real para la compra, inspección y embarque de boletos.
Explicación:
En pocas palabras, el sistema de nombre real para boletos de tren es para pasajeros. Al comprar un boleto de tren con una identificación válida, la información de identidad del pasajero está impresa en el boleto. Al entrar en la estación, los pasajeros deben presentar su documento de identidad y su billete válidos, y sólo podrán subir al tren después de haber sido inspeccionados por la estación. Cada año, alrededor del Año Nuevo Lunar, se produce en todo el país un fenómeno de presión de tráfico a gran escala conocido como la fiebre de viajes del Festival de Primavera. El nacimiento del sistema de registro de nombres reales para boletos de tren está relacionado con la fiebre de viajes del Festival de Primavera. Desde el 1 de junio, todos los trenes de la UEM en todo el país tomaron la delantera en la compra de billetes con nombre real y, a finales de junio, el ferrocarril de alta velocidad Beijing-Shanghai tomó la delantera en la implementación de la venta de billetes en línea, lo que permitió a los pasajeros evitar hacer cola en estaciones o puntos de venta para la compra de billetes. Después de eso, el alcance del registro de nombres reales se fue ampliando gradualmente. Desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre, todos los boletos de tren se registrarán con el nombre real y la compra de boletos en línea también estará completamente cubierta. Desde cierta perspectiva, el sistema de nombres reales para los billetes de tren puede tomar medidas enérgicas contra los vendedores de billetes, especialmente para resolver el problema de la compra justa de billetes durante el pico de viajes del Festival de Primavera, cuando es "difícil conseguir un billete". (Rong Qian)
11. El público tiene derecho a participar en audiencias sobre proyectos de construcción.
New Deal:
El 1 de enero de 2012, el Reglamento de Planificación Urbana y Rural de Wuxi entró oficialmente en vigor. En proyectos futuros en Wuxi, se requerirán inspecciones antes del inicio del proyecto y después de que se complete el proyecto de cimentación.
Una vez completado el proyecto, se debe presentar una solicitud al departamento de planificación para la verificación de la planificación.
Explicación:
El "Reglamento" implementado el día de Año Nuevo tiene una sola palabra: estricto. Para evitar el fenómeno del "vaciamiento de la planificación", el "Reglamento" ha aumentado la investigación y sanción de los cambios no autorizados en las entidades de planificación y construcción que sean incompatibles con el plan. Por ejemplo, la gente está preocupada por el derecho al sol, la introducción de subestaciones transformadoras en las comunidades, la transformación de zonas verdes en aparcamientos o su uso para otros fines, etc. Una vez completado el proyecto que cambia la planificación, la verificación de la planificación inevitablemente fallará y se convertirá en una "casa negra" que no puede obtener el certificado de derechos de propiedad: construcción ilegal. No sólo eso, dada la mentalidad de algunos constructores que tienen suerte y no les importa si los edificios están calificados o no, la normativa estipula que las autoridades competentes pueden investigarlos y sancionarlos, ordenarles que hagan correcciones en un plazo determinado, o incluso demolerlos y confiscarlos en un plazo determinado.
Además, el "Reglamento" estipula claramente que todos los planes deben ser publicados y el público tiene derecho a participar en las audiencias sobre proyectos de construcción, de modo que todo ciudadano que se preocupe y tenga intereses vitales pueda participar en la planificación.
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