Análisis de casos clásicos de examen de ingeniería de construcción de primera clase

Un proyecto de línea aérea se ubica en el sur. La unidad de construcción firmó un contrato de suministro con el proveedor de materiales basado en el diseño preliminar aprobado, después de la licitación, se seleccionó la unidad de construcción y la unidad de supervisión. Durante las negociaciones del contrato con la unidad de construcción, la unidad de construcción creyó que la unidad de construcción no tendría ningún problema de préstamo durante la construcción de este proyecto, por lo que decidió cancelar los gastos financieros en la lista de tarifas. La unidad constructora finalmente firmó contratos con las unidades de construcción y supervisión respectivamente. Según el contrato de construcción, este proyecto adopta un modelo de contratación sin contratación de material. El anticipo del proyecto es del 5% del monto del contrato y la fecha de inicio del proyecto es el 1 de abril. La unidad de construcción no ha recibido ningún pago por adelantado desde el inicio de la construcción.

Durante el proceso de construcción, debido a los frecuentes días de lluvia, el avance real de la unidad de construcción se retrasó y hubo un problema de retrasos en el trabajo. La unidad de construcción deberá reclamar el período de construcción y los gastos a la unidad de supervisión. Para aumentar la carga de trabajo, la unidad de construcción reservó un cable óptico de 15 m en el poste donde estaba reservado el cable óptico. Dado que el proyecto se construye en una zona montañosa, es muy difícil transportar los postes a la montaña y la eficiencia del trabajo se reduce considerablemente. La unidad de construcción toma en consideración los factores anteriores al realizar los acuerdos del proyecto, por lo que, según la cuota para el montaje de postes en zonas montañosas, la carga de trabajo de montaje de postes se multiplica por un factor del 2%.

Preguntas

(1) ¿Puede la unidad de construcción firmar un contrato de pedido basado en el diseño preliminar aprobado? ¿Por qué?

(2) ¿Debería la unidad constructora cancelar la tarifa financiera? ¿Por qué?

(3) ¿Puede el departamento de gestión del proyecto reclamar el tiempo y los gastos de construcción debido a los frecuentes días de lluvia? ¿Por qué?

(4) ¿Cuáles son los problemas con la liquidación del proyecto por parte del departamento de gestión de proyectos? ¿Por qué?

(5) ¿Qué debo hacer si la unidad de construcción no recibe el anticipo?

Respuesta:

(1) La unidad de construcción puede firmar un contrato de pedido basado en el diseño preliminar aprobado. Debido a que la cuota presupuestaria es la base para calcular los principales requisitos de materiales y la base para preparar y firmar contratos de pedido de equipos y materiales, la unidad de construcción puede firmar el contrato de pedido basándose en la estimación presupuestaria en el diseño preliminar preparado por la cuota presupuestaria.

(2) La unidad de construcción no debe cancelar los gastos financieros de la unidad de construcción. Debido a que los gastos financieros se refieren a diversos gastos incurridos por las empresas para recaudar fondos de producción, incluidos los gastos netos por intereses de préstamos a corto plazo, pérdidas cambiarias netas, tarifas de ajuste cambiario, tarifas de instituciones financieras y otros gastos financieros incurridos por las empresas para recaudar fondos, la construcción unidad Los costos financieros de la unidad de construcción no deben eliminarse.

(3) El departamento de gestión del proyecto no debe reclamar el tiempo y los gastos de construcción debido a las frecuentes lluvias. Porque en el sur abril es la temporada de lluvias y los gestores de proyectos experimentados pueden predecirlo. Las pérdidas del departamento de gestión del proyecto causadas por las frecuentes lluvias se pagarán con los honorarios de construcción adicionales en invierno y temporadas de lluvias. Los costos adicionales de construcción durante los períodos invernales y lluviosos se refieren al aumento de los costos de anticongelante, impermeabilización contra la lluvia, preservación del calor y reducción de la eficiencia laboral durante la construcción durante los períodos invernales y lluviosos, y están determinados por una amortización integral durante todo el año, independientemente de la región o la temporada. Por lo tanto, el departamento de gestión del proyecto no debe reclamar el tiempo y los gastos de construcción a la unidad de construcción debido a los frecuentes días de lluvia.

(4) Existen los siguientes problemas en la liquidación del proyecto del departamento de gestión de proyectos:

(1) Los cables ópticos reservados en los postes no pueden considerarse como la cantidad completa del proyecto. Debido a que la cantidad de trabajo debe basarse en la cantidad de instalación real, la cantidad de materiales utilizados no se puede utilizar como cantidad de trabajo de instalación.

(2) El coeficiente de ajuste de cuota del polo no se puede aumentar debido a dificultades de construcción en zonas montañosas. Debido a que los estándares de cobro estipulados en las "Medidas para la preparación de cuotas presupuestarias y cuotas de costos para proyectos de comunicación" son el límite superior, el cálculo de las cantidades del proyecto no debe exceder este estándar.

(5) Siempre que se cumplan las condiciones de construcción, la unidad de construcción adelantará el pago del proyecto dentro de un mes después de que las dos partes firmen el contrato o a más tardar siete días antes de la fecha de inicio acordada. Si la unidad de construcción no paga por adelantado según lo acordado, la unidad de construcción deberá emitir un aviso de pago anticipado a la unidad de construcción dentro de los 10 días posteriores a la expiración del tiempo de pago por adelantado. Si la unidad de construcción no paga por adelantado según lo requerido después de recibir el aviso, la unidad de construcción puede detener la construcción después de emitir un aviso de 14 días. La unidad de construcción pagará los intereses pagaderos a la unidad de construcción a partir de la fecha de pago acordada (la tasa de interés se calcula sobre la base de la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período) y asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.