Medidas provisionales de Shanghai para la gestión de licitaciones y licitaciones de proyectos de construcción

Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de promover la licitación de proyectos de construcción, proteger y promover la competencia leal entre las empresas de construcción y lograr el propósito de acortar el período de construcción, garantizar la calidad del proyecto y mejorar el rendimiento de las inversiones, de acuerdo con los "Varios Consejos de Estado". Cuestiones sobre la reforma de la industria de la construcción y el sistema de gestión de la construcción de capital" "Disposiciones provisionales", estas medidas se formulan en base a la situación real de esta ciudad. Artículo 2 Todos los proyectos de construcción incluidos en el plan anual de inversión en activos fijos de esta ciudad (incluidos comités, oficinas, oficinas, distritos y condados) deberán realizar licitaciones de construcción de acuerdo con estas medidas. En circunstancias especiales, el departamento competente deberá presentar una solicitud y previa aprobación del Comité Municipal de Construcción (en adelante Comité Municipal de Construcción), se podrá encomendar la unidad de construcción. Artículo 3 Todas las empresas de construcción e instalación y empresas contratistas de ingeniería que posean una licencia comercial en esta ciudad y las empresas de construcción e instalación en otras provincias y ciudades que posean una licencia de construcción o un aviso de adjudicación de licitación emitido por las autoridades de empresas de construcción de otras provincias y ciudades. pueden participar en las licitaciones de construcción de esta ciudad. Artículo 4 La licitación de proyectos de construcción es una actividad económica entre personas jurídicas y está sujeta a la protección y supervisión de las leyes nacionales. Artículo 5 La licitación y los trabajos de licitación de proyectos de construcción municipal están dirigidos por el Comité Municipal de Construcción, y la Oficina de Gestión de Licitaciones y Licitaciones de Proyectos de Construcción Municipal (en adelante, la Oficina de Licitación Municipal) organiza, ejecuta, supervisa y gestiona.

En función de la situación real, los gobiernos populares de distrito y condado pueden establecer oficinas de licitación de distrito o condado, o designar departamentos pertinentes para que sean responsables de la gestión de licitaciones.

Las oficinas de licitación de distrito y condado o los departamentos pertinentes designados por los gobiernos populares de distrito y condado (en adelante, agencias de gestión de licitaciones de distrito y condado) están dirigidos administrativamente por los gobiernos populares de distrito y condado y profesionalmente guiados por las oficinas de licitación municipales. Artículo 6 Las principales tareas de la oficina de licitaciones municipal o de la agencia de gestión de licitaciones de distrito o condado son:

(1) Implementar las leyes, reglamentos y normas nacionales y municipales sobre licitaciones de proyectos de construcción;

(2) Registro de proyectos de licitación;

(3) Responsable de publicar la información de licitación;

(4) Revisar el estado de las unidades de servicios de consultoría de licitación, grupos de trabajo de licitación y licitaciones. grupos de evaluación Calificaciones;

(5) Revisar y aprobar los documentos de licitación de la unidad de construcción (excluidos los planos de construcción) y las ofertas base;

(6) Desacuerdos en laudos arbitrales;

( 7) Manejar actividades ilegales en licitaciones y licitaciones. Artículo 7 La Oficina Municipal de Licitaciones es responsable de la gestión de las licitaciones de construcción de proyectos de construcción con un área de construcción de más de 3.000 metros cuadrados o una inversión aprobada de más de 1 millón de yuanes, así como de proyectos de construcción de comunidades residenciales.

Las agencias de gestión de licitaciones de distrito y condado son responsables de la gestión de licitaciones de construcción de proyectos de construcción con un área de construcción de menos de 3.000 metros cuadrados o una inversión aprobada de menos de 1 millón de yuanes.

Para los trabajos de licitación de construcción de algunos proyectos de construcción gestionados por la Oficina Municipal de Licitaciones, la Oficina Municipal de Licitaciones puede autorizar a las agencias competentes de gestión de licitaciones de distrito y condado para gestionarlos.

Para proyectos de construcción con un área de construcción de menos de 1.000 metros cuadrados o una inversión aprobada de menos de 300.000 yuanes dentro de la jurisdicción del distrito o condado, la unidad de construcción puede referirse a estas medidas para realizar licitaciones o comisiones. la construcción por sí sola. Artículo 8 Al licitar para un proyecto de construcción, la unidad licitadora podrá solicitar la certificación notarial ante un notario; sin embargo, para una licitación para un proyecto de construcción con un costo de más de 10 millones de yuanes, la unidad licitadora deberá solicitar la certificación notarial ante un notario. Capítulo 2 Licitación Artículo 9 Procedimientos de licitación para unidades licitadoras:

(1) Organizar un grupo de trabajo de licitación

(2) Completar el formulario de registro de licitación del proyecto de construcción e informarlo al; oficina de licitación municipal o presentación de registros ante la agencia de gestión de licitaciones del distrito o condado;

(3) Organizar la preparación de los documentos de licitación y las ofertas base, y presentarlos a la oficina de licitación municipal o la agencia de gestión de licitaciones del distrito o condado para revisión y aprobación;

(4) Organizar la evaluación. El equipo de licitación formulará la evaluación de la oferta y los métodos de adjudicación de la oferta;

(5) Revisión de calificación de las unidades de licitación (la inspección de calidad del proyecto deberá realizarse en esta ciudad);

(6) Documentos de licitación y distribución de planos de diseño relevantes, información técnica, etc. y cobrar el depósito de la oferta;

(7) Organizar las unidades de licitación para realizar inspecciones in situ y responder preguntas sobre los documentos de licitación;

(8) Abrir las ofertas y revisarlas los documentos de licitación;

( 9) Evaluar las ofertas y determinar el postor ganador.

(10) Emitir un aviso de adjudicación de la oferta y firmar un contrato de construcción con el postor ganador. Artículo 10 La unidad ofertante deberá ser una unidad constructora o una unidad de contratación general del proyecto con personalidad jurídica. Artículo 11 El grupo de trabajo de licitación organizado por la unidad licitadora deberá cumplir con las siguientes condiciones:

(1) Participará el representante legal de la unidad constructora o el agente encomendado por el representante legal;

(2) ) Contar con personal técnico, presupuestario, financiero y de gestión de infraestructura adecuado a la escala del proyecto;

(3) Tener la capacidad de evaluar las calificaciones de las empresas licitantes.

Para las unidades de construcción que no cumplan con las condiciones anteriores, sus departamentos superiores ayudarán a organizar un grupo de trabajo de licitación; también podrán confiar a una unidad de servicios de consultoría con calificaciones de persona jurídica para realizar la licitación en su nombre. Artículo 12 Los proyectos de construcción que requieran licitación de construcción deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El proyecto de construcción ha sido incluido en el plan anual de inversión en activos fijos del departamento superior;

( 2) Demolición La obra está básicamente terminada y las tres conexiones y una nivelación (agua, electricidad, acceso, nivelación del sitio) y la eliminación de obstáculos dentro del alcance de construcción del proyecto de construcción se han completado o incluido en el alcance de la licitación de construcción;

(3) Hay un diseño certificado. Los planos de construcción y los documentos de diseño relacionados diseñados por la unidad;

(4) Se han implementado los fondos de construcción, los materiales principales y las condiciones de soporte del equipo;

(5) Se ha finalizado la elaboración de la oferta mínima.