Nuevas políticas y regulaciones para la construcción de vivienda rural en 2022
Estrictamente hablando, la construcción de viviendas rurales significa construir casas en el terreno original de la finca. Si no tiene una vivienda, puede solicitarla basándose en una casa por hogar. El área de la finca no puede exceder los 1,20 metros cuadrados y el área de construcción no puede exceder los 350 metros cuadrados en tres pisos.
Si excede el límite, se considerará un edificio súper grande y súper alto, y la parte sobrante podrá ser demolida por la fuerza.
Las políticas de propiedad rural son las siguientes:
1. Mejorar el sistema de expropiación de tierras, reducir el alcance de la expropiación de tierras, explorar el establecimiento de un catálogo de expropiación, definir estrictamente el alcance de la expropiación pública. interesar la tierra y mejorar la racionalidad, la estandarización y la diversidad Mecanismo de garantía para los agricultores sin tierra;
2 Establecer un sistema de entrada al mercado para la tierra de construcción comercial colectiva rural, otorgar transferencias, arrendamientos y arrendamientos de tierras de construcción comercial colectiva rural. derechos de equidad y aclarar el método de entrada al mercado;
3. Reformar y mejorar el sistema de viviendas rurales, explorar la salida voluntaria o transferencia de tierras para los agricultores que se establezcan en las ciudades y reformar el sistema de aprobación de viviendas.
Base jurídica:
Artículo 206 del Código Civil de la República Popular China
El Estado respeta y mejora la propiedad pública como organismo principal, económico el desarrollo de la propiedad múltiple y el desarrollo económico basado en el trabajo. El sistema económico socialista básico con la distribución como elemento principal y la coexistencia de múltiples métodos de distribución, así como el sistema económico socialista de mercado.
El Estado consolida y desarrolla la economía pública e impulsa, apoya y orienta el desarrollo de la economía no pública.
El país implementa una economía de mercado socialista y garantiza la igualdad de estatus legal y derechos de desarrollo de todas las entidades del mercado.
Artículo 207
Los derechos de propiedad estatal, colectiva, privada y los derechos de propiedad de otros titulares de derechos también están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna organización o individuo.
Artículo 208
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales se registrarán de conformidad con la ley. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se dictará conforme a la ley.
¿Cuál es el proceso de solicitud de suelo de vivienda rural?
1. Presentar una solicitud al comité local de la aldea;
2. Informar al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel del condado; Presentar identificación y registro Prueba de motivos y otros materiales;
4. Investigación en el sitio;
5. Si cumplen con las normas, se entregará un certificado de uso de vivienda. emitido.