Estándares de compensación para los agricultores de Shanghai que ascienden al nivel superior
Las tarifas de compensación territorial se dividen en 13 niveles y 31 áreas. Excepto algunos distritos que han propuesto ajustar los límites del distrito de acuerdo con las nuevas divisiones administrativas, la mayoría de los distritos originales permanecen sin cambios. El rango de ajuste tiene en cuenta principalmente el impacto del nivel de desarrollo económico de Shanghai en los últimos tres años, el nivel de ingresos de los trabajadores, el nivel de crecimiento del precio de la tierra, el rango de ajuste histórico y el índice de precios al consumidor (IPC). El nivel más alto de compensación estándar se ajustó de 656 yuanes/mu a 932 yuanes/mu; el nivel de compensación más bajo se ajustó de 45 yuanes/mu a 575 yuanes/mu.
El subsidio de reasentamiento es el subsidio de subsistencia para las personas expropiadas de tierras involucradas en las "Medidas de Shanghai para el empleo y la seguridad social del personal agrícola en tierras de propiedad colectiva de los agricultores" (Hu Fufa [217] No . 15), y el estándar se basa en las regulaciones pertinentes de la ciudad y esta vez no se realizarán ajustes.
En la actualidad, existen básicamente dos planes de implementación de la política de “demolición de edificios y construcción de edificios” en las zonas rurales.
1: En zonas rurales con transporte inconveniente, pocas familias y malas condiciones congénitas, suele ser necesario desplazarse todo el día. Trasladar estas áreas rurales a lugares con transporte conveniente y luego llevar a cabo una planificación unificada e implementar políticas comunitarias a gran escala.
2. En la demolición de una aldea, la política general es demoler primero la casa antigua y luego proporcionar dos conjuntos de edificios, uno grande y otro pequeño, 12 y 8 respectivamente. Por supuesto, diferentes lugares tienen políticas diferentes.
De hecho, desde una perspectiva política, los agricultores realmente no sufren. No sólo se mudaron gratis al rascacielos, sino que también recibieron cierta compensación. Sin embargo, según los deseos actuales de los agricultores, no están dispuestos a mudarse a edificios.
En torno a la implementación de la estrategia de revitalización rural y las expectativas de los agricultores de mejores viviendas, la ciudad ha formulado una nueva ronda de políticas de construcción de viviendas relativamente concentradas para los agricultores y ha mejorado los métodos de gestión de la construcción de viviendas para los aldeanos rurales. ¿Hasta qué punto los agricultores viven actualmente en vidas relativamente concentradas? Ayer por la tarde, algunos miembros del Comité Permanente de la Asamblea Popular Municipal llevaron a cabo una inspección concentrada de los esfuerzos de la ciudad para promover la revitalización rural y la habitabilidad ecológica. La residencia concentrada de los agricultores es una parte importante de la inspección.
La delegación inspeccionó la construcción de aldeas de demostración de revitalización rural como la aldea Xiangyang en la ciudad de Anting, distrito de Jiading, la aldea de Lianyi, la ciudad de Huating, distrito de Baoshan y la aldea de Tangwan, en la ciudad de Luojing. La aldea de Lianyi está ubicada en el extremo este de la autopista Shuangzhu, una carretera paisajística de turismo agrícola en el distrito de Jiading, y es la "puerta de entrada noreste" del distrito de Jiading. Todo el pueblo tiene una superficie de 3,18 kilómetros cuadrados, con 18 grupos de aldeanos y 72 agricultores. 265438+ En 2008, Lianyi Village lanzó el proyecto "Meet Huating" para crear un complejo agrícola, turístico y pastoral "cuatro en uno" de hermosos paisajes, agricultura moderna, turismo agrícola temático y residencias rurales. Lianyi Village se esfuerza por encontrar un nuevo camino para la revitalización rural innovando sistemas, mecanismos y políticas, implementando fusiones centralizadas de sitios residenciales, atrayendo capital social para participar en operaciones orientadas al mercado y valorando los derechos de uso de la tierra de construcción colectiva en acciones. Lianyi Village también implementa una renovación centralizada de las viviendas de los agricultores, diseñadas por un equipo profesional y construidas con nueva infraestructura de la aldea para crear un entorno ecológico y habitable. En la actualidad, 187 hogares han firmado contratos para la fusión de la aldea "Xiangyue Huating" (Fase I), con una tasa general de firma de contratos del 1%. Se ha completado la estructura principal del área modelo de viviendas de reasentamiento y los proyectos de mejora del medio ambiente circundante y reconstrucción de carreteras han comenzado de manera constante.