Proceso interno de cambio de nombre de Yishoufang

El proceso interno de cambio de nombre para casas de primera mano es el siguiente: Para comprar una casa con préstamo, es necesario pasar por la certificación notarial de la donación. Con el consentimiento del banco de préstamos para vivienda, traer el libro de registro del hogar, el documento de identidad. y certificado notarial al centro de comercio de bienes raíces para tramitar la donación, y pagar el impuesto inmobiliario correspondiente para el registro si la compra se realiza en su totalidad, pagar la tarifa de tramitación directamente y acudir al centro de comercio de bienes raíces para solicitar; registro de cambio de nombre.

Base Legal

Artículo 21 del “Reglamento Transitorio para el Registro de Bienes Raíces”

La inscripción se completa cuando los asuntos registrales constan en el libro de registro de bienes raíces . Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley.

Artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos"

El estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda.

Artículo 61

Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en el condado o por encima de él. nivel, y el certificado de cambio de propiedad de la casa se presentará al departamento de administración de bienes raíces junto con el certificado de cambio de propiedad de la casa. El departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel solicita el registro del cambio de derechos de uso de la tierra. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicará lo dispuesto en las leyes pertinentes.