¿Cuáles son los detalles del proyecto de la ciudad de Shanghai Huinan?

La ciudad de Shanghai Huinan es una comunidad temprana con un buen ambiente e instalaciones circundantes relativamente completas. Es el objetivo de muchos compradores de viviendas. Sin embargo, dado que el mercado inmobiliario de Shanghai siempre ha sido relativamente ajustado y la política de restricción de compras se aplica estrictamente, aún es necesario comprender la política de compra de viviendas de Shanghai antes de comprar una casa. Entonces, ¿cuáles son los detalles del proyecto de la ciudad de Shanghai Huinan? Echemos un vistazo breve con el editor.

1. Detalles del proyecto de la ciudad de Shanghai Huinan

La ciudad de Huinan se construyó en 2010. La zona residencial está ubicada en Lane 2585, Yanjing Road. Todas son residencias ordinarias, con una vida útil de suelo de 70 años y una superficie aproximada de 128.000 metros cuadrados. La proporción de superficie de la comunidad es del 1,3% y la tasa de ecologización es del 35%. 8 edificios, 292 propietarios, 902 plazas de aparcamiento, plazas de aparcamiento en alquiler.

En segundo lugar, política de compra de viviendas en Shanghai

1. Compra de viviendas ordinarias

Para comprar la primera casa ordinaria en Shanghai, solicite un préstamo comercial con un pago inicial. índice de pago de al menos el 35% o más, el índice de pago inicial al solicitar un préstamo del fondo de previsión es de al menos el 30% o más. Para comprar una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial al solicitar un préstamo comercial debe ser al menos del 50% o más.

2. Para comprar una vivienda no ordinaria

Para comprar una vivienda no ordinaria, el índice de pago inicial para préstamos comerciales personales debe ser al menos del 70% o más, pero para previsión de vivienda. Para financiar préstamos, el porcentaje de pago inicial debe ser igual o superior al 30%.

3. Los residentes de Shanghai están limitados a la cantidad de unidades que pueden comprar.

Para los shanghaineses, si sois una sola familia, sólo podéis comprar una casa de 1 persona, por lo que si ya tenéis una propiedad a vuestro nombre, no podéis comprar otra casa. Si se trata de una familia de dos o más, el número total de viviendas para los padres y el cónyuge no puede exceder de tres.

4. Los residentes que no son de Shanghai están limitados a la cantidad de unidades que pueden comprar.

Los residentes que no sean de Shanghai solo pueden comprar una propiedad y deben presentar prueba de haber pagado un seguro médico en la ciudad durante cinco años o más, de lo contrario no serán elegibles para comprar una casa. Si uno de ellos tiene un registro de hogar en Shanghai, puede comprar la primera casa, pero la segunda casa aún debe comprarse de acuerdo con los requisitos de los extranjeros.

Resumen del editor: Aquí se presentan los detalles anteriores sobre el proyecto Shanghai Huinan Town y la política de compra de viviendas de Shanghai. Espero que le resulten útiles. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.