¿Cómo las diosas femeninas de Shanghai nacidas en la década de 1990 utilizan 300.000 yuanes para husmear en bienes raíces por valor de 10 millones de yuanes?
¿Crees que quiere comprar a bajo precio, convertirse en un "bicho inmobiliario" y especular con el sector inmobiliario? No exactamente.
Utilizó un método más "mágico": cada casa que compró tenía un precio de varios millones de yuanes y pagó un depósito que oscilaba entre 50.000 y más de 65.438 yuanes. Pero después de pagar el pago inicial, comenzó a "desaparecer" y se negó a pagar el pago inicial. Cuando el propietario quiso rescindir el contrato de venta, Huang Xiaoxiao desenterró la cláusula de incumplimiento del contrato y exigió una compensación. Debido al "tratado desigual" en el contrato, que incluye la ausencia de pago inicial después de 600 días, ella equivalía a utilizar un pago inicial de 50.000 a 654,38+ millones para asegurar los ingresos millonarios por apreciación de la propiedad del vendedor en los próximos 600 días.
Casi "lo logró": como todos sabemos, de 2016 a 2017, los precios de la vivienda en Shanghai aumentaron significativamente. El valor de la propiedad que Huang Xiaoxiao firmó en ese momento superó los 20 millones y ahora se ha disparado a más de 654,38+ millones. Estas oleadas son nominalmente propiedad de ella. Incluso si el vendedor "incumple el contrato", aún puede cobrar "daños y perjuicios del 20% del precio de la vivienda" según el contrato, por un total de varios millones de yuanes.
Dijo que "casi" lo logró, porque estaba casi a un paso del éxito. El único paso es la protección de los derechos legales del vendedor: se informa que después de más casos similares, las víctimas acudieron colectivamente a los tribunales para testificar. El tribunal consideró que el plazo de pago acordado en el contrato era de 600 días, lo que obviamente era incompatible con el plazo. política de compra de vivienda; comprar una casa no era el verdadero propósito de Huang Xiaoxiao. Buscó beneficios indebidos pagando una pequeña suma de dinero.
La extraña operación en este caso hizo que muchos internautas la encontraran increíble: después de pagar el depósito, el pago inicial se realizó dentro de los 600 días. ¿No verán los agentes y vendedores un "tiankeng" tan grande? ¿Dirán los agentes y vendedores no a esas minas terrestres con daños y perjuicios vencidos?
Esta sospecha surge de un juicio empírico: ahora las transacciones de viviendas de segunda mano se realizan generalmente a través de agencias inmobiliarias, y las agencias elaborarán contratos estándar. También quieren cerrar el trato y obtener el dinero lo más rápido posible, por lo que cuanto más corto sea el plazo de pago inicial acordado, mejor.
El problema es que Huang Xiaoxiao no tomó el camino habitual. Según informes anteriores de los medios, fue muy considerada y sincera al "comprar una casa". En nombre de los honorarios de la agencia de ahorro, fue a la casa del vendedor para firmar un contrato planificado previamente. Y los vendedores son todos personas mayores o personas que tienen prisa por conseguir dinero.
Configura el juego con antelación y configúralo con precisión. La gente suele decir que son cuatro o dos libras, pero lo que ella juega son trescientos mil o decenas de millones. La "opción de compra" para convertir un depósito en una casa no es sólo una jugada profunda, es casi perfecta.
Es muy fácil acercarse a la especulación en este momento. Huang Xiaoxiao ha jugado "El lobo blanco con guantes vacíos" y otros juegos que son comparables al apalancamiento ultra alto del mercado de valores, lo que demuestra que su "inteligencia" es superior. Si no fuera por su codicia y la del elefante devorador de serpientes, que llevó a que se descubriera su propósito y a que los vendedores se reunieran para testificar, tal vez realmente creó una "colección de porcelana de alta gama en el mercado inmobiliario y la creación de riqueza". ".
Sin embargo, es decepcionante dedicar todos tus esfuerzos a estafar a la gente en lugar de seguir el camino correcto. A veces, estos "dañinos exquisitos" destruyen mucha confianza y buena voluntad.
En cualquier momento, el uso racional del conocimiento debe tener una premisa fundamental: no hacer el mal. Desde la perspectiva de la opinión pública, la reputación de Huang Xiaoxiao quedó arruinada después de todo, y el hoyo que cavó finalmente la enterró.
Que las niñas nacidas en la década de 1990 utilicen 300.000 yuanes para husmear en decenas de millones de bienes raíces, es como un drama mundano y absurdo. Evidentemente, la realidad no debe responder al absurdo con el absurdo, sino que debe tomar medidas para evitar que "el desprecio se convierta en un pase para gente despreciable" para acabar con este absurdo.
Pero lo más importante es pensar en este absurdo "paisaje realista": ya sea el divorcio falso que ha sido expuesto repetidamente antes, o el chico de la agencia que se casó con clientes, entre ellos una mujer de 70 años. mujer 4 veces La extraña noticia es que Huang Xiaoxiao utilizó el pago inicial para apalancar bienes raíces. En esencia, es el desequilibrio en los corazones de las personas causado por la rápida apreciación de la riqueza provocada por los altos precios de la vivienda.
¿Cómo evitar que la estructura de distribución de la riqueza social sea "distorsionada" por los precios de la vivienda y, por tanto, "distorsionada" los corazones de las personas? Éste es quizás el más digno de reflexión.