Una experiencia de comprar una casa en Beijing.

En Beijing, los beipiao se han convertido en un verdadero ejército de compradores de viviendas. En la actualidad, la población flotante total ha superado los 4 millones, de los cuales la población flotante permanente representa más de las tres cuartas partes. Entonces, ¿cómo debería la gente de Beipiao comprar una casa? El día antes de firmar un contrato con una gran fábrica, Lao Jiang sintió que sería imposible comprar una casa, especialmente para alguien como él, que era un puro vagabundo del Norte. Entre las personas que conocía de Beipiao, pocas personas consideraban que comprar una casa fuera su objetivo. A la mayoría de la gente le gusta su antigua vida o ahorra algo de dinero para volver a su ciudad natal. Todos creen que comprar una casa es algo que los futuros padres deberían hacer.

"Las condiciones económicas de mi familia son normales. Originalmente quería volver a mi ciudad natal, pero después de permanecer en Beijing durante tantos años, no estoy dispuesto a regresar. No hay trabajos adecuados en mi ciudad natal ". Hablando de sus motivaciones para comprar una casa, Lao Jiang suspiró. "En los últimos años en Beijing, me he mudado dos veces al año en promedio. El propietario aumentará el precio según su estado de ánimo y no lo dejará. vives dependiendo de su estado de ánimo. Sin una casa, no puedes echar raíces en esta ciudad."

Comprar una casa es un proceso arduo.

“Es difícil tomar la decisión de comprar una casa. Después de resumir todos los fondos, descubrí que es imposible comprar en Beijing. ¡Afortunadamente, fui a trabajar al CBD, así que amplié mi negocio! alcance de compra a Beijing ". Al hablar sobre su decisión de comprar una casa, Lao Jiang dijo mientras fumaba: "Yanjiao es pequeña, el área residencial central es pequeña y la densidad de población es alta. El transporte, la educación y la atención médica no pueden. Satisfacer las necesidades actuales. Ahora está sobrecargado. Después de muchas visitas difíciles a la casa, finalmente elegí El entorno natural y el nivel de desarrollo aquí son más adecuados para la vida. No hay ruido ni congestión. Solo toma más de 60 minutos. ir a trabajar al CBD, lo cual es completamente aceptable para millones de personas en Beijing, con un precio total de la vivienda de decenas de millones, para Lao Jianglai, que solo tenía un pago inicial de más de 200.000, ni siquiera podía comprar. un apartamento pequeño en Beijing, ¡pero podría comprar un cómodo apartamento de dos habitaciones en los alrededores de Beijing! "¡La posibilidad de comprar una casa en Beipiao depende básicamente de uno mismo! ¿Qué familias en Beijing tienen buenas condiciones y pueden tolerar que las personas vivan en sótanos o alquilen en grupos? Los dos apartamentos son adecuados para mí. Puedo traer a mis padres a vivir conmigo ¡En el futuro viviré en una casa que no me pertenece y tendrás que soportar las demandas irrazonables del propietario, como los aumentos de precios! ¡Eso es suficiente por un día!”

Necesitas visitar la casa varias veces. veces.

“Compré esta casa en Dachang con un pago inicial de más de 200.000, lo que me costó más de 7 años de ahorros en Beijing. De hecho, también espero conocer a una persona noble que pueda aceptarla. "A través de las gafas de 600 grados, los ojos de Lao Jiang son firmes y persistentes". Después de vivir en una gran ciudad como Beijing durante mucho tiempo, sólo las personas más miserables todavía creen en eso. cuentos de hadas Hay un dicho que dice que nada es mejor que su propia casa. Más confiable, un hombre que posee una casa es más confiable Cuando decidí quedarme en Beijing, prometí tener mi propia casa en esta vida. ¡Todavía tengo que ser independiente y comprar una casa por mi cuenta en Dachang! ¡Mi propia casa!"

Después de regresar con el grupo de compra de casas, Lao Jiang volvió a ir solo. "Está más preocupado por el tráfico y el medio ambiente. Echó un vistazo al lugar y sintió que las condiciones del tráfico no son malas. Se tarda más de una hora en llegar a su unidad en coche. Y descubrí en Internet que Dachang's El tren ligero urbano M6 está en planificación y está previsto que se conecte a través de ferrocarriles suburbanos con el área central de Beijing". De hecho, Lao Jiang decidió comprarlo debido a su alto costo. "No es fácil comprar una casa en Beijing. Mis padres han trabajado duro toda su vida y no tienen dinero para comprar una casa en nuestras ciudades de cuarto nivel. Sin embargo, Lao Jiang estaba muy feliz. "Realmente no es fácil para mis padres brindarme tantos años de educación, y mi novia no es el tipo de persona que odia la pobreza y ama la riqueza, así que estoy muy satisfecho de tener una casa". Cuando se le preguntó sobre la novia de Lao Jiang, ella también es de fuera de la ciudad. Se sintió extremadamente satisfecha. "Al menos tenemos una casa y un dueño, y los esclavos domésticos como nosotros no tenemos que trabajar tan duro".

Dachang: Quizás sea el próximo Tongzhou.

De hecho, Chiang Kai-shek también fue un hombre afortunado. Con el desarrollo coordinado de la región Beijing-Tianjin-Hebei y la reubicación hacia el este del gobierno municipal de Beijing, también ha despegado la tendencia creciente de los precios de la vivienda en el área de Dachang. Según un vendedor de bienes raíces local, el precio promedio del proyecto es de alrededor de 8.500 yuanes por metro cuadrado, y los tamaños de las unidades son todos inferiores a 90 metros cuadrados. El precio de los proyectos más caros de los principales fabricantes alcanza entre 9.000 y 10.000 yuanes por metro cuadrado. Hoy en día, todas las oficinas de ventas de los principales fabricantes venden automóviles de Beijing, Tianjin, Mongolia Interior y Shandong.

“Hace unos cinco o seis años, un colega me recomendó comprar una casa en Tongzhou. En ese momento, podía comprar una casa finamente decorada en Tongzhou por 8.000 yuanes el metro cuadrado, que era muy similar. a los precios actuales de la vivienda en las grandes fábricas, pero no tenía muchos "ahorros" en ese momento. Hablando de lo que sucedió hace muchos años, Lao Jiang dijo: "Esta vez finalmente tengo la capacidad y lo he recuperado". por mis arrepentimientos anteriores". Según el periodista, el desarrollo del área de Dachang se planificó de antemano y, hasta ahora, logró buenos resultados. Esta área, que depende del parque industrial del río Chaobai, ha introducido grandes empresas para establecerse y ha logrado resultados gratificantes en términos de escala de parque, planificación urbana e instalaciones de apoyo. A juzgar por la situación actual, Yanjiao tiene una alta densidad de población, una grave congestión del tráfico y una falta de planificación razonable por adelantado. Xianghe está ubicada en un área remota. Las fábricas grandes con una planificación razonable, una administración municipal completa, carreteras anchas, un entorno hermoso, distancias más cercanas y una plasticidad más fuerte tendrán más ventajas de desarrollo.

(La respuesta anterior se publicó el 22 de mayo de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).

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