Proceso y tarifas de solicitud de certificado de propiedad inmobiliaria de primera mano
Los principales honorarios por solicitar un certificado inmobiliario para una casa de primera mano son: impuesto de escrituración, impuesto de timbre, tasa de registro y costo de producción. 1. Impuesto sobre la escritura: si la superficie de la casa es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura generalmente se aplica al 1% del precio de la vivienda, y si supera los 90 metros cuadrados, se aplica al 1,5% del precio de la vivienda 2; Impuesto de timbre: La tasa impositiva en el "Documento de Transferencia de Derechos de Propiedad" es 50,000, y la base de cálculo del impuesto es El monto registrado en el documento debe ser pagado tanto por el comprador como por el vendedor. La tasa impositiva de "Derechos y Certificados" es. 5 yuanes por pieza y lo paga el comprador; 3. Tarifa de registro: 80 yuanes para el registro residencial y 550 yuanes para el registro no residencial; 4. Tarifa de producción: * *Aumentar la tarifa del certificado de propiedad en 65.438+00 RMB por copia. Leyes y reglamentos pertinentes: El "Reglamento sobre la gestión del desarrollo y operación de bienes raíces urbanos" estipula que las empresas de desarrollo inmobiliario deben ayudar a los compradores de viviendas comerciales a gestionar los cambios de derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda, y proporcionar los documentos de respaldo necesarios.
Objetividad legal:
El "Reglamento sobre la gestión del desarrollo y operación de bienes raíces urbanos" estipula que las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán a los compradores de viviendas comerciales a manejar los cambios en los derechos de uso del suelo y procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y proporcionar los documentos de respaldo necesarios.